20年變30年貸款怎麼算

『壹』 2021年貸款15萬10年，20年，30年月供分別是多少等額本金

貸款本金15萬元，年利率4.9%，等額本金還款方式，10年120期，首期還款額1862.5元，還款總額18.7萬元。
20年240期，首期還款1237.5元，還款總額22.38萬元。
30年360期還款，首期還款1029.16元，還款總額26.05萬元。

『貳』 貸款51萬年息5.75，20年每月還多少，30年每月還多少

你用51萬除以420這個就是每個月要還款的本金，然後再用51萬 廠里0.0575，這個就是每個月要還的利息，然後用本金加利息，這個就是20年，每個月要還多少錢？

『叄』 貸款買房30年利息怎麼算的

貸款買房30年利息，計算方式有以下兩種：
一、等額本息，計算公式為：每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]。
那麼30年的利息為：總利息=每月還款額*12*30-貸款本金。
二、等額本金，計算公式為：每月還款金額=（貸款本金/還款月數）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率。
那麼30年的利息為：總利息=每月還款金額*12*30-貸款本金。
【拓展資料】
關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業，應當審查借款人是否依法成立，有無從事相關業務的資格和資質，查看營業執照、資質證書，應當注意相關證照是否經過年檢或相關審驗。
關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應；審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。
關於借款人的借款條件借款人是否按照有關法律法規規定開立基本帳戶和一般存款戶；借款人（如果是公司）其對外投資是否超過其凈資產的50%；借款人的負債比例是否符合貸款人的要求；
關於擔保對於保證擔保的，對擔保人的資格、信譽、履行合同的能力進行調查。
對借款人及其負責人還應專項審查為減輕貸款人的道德風險，對借款人及其負責人還應專項審查金融機構在發放貸款時，除了審查借款人的資格、條件、經營狀況等情況外，還要對企業的投資人及法人代表和主要管理者的個人品質加強審查和控制。
對董事長、總經理、廠長、經理等主要人員有賭博、吸毒、嫖娼、包養情婦，經常出入歌舞廳、桑拿場所，過度操辦紅白喜事，購買與其經濟實力不相稱的高級轎車、經常租住高級賓館等行為的，其企業貸款必須從嚴控制。

『肆』 房貸50萬，貸款20年總共本金多少、利息多少；貸款30年總共本金多少、利息多少；幫忙計算下，萬分感謝

房貸50萬
貸款20年等額本金：首月 4333.33 逐步遞減
貸款20年等額本息：3411.26

貸款30年等額本金：首月還款3638.89 逐步遞減
貸款30年等額本息：2807.65

『伍』 貸款買房，40萬，分20年和30年還，每個月還多少呢。哪位大神幫忙算算。

貸款總額400000現行年利率4.90%貸款年限20
年 ： 等額本息法每月月供還款本息額是： 2617.78元、總還款金額是：
628267.2元、共應還利息：
228267.2元。首月還利息是：1633.33、首月還本金是：984.45；第2個月還利息是：1629.32、第2個月還本金是：988.46

貸款總額400000現行年利率4.90%貸款年限30
年 ： 等額本息法每月月供還款本息額是： 2122.91元、總還款金額是：
764247.6元、共應還利息：
364247.6元。首月還利息是：1633.33、首月還本金是：489.58；第2個月還利息是：1631.34、第2個月還本金是：491.57

『陸』 給你算一筆貸款20年和30年的賬

買房的人那麼多，沒有幾個是可以全款買房，那是土豪，那是家裡有礦的。我家裡沒有，你家裡有沒有我不知道，反正我知道很多人都選擇貸款買房。貸款的年限通常有很多種選擇，20年或者30年，你沒有算過一筆賬，到底是應該貸20年還是貸30年呢？下面舉例說明

假設買房貸款100萬，商業貸款（基準利率4.9%，房貸利率以各地為准，很多城市已經上浮至5.88%）和住房公積金貸款（房貸利率3.25%）的還款金額和利息不同。

一、還貸時間越長，利息越多

雖然每月的還款金額，商業貸款30年比商業貸款20年少了1200元左右，但是貸款30年比貸款20年的總利息多了將近43萬元，所以如果你的月工資在2萬以上，可以選擇貸款20年，但是如果你的工資在1萬至1.5萬左右，建議還是貸款30年，這樣每個月的還貸壓力沒有那麼大。此外，購房者之後如果有閑錢又沒有其他投資渠道，建議還是提前還商業貸款，因為商業貸款的利息較重。

二、公積金貸款比商業貸款劃算很多

從上面數據可知，公積金貸款無論是20年還是30年的總利息都比商業貸款的少了將近一半，並且住房公積金貸款30年比貸款20年多了20萬的利息，所以如果你有閑錢並且是住房公積金貸款買房，不建議提前還款。對於住房公積金貸款，很多人都認為是貸款越久越好。

下面一起學習下如果選擇按揭30年，有哪些好處：

1、保證高品質生活

貸款買房後，購房者就會成為苦逼的房奴，為了按時還月供，房奴們常常不能請假，不能旅遊，不敢辭職。但如果你選擇了30年房貸，那麼你每月的還貸壓力無疑會得到緩解，這樣你還能保證高品質生活。

2、買更大的房子

根據2018年央行最新基準利率來算：75萬房貸，貸10年，月供為7918元；150萬房貸，貸30年，月供為7961元。以上採取的還貸方式為每月等額還款。由以上計算結果可知，兩者雖然月供相差不多，但貸款額度卻高了一倍，所以，貸滿30年，你就可以買更大的房子。

3、讓孩子贏在起跑線

如今這個社會，村姑不能輸在針線上，女人不能輸在曲線上，男人不能輸在事業線上，孩子不能輸在起跑線上，如果房貸貸滿30年，那麼家中經濟也會更好一點，這樣花在孩子身上的錢也就更多，無疑可以讓孩子贏在起跑線上！

4、遇事不慌

如果口袋空空如也，那麼一旦遇到突發事件，誰都會慌張，不知所措！但如果你房貸貸滿30年，那麼手中持有的現金也就更多，這樣一來，遇事也就沒有那麼慌張。

5、放大家庭財富

每個人都想要家庭過得更好，這就需要一定的經濟基礎。如果房貸貸滿30年，那麼你手中可支配的現金也就更多，這樣一來，你就可以嘗試一些高收益投資，比如貨幣基金等，所以說，房貸貸滿30年可以放大家庭財富。

要說的就那麼多，你看懂了嗎？

『柒』 房貸50萬，貸款20年總共本金多少、利息多少貸款30年總共本金多少、利息多少

貸款本金50萬，按商業房貸基準利率4.9%，等額本息還款方式計算，如還款期數20年240期，每期還款3272.22元，還款總額78.53萬，利息28.53萬。
如還款期數30年360期，每期還款2653.63元，還款總額95.53萬，利息45.53萬。

『捌』 公積金年利率調到4.86%的時候，20年和30年貸款的月供系數是多少怎麼算的

今天剛調整完利率，給你來一個新鮮出爐的月供系數:公積金5年及以下的年利率是4.32%，5年以上的年利率是4.86%，月供系數如下:
1、5年:185.61元/萬元
2、10年:105.38元/萬元
3、15年:78.35元/萬元
4、20年:65.22元/萬元
5、25年:57.65元/萬元
6、30年:52.83元/萬元
這個是銀行的貸款計算系統算出來的，但是具體怎麼算的就非常非常復雜了，因為每個月的本金利息比是不一樣的，使用一個數列公式以及若干個數列組合算出來的。
希望對你有所幫助。如仍有不明可站內簡訊詢問。
:)

『玖』 房貸30萬，20年還清，每月本金還多少，利息還多少

房貸30萬，20年還清，每月本金利息不固定，二者之和是月供，為2004.81元

『拾』 我想貸款9萬,請問20年和30年的利息是怎麼算的

貸款9萬
等本息還款方式：
住房公積金20年 年利率：4.59％ 月供款：573.75元
30年 年利率：4.59％ 月供款：460.80元

住房按揭貸款20年 年利率：6.84％ 月供款：689.13元
30年 年利率：6.84％ 月供款：589.14元