貸款3萬利息月供5分是多少

『壹』 在銀行貸款3萬元，一個月利息是多少

1、重新理清房貸

無論是我的文章里，還是抖音里，都曾經不一隻一次提到過：房貸是普通人可以借到的最便宜的長期大額貸款，沒有之一。

沒錯，房貸是成本最低也最容易借來的大額貸款，所以如果能多貸，請盡可能在能力范圍內多貸。

看完這句，我估計一定有人一臉迷茫的過來問，你前邊還說了，30年的貸款，還了4年，還了25%了，實際只還了本金的10%都不到，這利息還不算高？

我澄清一下，前邊說的本金10%都不到，實際只有6.7%左右，遠不到10%。但不代表他的利息就高。

因為我們要明白的是，等額本息（每個月還款值不變）的演算法就是天然的應該這樣。

你借100萬，按照年4.9%的利率，每年的利息應該是49000元，再除以12個月，每個月就是4083。

但如果每個月只還4083的利息，那意味著永遠欠著銀行的本金，這樣顯然不可能。

根據已經預設好的平衡公式：

（P:貸款本金 R:月利率 N:還款期數）

可以得出，30年的月還款金額為5307元。

以5307元-4083元=1224元，就是第一個月需要還的本金金額。

而由於第一個月已經還款了1224元，那麼計算利息的總金額變成了998776，所以第二個月的5307元月供里，利息降低到了4073元，要還的本金變成了1229元。

以此類推。

也就是說，不管你借了銀行多少錢，銀行只計算你當月還欠銀行錢的金額來*4.9%/12來收取你的利息。

不會像信用卡一樣，不管你中途還了多少，欠銀行多少錢。反正都按照你貸款的總額乘以年利率，來收取你的利息。

這個部分如果沒看太懂，建議回看之前那篇文章《你對房貸的認知，像極了文盲！》，里邊寫的更詳細。

總之，你要知道，純粹從利息來看，房貸的前幾年，特別是前幾個月，還款中利息的比例一定是最高的。畢竟你借了銀行那麼多錢。

但，越來越少的利率，只有信用卡40%不到的實際利息，房價上漲帶來的杠桿收益，是我們一直推薦能多貸款就別全款，能長貸就別提前還的核心原因。

2、貸款買房的表面成本是多少？

買房最表面的成本有兩個，一個是本金，一個是利息。

我們先看利息：

圖表中就是以100萬為例，每年的還款中利息的總額以及利息占貸款總額的比例。（注意這個與還款額無關）

舉一個兩年等交樓，交樓兩年賣掉的4年例子，大約需要付出4.87%+4.79%+4.71%+4.63%≈貸款總額*19%的利息。

一套房每年的明面成本19萬/4≈47500元。摺合到這套房裡（總價143W），大約是3.3%。

如果時間越長，平均的明面成本越低，反之亦然。

也就是說，如果粗的算，房子每年只要凈漲幅超過3.3%，就算打平，沒有買虧。

但這僅僅是明面上的成本，最大的成本還有本金和復利成本。

3、本金和復利成本

所謂本金成本，很好理解，但很容易走入誤區，那就是認為本金成本只是買房的首付。

誠然，首付是最重要的本金成本，但本金成本實際卻有4個部分。

1、首付

2、首付這筆錢購房後損失的利息

3、月供

4、月供這筆錢購房後損失的利息

我們仍然以剛剛的100W貸款，43萬首付為例。

首付43萬，按照某尚未爆雷的XX貸P2P來算，3個月期，年化8%。平均每期，利息為總額的2%，也就是說，43萬，三個月後總額變為43*1.02以此類推。

按照這樣的演算法，4年後43萬大約變成59萬，增長了大約16萬。

摺合每年增長4萬元。

如果你覺得不放心，或者覺得8%不現實，那直接砍半的4%的收益算下來，每年的增長也達到了1.85萬元。

每年付出的月供，統一按照3個月存進理財一次，年化4%的演算法來計算，4年後的總金額也將達到27.76萬元。

和4年的總月供25.47萬相比，相差了2.3萬，約等於每年8千元的收益。

一堆數字，可能你看的有點蒙。

換個說法來敘述：

就是說，假如你把43萬首付款，拿去做保守理財，然後每個月的月供存起來做保守理財，4年後你手裡將會擁有，大約87萬現金，這四年你一共賺了18萬5多，平均每年賺了4.6W。

然後我們回顧上文中我們提到的明面成本，每年需要大約付出4.7萬的利息，如果房子沒有漲，貸款買了這套房。里里外外總共虧損4.7萬的利息以及4.6萬的利潤，大約是9萬多。

按照這套房是143萬來算，每年如果不漲6.5% 就意味著虧錢。

房價需要在買後，四年漲26%才能真正收支平衡。

但這還不是最終的結果！

『貳』 我借了3萬塊月利息是3分利，那每個月的利息是多少錢

每個月的利息是900元。

根據題意，借貸本金為3萬塊，即30000元

月利息是3分利，即月利率=3%

根據公式，月利息=本金*月利率

代入題中數據，列式可得：

月利息=30000*3%=900（元）

(2)貸款3萬利息月供5分是多少擴展閱讀：

利息的多少取決於三個因素：本金、存期和利息率水平。

利息的計算公式為：利息=本金X 利息率 X存款期限

根據國家稅務總局國稅函〔2008〕826號規定，自2008年10月9日起暫免徵收儲蓄存款利息所得個人所得稅，因此目前儲蓄存款利息暫免徵收利息稅。

借貸的注意事項：

1、向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯系方式要准確，變更時要及時通知銀行；

2、貸款用途要合法合規，交易背景要真實；

3、根據自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式；

4、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%；

5、認真閱讀合同條款，了解自己的權利義務；

6、要按時還款，避免產生不良信用記錄；

7、不要遺失借款合同和借據，對於抵押類貸款，還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記；

8、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。

9、外地人辦理商業貸款一般銀行要求借款人在本地有穩定的收入外，還要到戶口所在地開據戶籍證明(有的銀行還要求辦公證);而房屋置業擔保公司對外地人的要求要在本地有收入外再辦理個暫住證即可。

『叄』 我想貸款3萬，分期十二期，日利率是0.65，請問一年還多少利息

3萬元，日利率0.65%，一年的利息就是30000×0.65%×365=71175元，加上本金一年要還10萬多。貸3萬一年還10萬，要當心了。

『肆』 貸3萬5厘的利兩年打清月供多少利息怎麼算

等額本息法：
貸款本金：30000假定年利率：5.000%貸款年限：2
年
：
每月月供還款本息額是：
1316.14元、總還款金額是：
31587.36元、共應還利息：
1587.36元。第1個月還利息為：125
；第1個月還本金為：1191.14；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

『伍』 在銀行貸款3萬元，一個月利息是多少

現在銀行的利息基本是在6.5厘到八厘之間。如果你借3萬塊的話利息就是在195到240之間，這是月利息。如果你要借一年的話，那就是195這數字乘以12這三年的話，你就乘以個36你就大概能夠算出利息了。如果是私人的話，估計利息都在一分到兩分左右，3萬塊錢的話，每個月的利息就是300到600。

『陸』 貸款3萬3年分期還清，每個月還多少錢

因為你沒有說明利率是多少，給你假設利率在10%一年的前提下計算，如果如下：

公式：貸款年利息等於貸款本金乘貸款年利率。

比如年利率是10%那麼一年的利息就是30000*10%=3000元

一年利息就是3000元，月還利息就是3000/12=250元

30000/36=833.33元，月還款本金是833.33元

月還本金833.33+月還利息250元=月供1083.33元

『柒』 貸款3萬，貸兩年，利息每月多少怎麼算

貸款3萬.貸2年，如果按人民銀行基準貸款利率是6.15%,等額本息法還款的話,每月還款金額是1331.65元,兩年共計還利息1959.53元.

『捌』 貸款3萬，2年利息一般是多少

等額本息法： 貸款本金：30000,假定年利率：4.750%,貸款年限：2 年 ： 每月月供還款本息額是： 1312.79元、連本帶利總還款金額是： 31506.96元、共應還利息： 1506.96元。 第1個月還利息為：118.75 ；第1個月還本金為：1194.04；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

『玖』 貸款3萬分期36期一個月還多少

每月還1043.33元。

貸款3萬，分期36期，年利率8.4%，月供如下：

30000/36=833.33元，月還本金是833.33元;

30000*8.4%=2520元，一年的利息是2520元;

月利息就是2520/12=210元;

每月應還款就是月還本金833.33+月還利息210元=月供1043.33元.

拓展資料：

銀行貸款常見的還款方式有以下幾種：

1、等額本息還款

等額本息還款是指借款人每月償還的月供是相等的，每月月供=(貸款本金+貸款總利息)÷貸款期限(月)，由於每月剩餘未還本金不同，所以每月月供中的利息不同，還款初期，月供中利息佔比多，本金佔比少，隨著每月還款，月供中的本金佔比越來越多，利息佔比越來越少，這種還款方式適合收入穩定的群體。

2、等額本金還款

等額本金還款是指借款人每月償還的本金是相同的，每月月供中利息隨著本金的減少而逐月減少，因此等額本金還款方式下，月供是呈遞減狀態的，等額本金與等額本息還款相比，等額本金產生的貸款總利息會少一些，但是等額本金還款方式下，還款初期壓力比較到，這種還款方式適合目前高收入人群。

3、按期還本付息

按期還本付息是借款人與銀行協商制定的不同還款時間單位，例如按月、按季、按年還款，實際上就是借款人根據不同的財務狀況將每月要還款的錢分成幾個月一起來償還，這種還款方式適合收入不穩定的人群。

4、一次性還本付息

一次性還本付息就是借款人在貸款貸款日，一次性將貸款本金和利息全部還清，這種還款方式通常在短期貸款當中會比較常見，但這種還款方式在審批方面會比較嚴格。

5、先息後本

先息後本就是指借款人在還款前期每月只需要償還利息，到了最後還款期限時，將借款本金及當月的利息一次性還清。

以上就是常見的幾種貸款還款方式，不同還款方式下，產生的貸款總利息不同，建議大家根據自身情況選擇適合自己的還款方式。

『拾』 按揭3萬。利息多少。每月還多少錢。3年還清

三年共36期，本金每月分攤30000/36=833.33元。若貸款利率為6%，三年的利息為30000*6%*3=5400元，分36期還，每月需還利息5400/36=150元。因此，每月需還本息為833.33+150=983.33元。