『壹』 銀行貸款怎麼還
銀行貸款的還款方式一般分為兩種，分別是等額本息還款和等額本金還款。
1. 等額本息還款：也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
2. 等額本金還款：貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。這種方式很適合收入較高，但是已經預計到將來收入會減少的人群。實際上，很多中年以上的人群，經過一段時間事業打拚，有一定的經濟基礎，考慮到年紀漸長，收入可能隨著退休等其他因素減少，就可以選擇這種方式進行還款。
3. 如何選擇：「等額本息還款法」每月的還款金額數是一樣的，對於參加工作不久的年輕人來說，選擇「等額本息還款法」比較好，可以減少前期的還款壓力。對於已經有經濟實力的中年人來說，採用「等額本金還款法」效果比較理想。在收入高峰期多還款，就能減少今後的還款壓力，並通過提前還款等手段來減少利息支出。另外，等額本息還款法操作起來比較簡單，每月金額固定，不用再算來算去。總而言之，等額本息還款法適用於現期收入少，負擔人口少，預期收入將穩定增加的借款人，如部分年輕人，而等額本金還款法則適合有一定積蓄，但家庭負擔將日益加重的借款人，如中老年人。總結就是等額本息還款：適合收入穩定的群體；等額本金還款：適合收入較高的人群。
『貳』 公積金貸款每個月是怎麼還款的
「公積金貸款每月還款的方法有兩種：1.與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》,辦一個專門還款的儲蓄卡,在每月還款日之前把還款資金存入還款卡內,銀行會直接扣除。2.到貸款銀行櫃台還款。」
拓展資料：
（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；
（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；
（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；
（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限
（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
（6）隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金利息是指借款人為取得資金使用權而向貸款人支付的報酬，它是資本（即貸出的本金）在一定期間內的使用價格。貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細的計算出來。
『叄』 房貸如何手動還款你好
房貸手動還款怎麼操作？
1、向貸款銀行咨詢可不可以提前還款，可電話咨詢；如同意提前還款，則貸款人本人持身份證（外地購房者需持暫住證）、借款合同等文件到銀行；填寫申請表格資料，提交提前還貸申請；
2、按照銀行的要求存入足夠的還款金額到銀行的還款帳號即可；到銀行辦理相關文件的簽字；拿回他項權利證書、全部還清貸款證明、按揭貸款的保險合同單正本、房產證解除抵押的相關文件及一些單據。
3、此過程中，要記著拿回按揭貸款的保險合同單正本，有銀行在此過程中搗鬼，和保險公司暗中勾結，故意不給保險合同單正本，事後，您退保險金時需要找銀行要該保險合同單正本，銀行就說您已簽字拿走，不承認此事。
還房貸計算公式是什麼？
1、房貸利息是購房者向銀行借款，按照銀行規定利率支付的一種本金利息。利息的計算公式：利息＝本金×利率×存款期限（時間）。房貸利息計算會因為貸款方式以及房貸還款方式的不同而有所不同。根據房貸還款方式不同，房貸利息計算可分為等額本息和等額本金兩種計算方法。
2、等額本息計算公式計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。各地城市公積金貸款高額度要結合當地具體來看。
3、等額本金計算公式；每月還款額＝每月本金＋每月本息；每月本金＝本金／還款月；每月本息＝（本金－累計還款總額）X月利率。計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。
『肆』 招行閃電貸每月如何還款
招行閃電貸的還款方式為：
1、按時還款：在閃電貸月供扣款日之前存入足夠的還款金額，到時系統會自動扣款；
2、手動還款：如果沒有及時足額存入，可以通過以下步驟操作還款，以免逾期，招行（9.5.2）手機銀行登錄後，點擊「全部→我的貸款→今日待還→立即還款」然後按照提示操作還款。另外，借款人還可以登錄招行手機銀行（9.5.2），點擊「我的→我的貸款→貸款記錄→貸款詳情→待還計劃」 查看自己的還款金額和還款日期等信息。
拓展資料：
一、「閃電貸」是招行推出的一款線上個人貸款產品，因審批速度快，疾如閃電而得名。「閃電貸」依託於招商銀行App（9.5.2），實現了申請、審核、提款、還款等貸款全流程手機端移動化辦理，擺脫了傳統銀行貸款需要提供各類資料以及面談面簽所帶來的各種不便。同時，相比於PC端網路銀行申請渠道，手機端上的「閃電貸」也擺脫了U盾對客戶帶來的物理制約。隨時隨地，輕松申請。
二、辦理招行閃電貸需要的條件有：
1.申請人年齡在18到60周歲之間，有完全民事行為能力。
2.申請人需要有穩定的工作，月打卡工資收入不少於4000元。
3.申請人需要有良好的個人信用，無不良逾期記錄。
4.申請人之前在招商銀行辦理過存款、理財、簽約代發工資業務等。
三、貸款逾期影響：
第一，逾期不還，會影響個人的信用。貸款人借了銀行的錢，逾期不還，自己的個人信用報告就會留上不良信用記錄。以後想申請信用卡、申請貸款，很難，大多會被拒絕，對個人的生產、生活會造成很多困擾。
第二，信用貸款不還面臨內的最直接的後果就是高額罰息，可能還需要你支付一定的違約金。連本帶息加起來也是一筆不小的費用，不按時還款的結果是更加加大了自己的經濟壓力。
第三，逾期不還，貸款人面臨被各種催收。銀行或者金融機構都有自己的催收體系，貸款人逾期後，初級的催收會給你發簡訊、打電話催繳。如果長時間不還，程度嚴重一些的，甚至會有催收人員的面對面催收，這個逾期人員要有心裡准備，還是應第一時間想辦法把錢還清，方可解決。
第四，長期逾期不還，金額比較大的，貸款人有被金融機構起訴的可能。起訴受理後，法庭宣判完畢，貸款人資產可能會被查封。這是貸款人必須得執行「還款裁決」，否則，法院就會依法查封你名下房產等資產，以拍賣所得，償還欠款。
第五，情節嚴重的情況，可能會坐牢。正常來說，借錢不還這類事件都屬於民事糾紛，不會上升上刑事層面。但如果一些貸款人拒不執行、堅持不還款，情節嚴重惡劣的，法院還會追究借款人的刑事責任，按情節而定，情節嚴重的就會坐牢。
『伍』 夫妻雙方公積金還貸款怎麼操作
如果夫妻雙方公積金賬戶都辦理公積金代扣業務，以一方公積金賬戶為主扣款帳戶，當主扣款帳戶扣款後還不足以償還當月應還貸款本息時，就再扣另一方公積金賬戶余額；如果夫妻倆公積金賬戶余額累計不足以償還當月應還貸款本息時，就不再「代扣」，委託人應在每月還款日前向還款儲蓄帳戶(申請貸款時提供的)存入能夠按月足額劃轉的資金。
『陸』 公積金每月還貸款怎麼辦理
客戶在辦理了公積金月沖後，銀行系統到了每月房貸還款日就會自動從客戶的公積金賬戶里扣除相應金額用以償還當月應還本息。而公積金沖還貸的順序一般是：主貸人的基本公積金、補充公積金，參貸人的基本公積金、補充公積金。要是客戶的公積金賬戶里余額不夠扣房貸了，屆時銀行就會再從客戶綁定的還款銀行卡里扣除客戶自存資金用於還款。需要注意，其實公積金沖還貸除了月沖方式（逐月還款法）以外，還有年沖的方式（一次性還款法），即每年一次性扣除公積金賬戶余額用以沖抵應還本金。年沖和月沖還可以相互變更，但必須是在辦理公積金沖還貸業務一年之後方可申請。如果客戶申請公積金沖還貸時賬戶里余額不算特別多，那先選擇月沖會比較好；要是余額非常充足，那可以直接選擇年沖。
【拓展資料】
公積金使用中需要注意的事項有哪些：
1.公積金賬戶余額不能做購房首付
很多人都認為既然公積金是職工購房福利政策那麼理所當然的可以用來支付購房首付其實不然因為公積金是先使用後才可以提取的即購房人只有在購房後提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續。
2.公積金貸款還清後才可以再次使用
能否使用公積金貸款與賬戶內余額是沒有關聯的只要繳存滿個月並且申請貸款時賬戶處於繳存狀態就可以使用但是因為康先生之前有過一次公積金貸款紀錄且貸款未還清在這種情況是不可以再使用公積金貸款的康先生只有還清目前名下的公積金貸款才可以再次使用。
3.公積金提取額不能超出租房款或購房款
公積金的提取額是不能超出實際費用發生額的田小姐一年的房租支出為*即元所以她一次性提取公積金的金額不能超出元另外提取公積金時需要提供租房發票需要去街道辦事處去開具發票並通過單位相關部門辦理提取手續。
4.北京公積金貸款額不能超出萬上限
公積金貸款與商業貸款存在很大區別，即不能單純的依據房產評估值來計算貸款額，需要根據借款人收入、繳存額和繳存比例來計算，且不能超出公積金貸款最高80萬的上限。根據市管公積金的最高貸款額度的計算公式借款人家庭月收入月收入=職工個人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例每月至少扣除元的生活費後所剩餘額再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額小曹公積金的繳存額為元繳存比例是%萬元年的月還款額為所以他可以申請的公積金最高貸款額為/%/=但因公積金貸款有萬的額度限制所以小曹最多隻能貸到萬他如果想使用公積金貸款的話只能是多掏些首付或是通過組合貸將剩下的部分用商貸補齊
5.父母的公積金子女不可使用
小吳不可以使用父母的公積金來貸款買房因為父母與子女間的公積金是不能夠互相使用的只有配偶之間才可以此外小吳買房後也不能提取父母的公積金。
6.商業貸款暫不能轉成公積金貸款
目前北京是暫不支持商貸轉公積金的，也就是說李先生並不能把名下的貸款轉成公積金貸款。因為銀行系統內是不提供轉按揭服務的，如果李先生要緩解月供壓力的話，有以下兩種方案可以選擇：1)還清目前的貸款，使用公積金貸款進行一次交易；2)將本人公積金賬戶內的余額提取出來用來減輕還款壓力。
7.個人不良徵信同樣影響公積金貸款
公積金貸款也要考核借款人個人徵信紀錄。如果借款人個人徵信較差，有超過「連三累六」逾期紀錄，公積金管理中心可能會拒簽。
8.除京秦外公積金不能跨省操作
公積金貸款一般只能在繳存地申請貸款或是省內互通使用，目前除了北京和秦皇島可以互通外，其他省市不能跨省操作。