貸款44226一年後提前還款

⑴ 貸款買房還款一年後想提前還清貸款怎麼算

1.房貸提前還款，貸款一次性結清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期為准，結算以後的日期不需支付利息（你借銀行的本金，借用幾天就歸還幾天的利息錢）。
2.房貸提前還款只是歸還部分銀行本息，未結清銀行貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行（有優惠就會一直優惠下去）。未結清貸款余額，貸款還款計劃可以選擇：A縮短貸款還款期限，月供數額不便。B貸款還款期限不變，減少每月月供數額。
3.提前歸還銀行貸款，是一種違約（借款合同）行為，會造成銀行一定的損失，所以銀行會收取一定數額的手續費（違約金），大約一個月的月供數額

⑵ 銀行貸款已經還了一年，提前還款,需要交違約金嗎

需要收取違約金的。 招商銀行 貸款不滿一年提前還款,收取不低於實際還款額三個月的利息。 貸款滿一年後提前還款,收取不低於實際還款額一個月的利息。 建設銀行 貸款不滿一年提前還款,收取提前還款額的百分之三

⑶ 房貸滿一年後提前還款

需要收取違約金的。
招商銀行
貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息。
貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。
建設銀行
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。
貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。
貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
農業銀行
貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。
貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金。
工商銀行
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。
貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。
中國銀行
貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。
貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。
交通銀行
部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。
全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
廣發銀行
貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。
貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
光大銀行
貸款不滿一年提前還款，收取3%～6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規定實施。
貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
浦發銀行
貸款不滿一年提前還款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規定中國就收取中國。
貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金

深發展銀行
一般來說，還款超過兩年以後就可申請提前還貸，具體情況需根據當時合同的約定進行。
貸款未滿兩年提前還款，需要支付簽訂合同時約定的違約金，如沒有約定就不收取

⑷ 用工商銀行做房貸，供滿一年以後提前還款需要違約金嗎

個人提前還款違約金：不超過歸還本金的六個月貸款利息。或按協議價格收取。
您的提前還款是否收費，請您查看借款合同或聯系貸款行咨詢。您可關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號，回復「貸款網點」查詢貸款行電話。

（作答時間：2020年6月30日，如遇業務變化請以實際為准。）

⑸ 貸款按揭一年後，提前還款部分，剩下的余額怎麼算

若是在我行辦理的個人住房貸款，「提前還款」後，是根據您的剩餘本金、貸款利率和還款方式重新計算以後的月供金額。目前，一般是採用「保持月供金額不變，縮短貸款期限」，具體情況建議您通過經辦行再詳細確認。

⑹ 建行貸款滿一年後提前還款需要違約金嗎

提前還貸，沒有違約，不需要違約金。

⑺ 房貸一年後提前還款利息怎麼算

提前還房貸分為兩種：1.全部提前還款，利息計算截止到還清銀行本息的當日。可能還要交違約金，一般銀行違約金規定為1-5年，違約金額一般是付提前償還部分的1%。2.部分提前還款，一般不會被銀行加收違約金，剩下未償還的貸款還是按照原定利率計息。
一:房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件.
二:貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
三:房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。
四:房產抵押貸款，一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。
五:借款人貸款前填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;
六:符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

⑻ 房貸一年後提前還款需交違約金嗎

提前還清房貸業務一般應在貸款一年以後提前一個月向貸款行提出書面申請，採取銀行與借款人相互協商的原則審批並辦理。提前還款違約金收取標准以您與我行簽訂的貸款合同為准。借貸雙方可按照農業銀行有關規定及個人購房擔保借款合同約定，辦理提前還清房貸業務。借款人需要持有效身份證件、原購房貸款還款卡（折）、個人購房借款擔保合同到貸款行辦理貸款結清手續。個人住房貸款全部提前還款以後，銀行應辦理貸款的清戶撤押工作，即貸款行將已入庫保管的有關法律憑證和文件退給借款人，並需要借款人書面簽收。

⑼ 房貸還滿一年後，申請提前還款，想問下提前還款是什麼意思是把剩下的錢全部還掉還是什麼呢

提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定。

提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。

拓展資料：

注意事項一：

房貸提前≠想什麼時候還就什麼時候還。

有的銀行規定，還貸滿一年後才可以申請提前還貸，有的要求滿半年，有的還規定了還貸額度必須是1萬的整數倍。有的甚至規定了還款次數，一年只能提前還貸一次。

即使是提前還貸操作相對簡單的公積金貸款也都有類似的要求，比如每次還貸低限額為一萬元，且不得低於12個月的貸款本息額，每年限還貸一次。

注意事項二：

省利息但是卻要收違約金。

房貸提前的一大好處就是省利息，但是你可知道利息是省了，卻多了一筆違約金？因為申請提前還貸，意味著交給銀行的貸款利息少了，於是就通過收取違約金的方式彌補這一點。

有的銀行規定一定時期內不允許提前還款，如3個月，6個月，1年，否則就要支付違約金，這就是為什麼有銀行會規定還款時間了。更嚴格的銀行會規定，只要提前還款就會收取違約金。

注意事項三：

縮短年限可能會失去利率優惠。

房貸提前還款主要有兩種方式，一是提前全部還清，二是提前部分還清。部分提前還款又分兩種方式，一種是縮短貸款年限，月還款額不變，一種是減少月還款額，貸款年限不變。

⑽ 貸款買房後多久可以提前還款

大多數銀行滿一年即可申請，但需要申請還1萬的整數倍，有的個別銀行會收違約金，其實是不合理的。