Ⅰ 現在住房貸款十二萬十年還清每月還多少
要看你是商貸，還是公積金了，商貸現在是6%，公積金是4.5%，如果是商貸，帶10年的話你的貸款額是：12萬（本金）+7.2萬（利息）=19.2萬，然後分配到每個月中那就是1600。
Ⅱ 郵政房貸12萬10年還完已還兩年利率5.111等額本息還法每月還1287.7元想一次付清得多少錢
「等額本息」還款方式；
一、計算利率
【公式】貸款額=月還款額*[1-(1+月利率)^-還款月數]/月利率
120000=1287.7*[1-(1+月利率)^-120]/月利率
月利率=0.43778%
年利率=5.25338%
二、計算2年(24期)後剩餘本金
【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-剩餘月數]/月利率
剩餘本金=1287.7*[1-(1+0.43778%)^-96]/0.43778%
剩餘本金=100,751.90元
三、計算2年(24期)後一次性還款額
【公式】一次性還款額=｛貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數-1)]/月利率｝*(1+月利率)^已還月數
一次性還款額=｛120000-1287.7*[1-(1+0.43778%)^-23]/0.43778%｝*(1+0.43778%)^24
一次性還款額=102,039.60元
【*結果*】
2年(24期)後剩餘本金100,751.90元；2年(24期)後一次性還款102,039.60元可還清貸款。
Ⅲ 貸款12萬分10年還，每月還多少錢
主要看利息。一般的房貸基準利率是4.9，通常上浮10-20個點，我們就按上浮10個點來算，5.4。那麼120000*0.054*10＝64800這是總利息。
64800/120個月等於每個月利息540。
120000/120個月 每個月應還本金1000，合計每個月1540元。
但是根據還款方式不一樣，也會有稍微變動。
例如等額本金，等額本息，結果都不一樣，但是不會差到哪裡去。
如果利率不是5.4，請套公式。
滿意請右下角採納哦，謝謝。
Ⅳ 建設銀行房貸12萬，十年。每月還多少，利息多少
等額本息法： 貸款本金：120000,假定年利率：4.900%,貸款年限：10 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 1266.93元、連本帶利總還款金額是： 152031.6元、共應還利息： 32031.6元。 第1個月還利息為：490 ；第1個月還本金為：776.93；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
Ⅳ 120萬按揭10年月供多少
如果分30年還清的話，月供是5337.36元。如果120萬房貸30年，按照等額本息還款的話，月供則是6368.72元;按照等額本金還款的話，月供則是8233.33元。
一、120w的房貸需要如何進行還款？
120萬房貸30年月供根據用戶選擇的還款方式和貸款利率計算每月的還款額。在201 9年基準貸款利率為4.9%(5年以上)。如果使用等額本息還款(基準利率)，120萬房貸30年每月還款6368.72元，月還款額度-樣;如果使用等額本金還款(基準利率)，首月的還款金額是8233.33元，第二個月為8219.72元， 第三個月為8206.11元，最後一個月為3346.94元。所以用戶在辦理貸款時一定要選擇適合自己的還款方式，這樣可以合理安排資金的支出。再有就是辦理房貸時銀行的貸款利率可能會在基準利率的基礎上進行浮動，在貸款之前最好能夠咨詢不同的銀行。
二、什麼是等額本金?
等額本金還款法，是在還款期內把貸款總額按貸款總月數等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。
三、等額本金計算公式：
每月還款金額＝（貸款本金/還款月數）＋（貸款本金－已歸還本金累計額）×月利率
月利率＝年利率÷12
每月償還利息＝（貸款本金－已歸還本金累計額）×月利率
每月償還本金＝貸款本金/還款月數
還款總利息＝（還款月數＋1）×貸款本金×月利率/2
還款總額＝（還款月數＋1）×貸款本金×月利率/2＋貸款本金
四、等額本息法
等額本息法最重要的一個特點是每月的還款額相同，從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減，月還款數不變，即在月供「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小，其計算公式為：
每月還本付息金額 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)貸款月數 ] / [(1+月利率)還款月數 - 1]
每月利息 = 剩餘本金x貸款月利率
還款總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）貸款月數/【（1+月利率）還款月數 - 1】-貸款額
還款總額=還款月數*貸款額*月利率*（1+月利率）貸款月數/【（1+月利率）還款月數 - 1】
注意：在等額本息法中，銀行一般先收剩餘本金利息，後收本金，所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。
Ⅵ 買房貸款12萬，商業貸款，工商銀行。10年期。請問以現在的利率還款每月多少錢麻煩明白的給個答案！！！
1、你是1套房嗎？
2、貸款金額：120000元 貸款期限：10.0年 貸款年利率：6.55 還款方式：等額本息 每月還款1,365.63
僅供參考！！！
Ⅶ 貸款12萬還10年，年利率為7.35%.每月應還多少
貸款本金12萬，10年120期還款，年利率7.35%,按等額本息還款方式計算，每期還款額是1415.04元。
Ⅷ 請問貸款： 小明貸款120000元，年利率4.86%，貸款期限10年，月還款多少元按照等額本金還款怎麼計算
因為利息=本金×利率×時間，所以10年利息是12×4.86%×10=5.832萬，本息一共是12+5.832=17.832萬，每個月還17.832÷（10×12）=0.1486萬，也就是1486元
Ⅸ 貸款120萬10年還清月供多少
執行利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、等額本息還款方式計算，月利率為5.88%/12，120萬，10年（120個月）：
月還款=1200000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^120/（(1+5.88%/12)^120-1）=13250.26
利息總額=13250.26*120-1200000=390031.20
說明：^120為120次方
Ⅹ 買房貸款120000，分10年還清，月利率為5.4583%,每月還多少怎麼算
月利率為5.4583，應該是千分之5.4583，即0.54583%
12萬10年(120個月)月還款額:
120000*0.54583%*(1+0.54583%)^120/[(1+0.54583%)^120-1]=1365.63元
說明:^120為120次方