普通人能貸款30年嗎

A. 40歲還能申請房貸30年嗎

法律分析：40歲買房最多能貸款30年。 根據銀行貸款的相關規定，貸款人的實際年齡加貸款年限不能超過70歲。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百七十三條 借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。

第六百七十四條 借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付。

第六百七十六條 借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。

B. 一般人去銀行貸款可以貸多少

一般來說，當你去銀行申請貸款時，只需要貸款申請人有穩定的工作收入和良好的個人資信調查。貸款金額一般在1萬 - 50萬元之間，最長貸款年限為5年。貸款會在銀行審核數據通過後一個工作日左右發放，相對簡單。
通常來說，如果有資產抵押或者擔保，貸大金額會比較容易。銀行貸款的要求一包括:1、借款人為中國大陸居民，達到貸款年齡;2. 借款人是具有完全民事行為能力的人;3.借款人有穩定收入;4. 借款人個人資信狀況良好;5. 借款人有良好的還款能力，能實現還款;6. 各大銀行具體貸款條件。
拓展資料
貸款具體流程：1.申請貸款。客戶提前了解銀行的信貸產品，看一下有沒有適合自己的了解清楚後，可以致電銀行客服咨詢也可以現場咨詢。前往銀行填貸款申請書，並且攜帶身份證、戶口本、居住證、工作證、結婚證等相關證件。2.貸前調查。銀行有資格對貸款申請人的個人資料進行初步審查，符合條件的，予以進入下一步貸款環節。3.貸款審批。審批人根據貸款申請人的還款能力，個人信用記錄，擔保抵押等情況確定貸款是否予以審批。4.抵押登記。如果貸款申請人選擇抵押貸款，通過審批後，需要辦理相關登記手續。5.發放貸款。符合銀行貸款 條件且合法走完所以程序的就可以發放貸款。
銀行常見的幾種拒貸房貸情況：
1、信用記錄不良導致貸款審批失敗：現在大多數人同時擁有多張信用卡，「卡族」中很多人都有逾期還款的記錄。近年來，銀行因信用卡逾期不時而拒絕放貸的情況不佔少數。 信用卡連續3次累計6次逾期還款，將被銀行視為信用不良，貸款申請將被拒絕。 因此，要注意徵信問題，及時還款，不要成為徵信黑名單。2、小額貸款：隨著互聯網和大數據的發展，你身邊很多人都開始在網上借貸，有資金周轉做生意的，有以貸養貸的。 這些人雖然徵信很好，但是當在銀行申請房屋抵押貸款時，銀行會要求你提前還清小額貸款。 因此，在購房之前，應該及時准確評估自己的負債率，除非自己的收入能夠完全支持小額信貸和住房貸款。 但根據經驗，在實際辦理貸款時，95%的銀行都會要求你償還小額貸款。 房貸獲批後，即可辦理小額貸款。 所以，買房前一定要咨詢相關問題，因為小額貸款結不清而退房的情況很多。 （以上指徵信上的貸款）。3、消費貸款：指一些小額貸款，如電腦分期、手機分期等，無論金額多少，都必須先還清才能辦理房貸，尤其是單身客戶。4、車貸：通常情況下，用房貸申請車貸並不難。 如果有車貸再申請房貸就很困難了。5、是否有一定時期內的廉租保障房或特殊福利住房（地區政策）：購買房屋前，應確定是否有家屬名下的廉租保障房。 買房前，先問問家裡有沒有這樣的房子。 如果是這樣，你最好提前到房管局咨詢是否需要取消或者是否可以轉讓。 然後再決定是否買房。

C. 對於四十歲的人來說，買房還能貸款30年嗎

雖然我們貸款年限選擇的是30年，但是隨著經濟水平的提高，工資的上漲，再過10年來看現在的月供，可能會覺得壓力很小，不會有現在這么大的壓力。沒有銀行要求貸款30年就必須還30年，大部分銀行要求還款滿一年就可以提前還款。現實生活中大部分按揭20年或者30年的購房者都會選擇提前一次性還清房貸，或者提前還部分房貸。所以我們不要想著按揭了30年就一定會還滿30年，大部分人可能在10多年就還清房貸，到那個時候年齡為3、4十歲，真正達到5、6十歲還在還房貸的情況很少。

D. 向銀行貸款需要什麼條件

在如今這個時代，房子已經成為人們的剛需品。而房子的價格昂貴，大多數人會選擇貸款買房，來減輕負擔。面對房屋貸款每個銀行都有不同的要求，大家在申請貸款的時候必須符合銀行的要求才能貸款成功。

不僅僅是購房，現在很多人在裝修、買車的時候都會選擇向銀行貸款，大家都覺得銀行貸款是最便捷的方式。因為銀行貸款從根本上解決了短期籌集大量資金的困難，並且銀行利率低，就算手裡有資金也可以選擇投資，沒必要全款付清，損失自己的利益。而且現在銀行貸款越來越便捷，不需要花費什麼時間。另外銀行貸款是分月償還，基本家庭都可以按時還款的。不過需要注意的是，銀行貸款後一定要按時歸還，逾期的話後果不堪設想。

E. 夫妻兩人貸款，貸款年限可以貸到多少歲 是按年齡小的來還是年齡大的還是按主貸人

貸款是按照主貸人，房貸最長可以貸到30年，貸款時間加年齡不得超過55周歲

F. 貸款30年買房，利息和房價差不多，真的劃算嗎

不劃算，但是對於普通人來說，全款買房根本就是無法實現的目標，所以哪怕知道貸款買房是一件非常不劃算的事情也只能接受，因為在目前的社會來說，沒有房子就沒有安全感甚至到了不能結婚的地步，所以明知道不劃算也只能選擇接受。具體如下細說：

剛需要買房，又沒有全款的能力，只能是分期付款

像我買房的目的很簡單，就是為了結婚。剛需，必須要房子，你沒有房子，別人不會同意閨女嫁給你啊。我是從農村裡出來的，什麼事情都要靠自己。如果買房子必須要全款，那就算把我賣了，也買不起房子。

中國人講究家，有房子才有家的感覺

什麼是家？有房子，有親人的地方才叫家。你租的房子，即使有家人，也很難叫做家。我畢業後，剛開始那幾年一個人打拚，總覺得自己像個浮萍一樣，居無定所。心裏面對這個城市，有一種無力的感覺，總覺得自己不屬於這個城市。

後來入住新房以後，這種陌生的感覺才漸漸地消失。感覺自己能融入這個城市裡面，這里是自己的家。雖然貸款買房，付出的代價很大，但是沒得選擇。雖然我們付出了大量的金錢，甚至一輩子打工還債。但是有一個家，我們得到的東西更多。

G. 35歲，房貸能30年貸款不

應該可以的，請一定不要有所畏懼，所以請趕緊去貸，好不好，不要不要了，當你發現的時候就晚了。不要猶豫，不要徘徊。

H. 一個人房貸最多能貸多少

對於我們年輕人來講，很多人都在本不應該有房的年紀，擁有了屬於自己的房子。也正因為我們的超前享受，讓我們背負了房貸的壓力。

我想擁有房子的年輕人，而又沒有房貸的壓力，只是其中極少數的人群。對於絕大多數人而言，還是需要依靠銀行貸款，才能夠買房居住。

我們貸款的年限越長，相應的還款時間也就越長；而需要支付的利息，也就越來越多。在這樣的情況下，就會造成我們多還很多的錢。

所以在貸款時候，應該根據還款的利息，來確定貸款的年限，這也是確定年限，一個重要的方法。

因此在買房貸款的過程中，貸款最長的年限，可以達到30年時間。

I. 為什麼普通人買房貸款，能貸30年絕不貸20年

貸款期限越短，總利息成本就越低。但以目前人民幣的貶值水平來看，似乎又是貸款年限越長會越劃算。
在考慮貸款期限前，我們首先要了解2個問題：
1.你的房子是自住剛需還是投資目的
2.你的還款方式是等額本息還是等額本金
目前，我們常用還貸的方式就這兩種，等額本息和等額本金。從年限上來，還款時間越短，支付的利息就越少，但是時間越短，每月要承擔的還款額就越高。從還貸的方式來看，等額本金其實比等額本息要劃算，且還款額是每月遞減的，但等額本金有個致命的缺點就是前期還款壓力太大。
選擇哪種還款方式一定要根據自己前期的還款實力以及未來幾年的規劃來選擇。比如像我這樣的貧困階級，較長期限+等額本息是比較好的一種策略，首先前期還款壓力小，其次工資年年漲，貸款時間越長，還貸負擔對我們來說就越輕松。而對於那些經濟條件比較好，或者還款實力雄厚的人，建議選擇等額本金方式，不僅總利息成本要便宜很多，如果想提前還貸的話也比等額本息方式要劃算。等額本金前期還掉的本金多，利息少，等額本息則相反，如果提前還貸，等額本金方式的只要還掉剩下的本金，可以省去很多利息錢。
本質上我們買房選擇貸款一是因為真沒錢付全款，二是因為想手頭有寬裕的流動資金。
一般來說，建議大家選擇期限的標準是這樣的：
投資收益率＝按揭貸款利率，年限多少差別不大。
投資收益率＜按揭貸款利率，建議縮短貸款期間。
投資收益率＞按揭貸款利率，貸款期限越長越好。
但實際情況下，不管投資收益率如何，我們都會覺得貸款期限越長越好。貸款時間越長，月還款額就越少，留在我們手裡的現金就越多。如果這些錢拿去投資，那麼只要投資收益率大於貸款利息，你等於就是賺的！
說了這么多，實際怎麼選還要看你自己。

J. 普通人能去銀行貸款嗎

普通人是可以去銀行進行貸款的，只要資質符合貸款產品的要求即可。
銀行除了對公的企業貸款之類，有不少針對個人類型的貸款，比如說消費貸款、住房貸款等，因此是普通人也可以進行操作的。
但是銀行貸款門檻相對其他機構更高，所以用戶需要保證自己有足夠的還款能力和良好的信用才可以，否則很可能在審核階段內拒絕。

拓展資料：
貸款(電子借條信用貸款 )簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
"三性原則"是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《商業銀行法》第4條規定:"商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。"
貸款安全是商業銀行面臨的首要問題;
流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要;
效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，"三性"之間要和諧，貸款才能不出問題。
還款方式：
1、等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
2、等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
3、按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還;
4、提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限。
5、提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
6、隨借隨還:借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。