按揭貸款50萬12年月供

㈠ 請大神幫忙 貸款50萬 12年還清月供多少 有幾種還款方案

您好，根據您所提供的信息貸款金額50萬，貸款年限12年，貸款利率按照銀行公布的貸款基準利率5-30年(含30年)是4.90%，採用等額本息的還款方式，每月應該還款的金額為4599.41元，總支付利息162314.97元，採用等額本金的還款方式，首月還款5513.89，總支付利息148020.83元，每月應還本金不變，利息會逐漸遞減。

㈡ 貸款50萬,分期1O年月供多少

1、等額本息法：月還款額為5818.32元（每月相同），總利息為198198.02元。
2、等額本金法：每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為7104.17元（以後逐月減少，月減少額為24.48元），最後一個月還款額為4191.15元，總利息為177718.75元。

㈢ 2020年10月購買二套用公積金貸款50萬,12年還清,月供是多少

二套公積金利率在3.25%基礎上上浮10%，即3.575%。貸款50萬，12年還清的話等額本息還款每月4375.2元，等額本金4961.81元遞減，具體見下圖。公積金利率很低，各種條件允許的以選更長期限，等額本息壓力最小，具體還要看你每個月繳納公積金多少，望採納哦。

㈣ 住房公積金房貸50萬元按揭12年平均月供多少款

按照2015年10月24號的最新公積金貸款利率3.25%計算，貸款50W，期限12年，
按照等額本金還款的話，首月還款4826.39元，以後每月減少 9~10 元，最後一個月還款3481.63元。
按照等額本息還款的話，月供是4197.85元。
網上有很多貸款計算器，你自己也可以到網路上去搜索。

㈤ 貸款50萬,15年,利息3.25,等額本息月供多少錢

年利率3.25%，月利率為3.25%/12，50萬，15年（180個月）：
月還款=500000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^180/（(1+3.25%/12)^180-1）=3513.34
利息總額=3513.34*180-500000=132401.20
說明：^180為180次方

㈥ 貸款50萬利率5.2+年月供多少

分別按「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式測算；    

年利率=5.2%，月利率=年利率/12=0.4333%    

一、「等額本息」還款方式    

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]    

月還款額=500000*0.4333%/[1-(1+0.4333%)^-120]    

月還款額=5,352.19元    

還款總額=642,262.96元    

利息總額=142,262.96元    

二、「等額本金」還款方式    

(1)、計算首期還款額    

【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]     

首期還款額=500000*[(1/120)+0.4333%)]    

首期還款額=6,333.17元    

(2)、計算月遞減額  

【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=500000/120*0.4333%

月遞減額=18.05元

(3)、計算利息總額、還款總額    

【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)    

利息總額=1/2*500000*0.4333%*(1+120)    

利息總額=131,073.25元    

還款總額=631,073.25元    

結果：    

「等額本息」方式下，每月還款5,352.19元，還款總額642,262.96元。    

「等額本金」方式下，首期還款額6,333.17元，以後逐月遞減18.05元；還款總額631,073.25元。    

「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息11,189.71元。    

㈦ 貸款50萬年利率是5.585貸款264個月每月償還多少

等額本息還款月供是=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕，計算出月供是3272.22元；而等額本金還款月供是=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率，計算出首月月供是4125元，往後每月遞減十幾元。

拓展資料：
目前，還款方式共有等額本息和等額本金兩種方式，所以50萬房貸20年月供多少需要按還款方式的不同來計算。目前央行五年以上商業貸款年利率是4.90%，按照這個利率就可以計算出月供是多少。
信用卡的還款方式主要有發卡行櫃台、ATM、網上銀行、自動轉賬、電話銀行等。免息還款期從銀行記賬日起至到期還款日之間的日期為免息還款期。
貸款的還款方式包括等額本息還款法、等額本金還款法、滯後等額本息還款法、滯後等額本金還款法及一次性還本付息法。
個人貸款常用的還款方式主要是等額本金還款、等額本息還款、等額遞增（減）還款、按期付息還本還款四種。
國家助學貸款的主要還款方式到期還款和提前還款兩種。
等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。
提前還貸要求有借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款；貸款機構為嚴肅貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上；借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構，並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請，並須經其審核同意。

㈧ 房屋抵押貸50萬每月還多少

法律分析：如果你申請的是房屋抵押貸款，按照年利率5%計算，本金是50萬元，那麼你每年的利息是2.5萬元，一共是5年的時間，按照等額本息的方式進行還款，那麼你總共要還款62.5萬元，你每個月的月供是1.04萬元。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十七條 以建築物抵押的，該建築物佔用范圍內的建設用地使用權一並抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物一並抵押。抵押人未依據前款規定一並抵押的，未抵押的財產視為一並抵押。

㈨ 每月工資7200公積金貸款50萬12年還清月供多少

公積金貸款50萬，貸12年（144期），按最新基準利率3.25%計算，等額本息還款方式還款，每月還款4197.85元，12年總利息104489.77元。