1. 住房公積金可以提取幾次 一年最多可以提幾次
如果你是因為購房而需要提取公積金的話,每月可以提取一次,用來還房貸,也可以每個季度全額提取一次,一年最多提取四次。不過需要注意。連續提取的公積金總額不得超過實際的住房支出。如果打算一次性付款購房,那麼每年可以提取一次公積金。如果你是因為要租房,而是要提取公積金的話,每年可以提取一次,且提取的金額不得超過一年的房租費用。一般是在每年的三、四月。
如果你是因為徵收房屋而需要提取公積金的話,一般是一年可以提取一次。不過也有的城市是可以半年一次的。
所謂住房公積金就是單位為在職職工繳納的長期住房儲蓄金,是國家提供給你的福利。簡而言之呢,就是存點錢給你買房。而且除了買房以外,裝修、租房、離職、出國、退休、死亡等,都可以提取公積金。公積金每月繳納的比例,職工和單位是一樣的,最低百分之五,最高百分之十二,而私企一般為百分之八到百分之十二,這也就是說每個月從你工資里扣多少錢,公積金單位就會再給你交多少錢。你扣的越多,單位給你交的也就越多,而且這些錢除了你,誰都拿不走。比如你的月薪是兩萬,公積金繳納比例為百分之十二,你交兩千四百元,單位就會給你交兩千四百元。每個月呢就有四千八百元進入到你的個人公積金賬戶。
當初設立住房公積金的初衷就是希望大家在購房的時候可以使用公積金貸款,它的好處就是貸款利率低,商業貸款的利率是百分之四點三五,公積金的貸款利率是百分之二點七五,而且公積金貸款的最高額可以貸到一百二十萬。假如你選擇了公積金貸款,二十年還清。比起商業貸款,大概可以省下二十萬元。雖然公積金貸款利率低,但是首付還是得你自己解決。而且夫妻中有一人公積金貸款沒有還清,就不能買第二套房子。那如果你購買了商品自住房,又不想貸款,你也可以把公積金里的錢一次性全部提取出來,用來支付房屋購買款。
2. 雙職工租房一年能提取多少公積金西安住房公積金惠民政策解讀
法律分析:職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房委員會擬訂,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批准。企業和個人按規定的比例提取並向指定金融機構實際繳付的住房公積金不計入個人當期的工資、薪金收入,免予徵收個人所得稅。超過國家或地方政府規定的比例繳付的住房公積金應將其超過部分並入個人當期的工資、薪金收入,計征個人所得稅。個人領取原提存的住房公積金時,免予徵收個人所得稅。提取公積金只對公積金貸款買房有影響,商業貸款、全款買房不受影響。雖然不影響貸款,但可能會影響貸款額度。提取公積金只對公積金貸款買房有影響,商業貸款、全款買房不受影響。雖然不影響貸款,但可能會影響貸款額度。公積金貸款額度的計算,各地政策不一,基本上是根據職工住房公積金繳存情況、住房公積金貸款可貸額度標准、所購住房的狀況和價格、個人還款能力、信用狀況等因素綜合確定。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
3. 租房公積金一年可以取幾次
法律分析:租房提取公積金一年只能提取一次。根據不同的情況,住房公積金的提取次數不同;
1、提取公積金還商業貸款,這種情況是一年提取一次,提取的金額為上年度的還貸金額。
2、提取公積金還自住房貸款:每年可提取一次,提取的金額不可以超過一年內的還貸金額。
3、提取公積金用於房租:每年可提取一次,提取金額不可以超過一年。
法律依據:《中華人民共和國勞動法》 第七十六條 中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。其所稱住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。
4. 租房提取公積金一年可以取幾次
法律分析:租房提取公積金一年可以提一次。每次提取時間間隔為12個月以上,每次提取金額不得超過12個月匯繳額的50%。即公積金租房提取間隔時間為12個月。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
5. 租房取公積金一年能取幾次
法律分析:租房取公積金一年能取一次,職工及其配偶每年全額提取的總額不應高於年房租總額;租住公共租賃住房的職工及其配偶可辦理按月提取轉賬服務,一年提取十二次。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
6. 租房公積金可以提取多少
公積金最多可以取出的金額,其房產共有人提取總金額不得超過購建住房總價款(費用)。已為他人提供住房公積金貸款擔保的(包括借款人配偶),借款人在兩年以上的還款期內未發生逾期還款情況可以申請提取,提取後住房公積金余額應超過借款人貸款余額的10%。具體住房公積金的提取比例如下:(1)租房提取每月可提取額不超過申請當月應繳存額的50%,每年度可以提取不超過12個月的月可提取額。(2)用於其它住房消費提取額不超過申請提取前12個月內職工住房公積金應繳存總額的30%。(3)購買具有所有權的住房或建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權的住房,提取額不超過申請時賬戶內的存儲余額,且不超過購房總價。職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的,可提取額不超過申請時賬戶內存儲余額的60%,且不超過購房總價款。(4)償還本市范圍內具有所有權住房的貸款本息的,職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時,每月可提取額不超過職工上月實際還貸額。職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的,每月可提取額不超過申請當月應繳存額的60%。(5)第三套住房不允許提取住房公積金。
法律依據:《住房公積金管理條例》(2019修訂)第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
7. 住房公積金租房一年可以提取多少次
法律分析:住房公積金的提取分不同情況,提取額度次數也各不相同,具體如下:1、購房並使用房貸的情況提取住房公積金,每月可提取一次,累計提取總額不應超過實際發生的住房支出。2、購房一次性付款的情況下提取住房公積金,職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金,一年最多提取四次。3、自建、大修自住房、裝修提取住房公積金的,提取總額不超過實際發生的支出。4、租房提取住房公積金的,職工及其配偶每年可以全額提取一次住房公積金,年提取總額不應高於年房租總額。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
8. 現在租房公積金一年最多可以提取幾次
租住其他住房的提取公積金一年可以提取一次;租住公共租賃住房的提取公積金可辦理按月提取轉賬服務,一年可以提取十二次。房租超出家庭工資收入的規定比例的,均可提取公積金。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
9. 租房可以提取多少公積金
租房取公積金一般能取除本月存額外賬戶余額的50%。租房提取公積金時需要提交申請人身份證、住房公積金支取申請書、承租發票(收據)、房屋租賃合同、房屋所有權證、提取申請人銀行儲蓄存款賬戶經公積金管理中心審核,核驗通過到受委託銀行支用公積金。職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款;
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續;
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批准,可以將住房公積金用於購買國債;
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。