Ⅰ 房貸55萬貸款20年，月供多少
按基準利率4.9%計算
貸款總額 550000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 3599.44 元
總支付利息 313866.14 元
本息合計 863866.14 元
Ⅱ 貸款55萬15年每月還多少商貸
若貸款本金：55萬，期限：15年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：4320.77；還款總額：777738.28；利息總額：227738.28；採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：5301.39；隨後每期逐筆遞減金額：12.48；還款總額：753247.92；利息總額：203247.92。
生活中難免遇到缺錢的時候，有句話說「你真正意識到自己是成年人的時候，是第一次開口向別人借錢的時候」。說到借款，很多人都會想到銀行，大部分人去銀行貸款都是房貸或者車貸，銀行貸款怎麼申請呢？有什麼申請條件？下面簡單介紹一下。
貸款需要什麼條件
用戶去辦理貸款時，貸款機構的基本條件是用戶年齡已滿18周歲及以上，有完全民事行為能力;能夠提供近期的銀行流水、個人收入證明、以及良好的個人徵信報告;申請大額度貸款，借款人還要提供抵押物;信用貸需要好的信譽。這是辦理貸款的硬性條件，不同人去機構辦理貸款，由於個人的信用、收入情況不同，貸款的額度也不同。銀行審批貸款通常都是要著重看借款人的銀行流水情況以及個人的徵信情況。因為銀行流水能夠看出這個人是否具備很好的還款能力;而個人徵信主要是看有沒有不良逾期記錄。通常，借款人在這兩方面有著很好的表現，都是可以從銀行借到款的。銀行也主要是以借貸業務為主的。當一個用戶因為買房而需要向銀行借款辦房貸時，如果付了首付後，就可以憑借著購房合同去銀行辦理貸款。正常情況下，銀行辦理房貸，利率要比公積金貸款的利率高。具體的情況，還需要到具體的銀行機構了解咨詢才能確定。
Ⅲ 房貸55萬30年月供多少
商業貸款：按利率4.9來計算，等額本息月供2919.00元，等額本金首次月供3773.61元，逐月遞減6.24元。公積金貸款：按利率3.25來計算，等額本息每月月供2176.03元，等額本金首次月供2743.06元，逐月遞減3.76元。
【拓展資料】
一、貸款(電子借條信用貸款)簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
二、利息是指借款人為取得資金使用權而向貸款人支付的報酬，它是資本(即貸出的本金)在一定期間內的使用價格。貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細的計算出來，在民法中，利息是本金的法定孳息。
三、等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同。
四、等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少。
五、按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還;提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限。
六、提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
Ⅳ 銀行貸款55萬20年每月還多少
年利率5.35%，等額本金，55萬，20年（240個月），每個月還款遞減，首月還款：4743.75，每月遞減：10.22元。
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
如今，越來越多的80，90後貸款買房買車，一時之間，銀行提供的貸款業務成了時代的「新寵」。但是想要在銀行成功貸款還是有點難度的，在一些特定時段想要獲得貸款更不容易。下面就給大家分享一下成功貸款的幾個小技巧，希望可以幫助更多的人成功貸款。
1.借款理由：借款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。
2.借款金額：借款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
3.借款說明：詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。
4.貸款償還：借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。
Ⅳ 房代55萬。按揭10年。等額本金還款。年率5.93%。問10年利息共計多少
「等額本金」還款方式
年利率=5.93%，月利率=年利率/12=0.4942%
一、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=550000*[(1/120)+0.4942%)]
首期還款額=7,301.43元
二、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=550000/120*0.4942%
月遞減額=22.65元
三、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*550000*0.4942%*(1+120)
利息總額=164,445.05元
還款總額=714,445.05元
結果：
這筆貸款首期還款額7,301.43元；以後逐月遞減22.65元；利息總額164,445.05元；還款總額714,445.05元。
Ⅵ 住房商業貸款55萬分15年付清,每月等額本息還款,每月付多少
在銀行貸款，年利率在5.6%左右，照此計算，每月還貸金額為4523.2元。總支付利息為246175.65元，本息合計要還814175.65元。
Ⅶ 房貸55萬25年月供多少元
房貸55萬，貸款期限25年，利率4.65％，①等額本息月供3104元，利息38.1萬元，每月月供穩定。②等額本金月供3964元，利息32.1萬元，另，每月遞減7元。③公積金貸款利率3.25％，每個月月供2680元，利息25.4萬。
Ⅷ 55W的房貸，每月平均要還銀行多少錢
怎麼還房貸劃算
等額本息還款和等額本金還款兩種方式，哪個還房貸劃算?使用等額本金還款方式，可以節約十幾萬元的利息支出甚至更多。不過，溫馨提示，適合自己的還房貸方式才更重要。
(一)等額本息還款
等額本息還款，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本息的真實還款情況
這種還款方式，意味著你還的錢，大部分是銀行利息，而本金還的較少。
到了還款期限一半的時候，利息已經在前10年還的差不多了，但是你的本金還有很大部分沒有還，而這些是必須還的，即便你10年後條件好很多了，可以提前還貸了，但後面剩的基本是本金，利息很少，提前還貸已經沒有什麼意義了。
(二)等額本金還款
等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。這種方式很適合目前收入較高，但是已經預計到將來收入會減少的人群。實際上，很多中年以上的人群，經過一段時間事業打拚，有一定的經濟基礎，考慮到年紀漸長，收入可能隨著退休等其他因素減少，就可以選擇這種方式進行還款。
等額本金的真實還款情況
這種還款方式越到後面還款壓力越小。而最重要的是：當你要提前還款的時候，比如5年後，因為你選擇的方式，本金還的更多，這個時候本金已經相對上一種方式要減少了許多，提前還款的本金部分沖抵的更多，這樣重新計算利息的時候就會少許多利息支出，而每少一年都是近萬元的利息!不過等額本金的前期還款壓力會比較大。
Ⅸ 貸款55萬10年還清年率5.88月利率4.9一個月還款多少
應當是一筆房貸，房貸可分「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式；
一、「等額本息」方式
年利率=5.88%，月利率=年利率/12=0.49%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=550000*0.49%/【1-(1+0.49%)^-120】
月還款額=6,073.04元
還款總額=728,764.39元
利息總額=178,764.39元
二、「等額本金」方式
年利率=5.88%，月利率=年利率/12=0.49%
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=550000*[(1/120)+0.49%)]
首期還款額=7,278.33元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=550000/120*0.49%
月遞減額=22.46元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*550000*0.49%*(1+120)
利息總額=163,047.50元
還款總額=713,047.50元
【*結果分析*】
「等額本息」方式，每月還款6,073.04元，還款總額是728,764.39元；
「等額本金」方式，首期還款額是7,278.33元，以後逐月遞減22.46元；還款總額是713,047.50元;
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息15,716.89元。