貸款30萬還20年每個月還多少

① 商業貸款30萬20年還清，每月需還款多少錢

假設收首次貸款利率八五折

等額本息還款法 30.0萬元 20年 利率下浮15%
實際執行月利率 4.208‰
月還款 1988.00
合計還款 47.71萬元
利息 17.71萬元

等額本金還款法 30.0萬元 20年 利率下浮15%
實際執行月利率 4.208‰
首月還款 2512.25 每月遞減 5.26
合計還款 45.21萬元
利息 15.21萬元

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② 30萬房貸20年月供多少

商業貨款
1、等額本息還款法30萬房貸20年的每月月供為196333元。
2、等額本金還款法30萬房貸20年的首月月供為2475元，隨後逐月遞減。
二、公積金貸款
1、等額本息還款法30萬房貸20年的每月月供為1701.59元。
2、等額本金還款法30萬房貨20年的首月月供為2062.5元，隨後逐月遞減。
拓展資料
一、房貸的定義：住房貸款，又稱住房抵押貸款，是指購房人向貸款銀行填寫的住房抵押貸款申請表，以及身份證、收入證明、住房買賣合同、保函等法定文件所要求提供的文件。經審查合格後，貸款銀行向買方承諾貸款，並根據買方提供的房屋買賣合同和銀行與買方簽訂的抵押貸款合同辦理房地產抵押的登記和公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接轉入銷售單位。
二、最常見的按揭還款方式主要有以下兩種:
1. 等額本金還款，等額本金還款第一個月還款金額最大，次月還款金額遞減。一般來說，前期還款壓力比較大，後期還款金額越來越少。
2. 本息等額還款，本息等額還款直至還款結清，每月還款金額相同，適合收入穩定的借款人。
三、貸款的還款方式：
⒈等額還本付息:即貸款的本息之和採用按月等額還款的方式。住房公積金貸款和商業個人住房貸款大多數銀行都採用了這種方式。這樣，每月還款金額是相同的;
⒉等額還本:是指借款人在整個還款期的每個分期(月)平均攤銷貸款金額，並還清前一個交易日至當前還款日的貸款利息的一種還款方式。這樣，每月還款金額逐月減少;
⒊支付利息和償還本金每月:也就是說，借款人償還貸款的本金一次貸款的到期日(適用於貸款期限少於一年(包括一年)]，和熊每天利息，貸款及利息每月償還;
⒋提前償還部分貸款:即借款人向銀行申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為10，000或10，000的整數倍。還款後，貸款銀行會發布新的還款計劃，還款金額和還款期限有所改變，但還款方式不變，新的還款期限不得超過原貸款期限。
⒌提前償還所有貸款:即借款人向銀行申請，可以提前償還貸款金額。借款人還款後，貸款銀行將終止借款人的貸款，並辦理相應的注銷手續。
⒍現收現付:按日計息，按日計息。可以在任何時候一次性付清這筆錢，沒有罰款。

③ 建行按揭貸款30萬，二十年還，月供是多少利息是多少

等額本息法： 貸款本金：300000，假定年利率：4.900%，貸款年限：20 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 1963.33元、連本帶利總還款金額是： 471199.2元、共應還利息： 171199.2元。

第1個月還利息為：1225 ；第1個月還本金為：738.33；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸(3)貸款30萬還20年每個月還多少擴展閱讀
貸款購房主要有以下幾種：

1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。

2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。

④ 房貸30萬，20年還清，每月本金還多少，利息還多少

房貸30萬，20年還清，每月本金利息不固定，二者之和是月供，為2004.81元

⑤ 貸款30萬20年每月還多少

若貸款本金：30萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：1963.33，還款總額：471199.72，利息總額：171199.72，採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：2475，隨後每期逐筆遞減金額：5.1，還款總額：447612.5，利息總額：147612.5。
拓展資料：
個人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。
貸款對象
貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。借款人須同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、不享受購房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
六、貸款人規定的其他條件。
提供資料
借款人應向貸款人提供下列資料：
一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；
三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；
四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；
五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；
六、貸款人要求提供的其他文件或資料。

⑥ 銀行貸款30萬20年之內還款，月供多少

銀行貸款30萬20年之內還款，按照等額本息還款方式，利率為4.9%，月供1963.33元。

⑦ 貸款30萬還20年等額本金還款一個月還多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本金方式，首月月供金額是2475元（僅供參考），還款金額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

⑧ 商貸30萬二十年每月還貸多少

法律分析：假設收首次貸款利率八五折

等額本息還款法 30.0萬元 20年 利率下浮15%

實際執行月利率 4.208‰

月還款 1988.00

合計還款 47.71萬元

利息 17.71萬元

等額本金還款法 30.0萬元 20年 利率下浮15%

實際執行月利率 4.208‰

首月還款 2512.25 每月遞減 5.26

合計還款 45.21萬元

利息 15.21萬元

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百七十三條 借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。

第六百七十四條 借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付。

第六百七十六條 借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。

⑨ 公積金貸款30萬20年每月還多少

公積金貸款每個月的還款額是不確定的，公積金貸款有兩種還款方式，而且公積金貸款的利率不是一成不變的。以等額本息還款的方式為例，2021年貸款利率為3.25%，公積金貸款30萬20年每月還1701.59。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。利息計算：(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302、月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：計息期為整年(月)的，計息公式為：①利息=本金×年(月)數×年(月)利率計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：③利息=本金×實際天數×日利率這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
樓主，你好按照現在銀行的基準利率計算，貸款30萬，按揭10或20年，公積金貸款，月供如下：等額本息還款法10年期：貸款總額300000.00元還款月數120月每月還款2966.58元總支付利息55989.12元本息合計355989.12元等額本金還款法10年期：貸款總額300000.00元還款月數120月首月還款3375.00元每月遞減：7.29元總支付利息52937.50元更多房產知識,點擊左下角「樓盤網」.樓盤網,為愛找個家.
目前，央行公布的5年期以上的公積金貸款年利率是3.25%，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是113348.55元，每月還款金額是870.41元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是97770.83元，每月還款金額逐月遞減。若需試算，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
若按照五年期以上公積金貸款利率：3.25%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：1701.59；還款總額：408380.95；利息總額：108380.95。
組合貸款60萬，25年每個月還款多少

⑩ 我是第一次買房，需貸款30萬，我准備貸20年，請每個月的要還多少，怎麼算的謝謝

20年 還款總額為360111元 ，應支付利息160111元， 月還款1500元 。15年 還款總額315164 元，應支付利息115164元， 月還款1751元 。 這是在貸款利率不變的情況下。 建議： 盡可能提前還貸，最好是在頭三年，這樣最能減少利息。貸款當年是不能提前還貸的，次年開始，每年只能還一次，按照20年貸款算，選擇縮短還款年限，月還款額基本不變，次年提前還貸1萬元，20年的時間可提前22個月完成還貸，節省利息2.7萬元。
怎麼貸款？
拓展資料：
1.明確貸款用途和期限：
短期應急：比如支付貨款，到期還款，支付員工工資等，一般期限在兩個月以內。
經營貸款：主要指貸款的目的是用於經營，是用於投資獲得相應的回報。
項目貸款：是指周期相對比較長的投資項目，一般周期在兩年以上。
然後我們根據實際的用途來選定合適的額度，讓貸款恰到好處 ，只有在自己能承受額范圍去貸款，才能提高貸款的效益。
2.貸款前明白自己的貸款資質，大概判斷自己貸款的方向，避免出現跑空現象。
3.在選擇貸款機構中可以：
(1)選擇銀行抵押貸款。
如果大家有房產，而且是全款房或按揭已經還清，可以考慮去銀行辦理房產抵押貸款，特點是利息低、額度高。
(2)選擇銀行信用貸款。
如果職業是公務員，事業單位，國企，世界500強或之知名企業員工(比如BAT)，有房子(按揭房也可以)，但不想抵押的也可以申請銀行信用貸款。
(3)選擇擔保機構。
如果自己有房子可以作抵押，想申請銀行貸款，但是徵信狀況較差，可以考慮找擔保公司作擔保向銀行申請抵押貸款。
(4)選擇小貸公司。
如果大家不符合銀行的條件，可以向小額貸款申請。當然小額貸款也有自己門檻，並不是說隨便都可以申請的，一般屬於優質職業(公務員，事業單位，國企，世界500強或之知名企業員工)，要求雖然低於銀行但是還是有嚴格的風控體系，但是他們的服務還是比較好的，最大的優勢在於速度特別快手續很簡單。
(5)選擇金融服務公司。
如果大家評估之後發現自己的條件一般，那怎麼辦呢?這也沒關系，大家可以找道金融服務服務公司。金融服務公司對市場上各大貸款機構都比較熟悉，了解各種貸款機構的要求，所以可以根據借款人的實際情況來選適合的貸款產品。
4.找個靠譜的客戶經理，可以聽取客戶經理的建議，然後購買到自己最適合的貸款產品，制定更詳細還款計劃。
不管是什麼貸款，都千萬不要逾期還款，逾期還款會產生逾期滯納金，並且會對自己的徵信產生問題。