北京30年免還貸款

① 北京首套房貸款年限是多久

辦理房貸的時候，原則上貸款期限最長是不超過30年的，並且要求個人首付比例一般是在30%及以上，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%;
對於二手房貸款同樣是貸款期限最長不超過30年，此外對房齡同樣是有要求的，要求房齡一般不超過20年。並且貸款前加上抵押房產房齡不超過40年。

拓展資料：

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

2013年11月24日，最新的調查數據顯示，根據10月11日-11月11日的樣本數據，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。

基本簡介：

房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。

根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計，在國內主要一線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。「房貸」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。

住房貸款

個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。

自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

② 北京貸款30年免還是什麼意思

一般是假的，就算是真的，吃牢飯估計有你

③ 網上那些可以做黑戶貸款說200W到手100W，簽30年免還協議，信得過嗎真的有這些貸款嗎

網上發布的只憑身份證就可以貸款或者大額辦理信 用卡的所有信息都是低級騙局，無論公司是否注冊備案，都不要相信，騙子騙你簽訂合同，然後會一步步要求你先支付首月利息、履約費、保證金、保險費、擔保費、放款費、公證費、抵押金、開卡費等等，還會以你銀行流水不足、查驗你的還款能力或者是驗資為名，要求你將自己賬戶上所有的資金打至騙子的賬戶，如果你不交納，騙子會以你已經和他們簽了合同為名，威脅要起訴你違約，並賠償巨額違約金，這實為低級的詐騙手段和典型詐騙！

不要相信騙子的任何威脅，由於對方涉嫌詐騙，所以，和騙子簽的合約沒有任何法律效力，更不存在違約之說，請永遠記住，對方以任何理由要求你先支付任何費用的，都是絕對的詐騙，無論在任何情況下，都不要先給其他人匯款、轉賬，以免被騙！

所以，特此提醒廣大網友，不要相信網上各種投資、融資擔保公司以及各類小額貸公司發布的此類貸款或者辦卡信息，特別是北京、上海、廣州、深圳等大城市的這類公司基本都是騙子公司！如果被騙，無論金額大小，都請選擇報警！如此猖狂詐騙，還請各地公安機關大力打擊和整頓！

④ 北京人民銀行有30年的無期貸款嗎

根據中國人民銀行的職能，中國人民銀行是我國的中央銀行，因此，人民銀行是不對公眾發放貸款的，也就不存在什麼30年、還無期貸款的問題。

⑤ 有人說去北京用黑戶貸款一千萬元給你一百萬元三十年還款是真的嗎

這是不可能的，你已經問了一年了，要是真的你還會在這問？
現在很多都是騙人的，你要說30萬以內的黑戶呆賬或者背債，這個也許可能有，不過也要看你實力如何，因為黑戶貸款靠的不是經濟實力！是後台夠不夠硬！如果中介能做哪還會輪到幫你做！別做夢了！

⑥ 在北京買400萬的房子交120萬,30年時間,一個月房貸多少錢

等額本息公積金貸的方式下每月還12185.78元。

以上都是基準利率，如果有首套房優惠的情況會更低一些。

⑦ 北京平安銀行貸款40萬至80萬30年以後還款是真的嗎

感謝您對我行的關注，平安銀行根據不同客戶需求推出了不同類型的貸款產品。如您近期有貸款資金需求，可以登錄平安口袋銀行APP-貸款，了解詳情及嘗試申請。
應答時間：2020-09-27，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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⑧ 北京買房貸款，貸38萬，還期30年，月供是多少咋算出來的

建議找個銀行的房貸部都可以給你算下的。

有2種方式
一種等額本息，如果是利率下浮30%的話每月還1849元每月，

另外一種是等額本金
，顧名思義每月固定還多少本金，每月還款不固定，還款額度一開始最多，然後越來越少，這個的話銀行可以打個詳細單子給你的。

鑒定完畢

⑨ 北京中國建行放貸30年無息貸款20萬是真的嗎

假的，18301522642