A. 貸款六十八萬三十年一年以後全額還款應是多少
看了一下你提出的這個問題,貸款68萬元,貸款時間為30年,如果一年以後打算全額還款,這種一般情況下與三年以後的還款情況沒有太大的區別,因為這個時候還有一個利息的周轉期,這種利息也就是說有一個鎖定期鎖定期,一般情況下為三年,所以在這個時間段的利息的上下的浮動利率呢是不會變化的,還有就是在還款的時候你選擇的是等額本息還款還是等額本金還款。等額本金還款的情況下應該大約是80萬元。如果是等額本息的還款,應該是84萬元。每個銀行之間的貸款利率不一樣,所以也是有些出入的。
B. 貸款380000買房,分期30年,一年後還200000,還剩多少要還
未說明還款方式、貸款利率,這里進行估計假設;
假設是「等額本息」還款方式
假設貸款執行利率是5%,那麼,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.41667%
一、計算月還款額
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=380000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-360]
=2,039.92元
二、12期後一次性還款200000元,計算後期月還款額
【第1步】前12期月還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數+1)]/月利率
前12期月還款額現值之和=2039.92*[1-(1+0.41667%)^-13]/0.41667%
=25,761.37元
【第2步】12期後一次性還款額現值=12期後一次性還款額*(1+月利率)^-(已還月數+1)
12期後一次性還款額現值=200000*(1+0.41667%)^-13
=189,476.16元
【第3步】12期後月還款額現值之和=(貸款額-前12期月還款額現值之和-12期後一次性還款額現值)*(1+月利率)^-(已還月數+1)
12期後月還款額現值之和=(380000-25761.37-189476.16)*(1+0.41667%)^-13
=173,913.66元
【第4步】12期後月還款額=12期後月還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-(還款月數-已還月數-1)]/月利率}
12期後月還款額=173913.66/{[1-(1+0.41667%)^-347]/0.41667%}
=948.80元
結果:
在假設條件下,這筆貸款12期後一次性還款200,000.00元,後期月還款額是948.80元。這樣提前還款可節省利息177,669.61元。
C. 貸款30萬按揭30年如果1年後還清,該還多少
你說30年,就是商業貸款了。如果按現行的利率來計算,基準利率貸款30萬,分30年還清,一個月需要還款1900元
D. 等額本息貸款65萬三十年還款一年後一次性還十萬後怎麼算
採取等額本息的還款方式,貸款65萬元,30年還款,一年後一次性還完10萬元,那麼屬於提前還款,那麼本金就變成了55萬元,再按照原來的利率,繼續計算月供。
等額本息,等額本金的計算方式。
給大家介紹一下等額本息等額本金計算方式
兩者之間略微有所區別:
1、還款固定數不同:
等額本金還款:每月償還的本金是固定的,另外加上應償還的利息。
等額本息還款:每月還款額是固定的,已經包含了每月應償還的利息及本金。
2、適合對象不同:
等額本金:適合於有計劃提前還貸。
等額本息:適合按實際還貸的。
3、還貸方法不同:
等額本金:本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數遞減。這種還款方式相對等 額本息而言,總利息支出更低些,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
等額本息:本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數不變。等額本息又稱為定期付息,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
從上面的計算結果可知:
1.等額本金法,剛開始還款數較大,以後逐年減小;而等額本息法每年都一樣。同樣是貸款100萬,第一年等額本金法需要還款9.22萬,而等額本息法只需7.18萬。
2.同樣是貸款100萬,等額本金法最終需向銀行付款191萬左右,其中利息約91萬,還貸比(還款總數與貸款總數之比)為1.91。
等額本息法最終需向銀行付款215萬左右,其中利息約115萬,還貸比為2.15。等額本息法還款數約為等額本金法的1.26倍,約合多還利息24萬。
E. 我貸款57萬買房30年還清一年之內還清合算嗎
沒有劃算不劃算,有能力就提前還款少付利息,自己也合適
F. 我房貸是三十年,我還了一年了第二年月供會少點嗎
我覺得你還房貸月供的多少跟你的還款方式有關,如果是等額本息就不會少,如果是等額本金就會少。
G. 我買的房子房貸做了30年,我夠一年就把尾款還清了,還要多久就能取得房產證
摘要 7個工作日,房貸還清之後,一般7個工作日左右就能拿到房產證。首先,帶上購房和貸款合同,還有之前的貸款還款記錄,前往銀行開具貸款還清證明;其次,帶上貸款還清證明、原產權證、房屋他項權利證書、購房和貸款合同、產權人身份證以及戶口本等資料,前往房產交易部門辦理換證業務;最後,7個工作日左右即可拿到房產證。
H. 中國農業銀行貸款88萬30年一年本金能還多少
還款6353.11元。
等額本金,就是在還款期限內,每個月的還款的本金是一樣的,但是利息是不一樣的,前期還款多,後續還款逐漸遞減,最後一期的還款金額最少。
中國農業銀行股份有限公司是中華人民共和國國有股份制銀行,簡稱農行,為傳統四大國有商業銀行之一,注冊資本為2600億元人民幣,以資產計算是中國內地第三大的銀行。
據該行自己介紹,2002年底中國農業銀行的資產總額為29765.66億元人民幣,營業機構遍布全國城鄉,此外在新加坡、紐約、東京和倫敦有分行或代表處。1995年,中國農業銀行在香港設立。
2008年11月6日,中央匯金投資有限責任公司向農行注資1300億元人民幣等值美元(約190億美元),注資後農行資本金達到2600億元人民幣。匯金公司將持有農行50%股份,與財政部並列成為農行第一大股東。
2009年1月16日,股份制改制後的中國農業銀行股份有限公司正式掛牌,計劃在2010年上市。中國農業銀行股份有限公司被巴菲特雜志、世界企業競爭力實驗室、世界經濟學人周刊聯合評為2010年(第七屆)中國上市公司100強,排名第6位。
貸款30年,一年後的話,還一部分本金另算,貸款的年限怎麼算呢?說的話,這個一般來說的話,他有那種公式可以套其他的公式算。
J. 按揭貸款145萬三十年滿一年提前還款45萬請問以後每月應付多少錢
按揭貸款是145萬元,30年的期限滿一年之後提前還款45萬元,在這種情況下,那麼你已經還了一年4.83萬的本金,又提前還了45萬的本金,還剩95.17萬元的本金,還有29年的期限。如果按照4%的年利率來計算利息,採取等額本息的方式還款,那麼每個月的月供應該是5907元。