A. 貸款59萬利息是六厘貸款30年每個月月供多少
貸款本金59萬,利息0.006,30年等額本息還款,那麼每期還款4004.85元,還款總額1,441,746元,利息851,746元。
B. 房貸59萬 5.88的利率本金20年,一年後想提前還10萬,月供是多少,能省多少利息
假設是「等額本息」還款方式
一、計算月還款額
年利率=5.88%,月利率=年利率/12=0.49%;
【公式】:月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=590000*0.49%/【1-(1+0.49%)^-240】
月還款額=4,186.20元
二、1年(12)期後一次性還款100000元,計算以後月還款額
【第1步】:前12期還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率
前12期還款額現值之和=4186.2*[1-(1+0.49%)^-12]/0.49%
前12期還款額現值之和=48,670.36元
【第2步】:第12期一次性還款額現值=第12期一次性還款額*(1+月利率)^-已還月數
第12期一次性還款額現值=100000*(1+0.49%)^-12
第12期一次性還款額現值=94,303.07元
【第3步】:12期後還款額現值之和=(貸款額-前12期還款額現值之和-第12期一次性還款額現值)*(1+月利率)^-已還月數
12期後還款額現值之和=(590000-48670.36-94303.07)*(1+0.49%)12
12期後還款額現值之和=474,031.82元
【第4步】:12期後月還款額=12期後還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-(還款月數-已還月數)]/月利率}
12期後月還款額=474031.82/{[1-(1+0.49%)^-228]/0.49%}
12期後月還款額=3,456.94元
結果:
在假設條件下,還款1年(12期)後一次性還款100,000.00元,以後月還款額是3,456.94元。 這樣提前還款可節省利息62,484.49元。
C. 59萬13年5.88利息等額本金每月還多少錢
貸款59萬,貸款期限13年,年利率5.88%,等額本息每月應還款5418.76 元,總支付利息255326.68 元,共還款845326.68 元。
D. 首套房商業貸59萬,利息5.88%.貸20年,20年的利息要多少,每個月本金加利息要多 少
貸款59萬,20年,利率5.88%,利息共41.46萬,每個月還4186元
E. 59萬房貨貨款19年每個月還多少錢
摘要 您好,幫您算了大概,還款總額大概103.27萬,貸款總額,59萬,支付利息442797,貸款月數,228月,也就是19年,所以月均還款大概4530左右。
F. 貸款59萬利息5.65,貸款30年,等額本息方式,一個月要還多少
貸款額59萬,期限30年,利率5.65%,等額本息還款方式,那麼每月還款金額(月供)3405.69元
G. 一套房子總價59萬首付20%20年還清每月還多少
總價59萬首付20%,首付11.8萬,貸款47.2萬,20年,按年利率4.65%計算每月還3062.9元
H. 房貸59萬,現在利率是5.635。貸款15年,每月還款多少
將將月利率R= 5.635%/12,期數N=180 ,本金PV=590000 ,代入 EXCEL的求月供款的函數PMT,可以求得:
月供款 PMT=4780.74
I. 房子按揭貸款59萬元,貨款25年,每月還貸3330元,到第7年一次性還清,還需付多少
房子按揭貸款59萬元,貸款25年的期限,每月還貸3330元,到7年一次性還完,那麼屬於提前還款,你需要支付違約金,此外還有42.48萬元的本金需要你還。
提前還款。
首先,我們要知道我們所說的「提前還款最佳時間點」是個偽命題!這是由於無論是等額本息還是等額本金,雖然總利息相差很多,但從實質上並沒有區別,談不上哪種方式銀行多收了利息,多佔了便宜。無論是公積金貸款還是商業貸款,是在第1年、第5年還是第10年、第20年提前還貸,只要利率不變,銀行都是公平計量,童叟無欺。不過,對於不想欠錢,覺得這樣長期貸款給自己生活帶來壓力的人,選擇提前貸款也為何不可。畢竟,錢在你手怎麼分配是你說的算。不過,這里我還要提醒那些貸款時間較長的人,如果用款時間過久,導致貸款成本的驟增是毫無懸念的事情。
那麼,對於想要提前還房貸的人來說,「減少月供」和「縮短年限」,哪個好些?如果單從節省利息角度來講,肯定是縮短貸款期限最劃算。選擇哪個方式更省錢其實很簡單,只要掌握一個規則「本金還得越多,利息越省」。 如果客戶選擇縮短貸款期限,而月供不變,那麼客戶的還款周期會加快,因為客戶每月還款額沒有變化。但是,從購房者的角度講,縮短貸款年限並不適合所有人,對於選擇等額本息還款的購房人,還款年限超過貸款年限一半的時候,意味著近80%的利息已經在這期限還清,剩下的月供基本都是本金了,縮短年限提前還款的意義就不大了。
其實,減月供和減年限,其實是一回事,一個是降低每月的還款壓力,一個是縮短還款年限。前者效果立竿見影,下個月可能就只用還一半。後者你可能需要數年之後才能感受到,但到時候會非常痛快,因為你債務還清了。如果對收入波動有預估,比如預感自己收入要降,那麼比較好的選擇是降低一點月供,如果你只是有閑錢,那麼這兩種都可以選擇。而且,對於提前還款的人來說,一般,月供控制在月收入的30%-40%為宜,最多不可超過50%。具體為收入的多少比例,你可對每月日常開支粗略的做下計算,即可確定月還款金額。知道了月供,結合總貸款資金便可測算出貸款期限怎樣安排最為合理。
最後,還要提醒大家,有的銀行提前還款對還款時間和違約金有要求,有的則沒有,大家在簽訂貸款合同的時候,如果以後打算縮短還貸年限,最好咨詢一下銀行,了解相關規定,根據自己的實際情況做出選擇,免得以後麻煩。
J. 購房貸款年利率為5.975%,貸款59萬,期限為20年,每月應還多少錢
假設是「等額本息」還款方式
年利率=5.975%,月利率=年利率/12=0.49792%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=590000*0.49792%/[1-(1+0.49792%)^-240]
月還款額=4,218.44元
還款總額=1,012,425.19元
利息總額=422,425.19元
回答:
在假設條件下,這筆貸款每月還款4,218.44元;還款總額是1,012,425.19元;利息總額是422,425.19元。