1. 房貸36萬25年等額本金的方式應該每個月應該還多少錢
「等額本金」方式；
假設貸款執行利率是6%；那麼，年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%；
一、計算首期還款額
公式：首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=360000*[(1/300)+0.5%)]
首期還款額=3,000.00元
二、計算月遞減額
公式：月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=360000/300*0.5%
月遞減額=6元
三、計算利息總額、還款總額
公式：利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*360000*0.5%*(1+300)
利息總額=270,900.00元
還款總額=630,900.00元
結果：
在假設條件下，這筆貸款首期還款額是3,000.00元；以後逐月遞減6元；利息總額是270,900.00元；還款總額是630,900.00元。
2. 貸款36萬25年還清，兩年後大額還款15萬以後還款多少
這位網友：你好！
月供多少和利率密切相關。你沒有提供利率是多少（具體請咨詢貸款銀行），所以沒法計算出確切月供。我舉個例子，供你參考;
假設執行利率是5.39%，貸款36萬，期限 25年，按照等額本息還款方式計算，利息總額296138.6元，還款總額 656138.6元，月供為2187.13元。
假如兩年後還款15萬元，
1、縮短還款期限,月還款額基本不變，每月還款為2442.33元，原最後還款期2043年6月，變為新的最後還款期2029年3月。
2、減少月還款額,還款期限不變，每月還款額為1363.85元，最後還款期仍為2043年6月。
希望我的答復能幫到你，祝工作順利！
3. 貸款36萬25年第4年提前還款5萬能省多少利息
這還需要知道還款方式和貸款利率；
假設是「等額本息」還款方式
假設貸款執行利率是4.9%；那麼，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%
一、計算月還款額
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=360000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-300]
=2,083.60元
二、36期後一次性還款50000元，計算後期月還款額
【第1步】前36期月還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數+1)]/月利率
前36期月還款額現值之和=2083.6*[1-(1+0.40833%)^-37]/0.40833%
=71,417.11元
【第2步】36期後一次性還款額現值=36期後一次性還款額*(1+月利率)^-(已還月數+1)
36期後一次性還款額現值=50000*(1+0.40833%)^-37
=43,002.03元
【第3步】36期後月還款額現值之和=(貸款額-前36期月還款額現值之和-36期後一次性還款額現值)*(1+月利率)^-(已還月數+1)
36期後月還款額現值之和=(360000-71417.11-43002.03)*(1+0.40833%)^-37
=285,545.67元
【第4步】36期後月還款額=36期後月還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-(還款月數-已還月數-1)]/月利率}
36期後月還款額=285545.67/{[1-(1+0.40833%)^-263]/0.40833%}
=1,773.12元
結果：
在假設條件下，這筆貸款36期後一次性還款50,000.00元，後期月還款額是1,773.12元。這樣提前還款可節省利息29,883.06元。
4. 我在工商銀行辦的房貸36W，25年還清，請問每月還款額中本金和利息多少
房貸還款有兩種，等額本金還款比較劃算，但是銀行多不用。
等額本息還款法雖然多擔點利息，但是比較方便，每月本金和利息的和都是相等的~！
如果你貸款年利率是6.55%，36萬用25年（300期）等額本息還款法，每月還款2442.01元。
如果打算五年還清，一般銀行也是讓你五年內（60期）一點一點還，月供7026.96元。
五年後一次清還清的話，承擔的利息還大於這種還法。因為錢始終在你手裡，前一種邊還邊少。
5. 貸款36萬,25年,利率4.655,共計利息多少
年利率=4.655%； 月利率=年利率/12=0.38792%
根據公式： 月供=貸款額* 月利率 /【1-(1+月利率)^-還款月數】
月供=360000*0.38792% /【1-(1+0.38792%)^-300】
月供=2,032.8元
還款總額=609,840.18元
利息總額=249,840.18元
6. 總價36萬,首付3成,供25年,月供多少
你好，你給的條件太籠統了。不知道你是辦理商業貸款，還是公積金貸款，兩者利率不一樣。首付3成是10.8萬，但是貸款一般需要是要整數，所以首付可以付11萬，貸款25萬。商業貸款等額本息，你每月要還1633.75元。
7. 貸款36萬利率5.64還貨25年等額本金每月還多少
貸款本金是36萬元，利率是5.64，如果是25年的期限，採取等額本金的還款方式，每月還款額度應該在3500元左右。
8. 銀行貸款36萬還款25年兩年後還款十萬,以後每個月還多少錢
銀行貸款36萬元，還款25年的期限，兩年後提前還款10萬元，那麼要看你是縮短年限還是縮短月供，如果年限不變的情況下，你的月供應該少1500元左右。
提前還款。
首先，我們要知道我們所說的「提前還款最佳時間點」是個偽命題！這是由於無論是等額本息還是等額本金，雖然總利息相差很多，但從實質上並沒有區別，談不上哪種方式銀行多收了利息，多佔了便宜。無論是公積金貸款還是商業貸款，是在第1年、第5年還是第10年、第20年提前還貸，只要利率不變，銀行都是公平計量，童叟無欺。不過，對於不想欠錢，覺得這樣長期貸款給自己生活帶來壓力的人，選擇提前貸款也為何不可。畢竟，錢在你手怎麼分配是你說的算。不過，這里我還要提醒那些貸款時間較長的人，如果用款時間過久，導致貸款成本的驟增是毫無懸念的事情。
那麼，對於想要提前還房貸的人來說，「減少月供」和「縮短年限」，哪個好些？如果單從節省利息角度來講，肯定是縮短貸款期限最劃算。選擇哪個方式更省錢其實很簡單，只要掌握一個規則「本金還得越多，利息越省」。 如果客戶選擇縮短貸款期限，而月供不變，那麼客戶的還款周期會加快，因為客戶每月還款額沒有變化。但是，從購房者的角度講，縮短貸款年限並不適合所有人，對於選擇等額本息還款的購房人，還款年限超過貸款年限一半的時候，意味著近80％的利息已經在這期限還清，剩下的月供基本都是本金了，縮短年限提前還款的意義就不大了。
其實，減月供和減年限，其實是一回事，一個是降低每月的還款壓力，一個是縮短還款年限。前者效果立竿見影，下個月可能就只用還一半。後者你可能需要數年之後才能感受到，但到時候會非常痛快，因為你債務還清了。如果對收入波動有預估，比如預感自己收入要降，那麼比較好的選擇是降低一點月供，如果你只是有閑錢，那麼這兩種都可以選擇。而且，對於提前還款的人來說，一般，月供控制在月收入的30％－40％為宜，最多不可超過50％。具體為收入的多少比例，你可對每月日常開支粗略的做下計算，即可確定月還款金額。知道了月供，結合總貸款資金便可測算出貸款期限怎樣安排最為合理。
最後，還要提醒大家，有的銀行提前還款對還款時間和違約金有要求，有的則沒有，大家在簽訂貸款合同的時候，如果以後打算縮短還貸年限，最好咨詢一下銀行，了解相關規定，根據自己的實際情況做出選擇，免得以後麻煩。
9. 向銀行貸款36萬,利率是5.88,貸25年,每月還銀行多少錢
你向銀行貸款36萬元，利率是5.88%，25年的期限。一共需要還款88.92萬元。每個月的月供是2964元。
貸款利率，貸款利息。
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。那麼銀行貸款怎麼還款最劃算？在這里我就給大家介紹一下貸款的一些知識吧。
1、等額本息還款：這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數額會不同，前期還本金額大於利息額；後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點在於所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。
2、等額本金還款：這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人，前期還款能力要求高。
3、一次性還本付息：貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。
4、按期付息還本：這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說，就是貸款申請人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。
銀行辦理貸款的話要注意下辦理的方法，要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個月還款的資金不同，根據自己的實際情況來選擇就可以了。以上就是關於銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎麼還款劃算的相關介紹，大家對於貸款還款有了更多了解吧。