公積金貸款28萬30年打算換8萬

1. 公積金貸款35萬,30年換清,如果提前還清貸款在第幾年最劃算

現五年期以上的公積金基準利率為3.25%，貸款35萬元，30年期，等額本息月還款額1523.22元,總還款額548359.2元,其中利息總額198359.2元。考慮到公積金貸款利率很低，個人認為不提前還款最劃算，貸款利息還不夠人民幣貶值的。

2. 公積金貸28萬30年月供多少

按目前公積金貸款利率為：3.25% 根據還款方式不同分兩種情況：一、等額本息：月供 1218.58 總支付利息158687.97 還款總額 438687.97 二、等額本金： 月供 1536.11 以後每月遞減2.11 如（1月1536.11 2月1534 3月1531.89） 總支付利息 136879.17 還款總額 416879.17。 需要說明一下，利率不是一成不變的，每年1月1日執行新利率，以上僅是當前3.25%利率情況下。

3. 住房公積金貸款，29.8萬，30年貸款能貸下來嗎

主要是看你公積金賬上余額有多少了，如果你沒有取過或者用過，那麼你可以貸款公積金余額的20倍，就是你只要賬上有1.49萬就行了，如果你以前取過，那麼只能有10倍，需要賬上有2.98萬，其他應該沒有問題了。

4. 用公積金貸款I8萬需要還30年需要還多少錢

公積金貸款利率是固定的。5年期以上的貸款年利率是3.25%

在支 付 寶搜「房貸計算器」

輸入：本金18萬，年限30年，利率3.25%。計算結果看截圖

月供=783.37元

累計還款總額282013.2元

5. 我想用公積金貸款28萬，分25年還，每個月該還多少，一共應該還多少

我公積金貸了二十八萬七，還二十五年，為啥利息要還二十三萬多呢

6. 公積金貸款28萬，三十年，能不能提前還款，如果能提前還款。在什麼時間還最劃得來，怎麼樣還最劃得來

住房公積金貸款可以提前還款，只要手裡有閑余的錢可以隨時還一部分，也可以全部還清，提前還款無違約金。提前還一部分的，按剩餘未還的貸款余額計息；提前全部還清的，利息計算到還清的那一天。
另外，每年可以提取自己和配偶的公積金賬戶里的公積金還一部分，具體提取還貸手續請咨詢當地公積金管理中心或撥打12329公積金熱線。

7. 我用公積金貸款28萬 30年，2014年一月開始還款，現在利率下調 2015年我每月應該還多少 怎麼計算

公積金貸款28萬30年，
之前公積金貸款利率4.5%，月還款額為1418.72元
現在公積金貸款利率4.25%，月還款額調整為1377.43元

8. 住房公積金貸款28萬20年，每月需要還款多少

住房公積金貸款是指由住房公積金管理中心運用住房公積金，委託銀行向購買、建造、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的貸款。

住房公積金貸款資格條件

借款人須具備下列條件：
（一）具有合法有效身份；
（二）具有完全的民事行為能力；
（三）具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
（四）購買、建造、翻建、大修自住住房；
（五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
（六）符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；
（七）提供委託人認可的擔保；
（八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
（九）符合委託人規定的其他條件。

住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：
1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

9. 住房公積金貸款28萬30年,已還了三年,想斷供,還要還銀行多少錢

住房公積金貸款28萬30年，已還了三年，想斷供還要給銀行還27萬多。
因為住房公積金貸款利率比較低。所以貸款的時間可以比較長。
但是住房公積金貸款剛開始還的時候，還的基本上是利息，本金還掉的是很少的。所以還了三年本金還掉，應該是1萬不到。
因此還需要還銀行27萬多。

10. 公積金貸款30年,怎麼還合適

目前住房公積金的還款方式分等額本息與等額本金兩種。等額本息還款方式是每月以相等的額度償還貸款本息，其中歸還的本金和利息的配給比例是逐月變化的，利息逐月遞減，本金逐月遞增。
等額本金還款方式是每月等額償還貸款本金，貸款利息逐月遞減。
等額本息和等額本金還款方式分別適合不同的借款人，沒有絕對的利弊之分。等額本息每月還款固定，適用於在整個貸款期內家庭有穩定收入的借款人。等額本金還款方式每月的償還額逐月減少，開始還款的壓力較大，後期壓力較小，較適合於已經有一定積蓄的借款人。