貸款18萬6年每月還多少

1. 總共貸款總額為18萬，按照經濟能力每月還給銀行3000塊錢，請問按照今年的貸款利率(2013年)，我要還多少年

這可不好算，要看你的貸款利率，各種貸款隨著風險的不同利率也不同，有抵押的貸款利率會低些，但大概要67年吧

2. 貸款18萬十年期月供2033元已經還6年還剩多少錢未還

大致計算了一下，這個年利率在7%左右，等額本息前期還的利息多本金少，如果是還了6年的話，那本金還有8.5萬左右。

3. 18萬房貸5年每月還多少

假設是「等額本息」還款方式；

假設貸款執行利率是6%；那麼，年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%；

【公式】月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】

月還款額=180000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-60】

月還款額=3,479.90元

還款總額=208,794.26元

利息總額=28,794.26元

【*結果*】

在假設條件下，這筆貸款每月還款3,479.90元；還款總額是208,794.26元；利息總額是28,794.26元。

4. 2019年在工行房貸18萬20年期,等額本息還款6年,想要一次還清還得還多少錢

等額本息的話，前期還的錢基本上是利息，貸款本金減少非常少。你每個月還款成功的話，都會有簡訊通知你貸款余額還剩多少。這個貸款余額就是你需要還清的金額，一次性還清，不需要付後面的利益。2019年的貸款，看還款有沒有達到一年，有些銀行還會存在罰息，你還款一年左右，基本上還得還17萬多……

5. 房子按揭18萬5.635利率,5年還清,每月還多少,總利息多少

你好，按揭貸款18萬，期限5年，利率5.635%，等額本息月供3451元，總利息共計2.7萬。

6. 比如說我要去貸款18萬知道月利率和年利率。需要還多少

您好，根據您所提供的信息貸款金額為18萬元，貸款年限3年36期，貸款年利率8.4%，還款方式採用等額本息的還款方式計算，那麼每月應該還款的金額為5673.82元，總支付利息24257.51元。

7. 第二套房公積金貸款18萬6年還清需要多少利息

你的第2套房子，公積金貸款18萬元，6年還清，按照年利率4%計算，那麼你6年一共需要付利息是4.32萬元，你只要按照貸款合同，按時還款就可以。

二套房貸款，和首套房貸款的區別。

首套房與二套房貸款的區別
1、首付比例：如果是在不限購限貸的城市裡購買的是首套房的話，即便購房者是通過商業貸款的方式來購買房屋，那麼首付比例一般在20%左右，如果是購買二套房的話，商業貸款的首付比例則為30%以上。

2、貸款難度：由於在申請貸款的時候，很多購房者都遇到過被銀行拒貸的情況，通常首套房在申請貸款的時候是比較容易的，而二套房想要申請貸款的話難度要比首套房大很多，特別是在遇到銀行資金緊張的時候，二套房的貸款是很難申請到的。

3、利率的區別：如今各地房貸利率不斷上漲，很多人也發現了，二套房的利率上漲比例肯定是大於首套房的，所以首套房和二手房貸款利率在不同的銀行、不同的城市也不一樣。

首套房與二套房貸款的區別

首套房的認定標准
1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。

2、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。

3、全款買過一套房，再貸款買房——算首套。

4、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。

5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。

6、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業貸款再買房——算首套。

7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。

8、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款——算首套。

但是，這里需要額外指出的是，目前在貸款買房時，有些銀行還會嚴格區分「首次購房」與「首套房」。

相對於首套房，首次購房標准更為嚴格，也就是說，此前既沒買過房也沒貸過款的，是標準的「首次購房」，購房的首付比例也會低於已有過購房經歷的人。

比如，在實際操作中，個別銀行出現對「首次」和「首套」不做具體審查的情況，均按首次購房執行20%的首付比例。但從嚴格意義上講，「首次」房貸並不等於「首套」房貸。

鑒於「首次」房貸條件略優於「首套」，因此對於符合「首次」購房條件的，應不折不扣按「首次」政策發放貸款，以確保「首次」購房人群在購房時，能得到住房信貸政策的優先支持。

二套房認定標准
二套房認定標准有三種：認房又認貸、認房不認貸、認貸不認房，很多購房者雲里霧里傻傻分不清楚，今天小編為大家詳解三種標準的區別。

1、認房：看買家在當地房屋登記系統中是否已經有了登記信息。

2、認貸：看買家在銀行徵信系統里是否已經登記有貸款買房的信息。

3、認房又認貸：以家庭為單位，既看名下是否有房產，也看貸款情況。

①既沒有房產，也沒有貸款買房記錄，購房算首套房;

②名下有一套房產，或者有貸款買房記錄，再次購房算二套房。

註：首套房、二套房認定標准都是以家庭為單位，家庭由三種人組成本人、配偶、未成年子女。

4、認房不認貸：以家庭為單位，只看名下是否有房產，不管貸款情況。

①名下無房產，購房算首套房;

②名下有一套房產，再次購房算二套房。

5、認貸不認房：以家庭為單位，只看貸款是否結清，不管名下房產情況。

①貸款已結清，再次購房算首套房;

②貸款未結清，再次購房算二套房。

8. 公積金帳上有18萬，貸款每月需還3400,個人每月需出多少錢

個人不再需要出錢。
本人2019年5月房貸100萬（50+50）組合貸款。貸款14年
月供8000元左右。全部從公積金賬戶逐月扣繳。

9. 30.5萬的房子首付12.5萬貸款18萬,每個月還多少錢

貸款18萬，首套房。
公積金，年利率3.25%
貸10年，等額本息（每月還1758元，其中每月償還利息487元，每月償還本金1271元），總利息是31073元。
貸20年，等額本息（每月還1020元，其中每月償還利息487元，每月償還本金533元），總利息是65028元。
貸30年，等額本息（每月還783元，其中每月償還利息487元，每月償還本金295元），總利息是102013元。

貸10年，等額本金（每月還1987元，其中每月償還利息487元，一直遞減。每月償還本金1500元，固定不變），總利息是29493元。
貸20年，等額本金（每月還1237元，其中每月償還利息487元，一直遞減。每月償還本金750元，固定不變），總利息是58743元。
貸30年，等額本金（每月還987元，其中每月償還利息487元，一直遞減。每月償還本金500元，固定不變），總利息是87993元。

商業貸款，年利率5.45%
貸10年，等額本息（每月還1949元，其中每月償還利息817元，每月償還本金1131元），總利息是53881元。
貸20年，等額本息（每月還1233元，其中每月償還利息817元，每月償還本金415元），總利息是115948元。
貸30年，等額本息（每月還1016元，其中每月償還利息817元，每月償還本金198元），總利息是185897元。

貸10年，等額本金（每月還2317元，其中每月償還利息817元，一直遞減。每月償還本金1500元，固定不變），總利息是49458元。
貸20年，等額本金（每月還1567元，其中每月償還利息817元，一直遞減。每月償還本金750元，固定不變），總利息是98508元。
貸30年，等額本金（每月還1317元，其中每月償還利息817元，一直遞減。每月償還本金500元，固定不變），總利息是147558元。

10. 房子38萬.首付20萬，分期付款，貸款18萬分6年還完，利息怎麼算的，總共利息多少錢

未提供利率、還款方式，這里均做估計假設處理；

假設是「等額本息」還款方式

假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=180000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-72]

月還款額=2,898.89元

還款總額=208,719.93元

利息總額=28,719.93元

結果：

在假設條件下，這筆貸款每月還款2,898.89元；還款總額208,719.93元；利息總額28,719.93元。