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補繳一年的公積金可以貸款嗎

發布時間:2022-05-26 10:02:58

1. 杭州公積金補繳可以貸款嗎

法律分析:補繳公積金不能貸款,補繳公積金不算連續繳存。在申請公積金貸款的時候,公積金管理中心會對貸款人的公積金繳存狀態審核,如果貸款人的公積金連續繳存期限未達到要求的話,是不能貸款的。

法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十條 單位應當按時、足額繳存住房公積金,不得逾期繳存或者少繳。 對繳存住房公積金確有困難的單位,經本單位職工代表大會或者工會討論通過,並經住房公積金管理中心審核,報住房公積金管理委員會批准後,可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經濟效益好轉後,再提高繳存比例或者補繳緩繳。

2. 補繳住房公積金可以貸款嗎

一般情況下,斷繳補繳不計算在正常繳存的范圍內,但如果由於單位特殊情況可由單位出具相關證明並由公積金管理中心的審核部門審核,具體是否能貸款要以審核結果為准。
公積金補繳之後不一定能正常貸款,要看借款人在12個月內的斷繳次數。如果是三次及以下,就可以正常申請公積金貸款;如果是斷繳了三次以上,即使補繳也不算是正常繳存,會影響公積金貸款的申請。
公積金斷了,需要職工准備相應的補繳材料給單位經辦人,由單位的經辦人去辦理補繳手續。
公積金補繳之後再申請貸款,需要比正常繳存的借款人多提交一些材料:單位說明、所屬管理部門出具的證明、勞動合同、社會繳納證明。之後,由貸款經辦部門進行審核,審核通過後應該可以申請公積金貸款。

3. 單位替我一次性補繳了滿一年的公積金可以申請貸款嗎

你現在補繳住房公積金不能馬上申請貸款。根據規定,申請住房公積金貸款必須是我市按時足額繳交住房公積金滿一年以上的職工,而且貸款前三個月不能中斷繳交住房公積金。因此,你現在不能申請住房公積金貸款。

4. 我以前交過公積金,但中斷一年多了,還能貸款買房嗎

以前交過公積金,但中斷一年多了,是不能貸款買房的。因為,一般斷繳後補繳不算在正常繳存范圍內,不屬於連續繳納。而辦理公積金貸款的條件之一就是需要在申請前連續繳存公積金達六個月以上。因此,公積金斷繳後進行補繳,並不能馬上就去申請公積金貸款買房,可能要再等六個月過後才可以辦理公積金貸款。當然,客戶申請不了公積金貸款,但可去申請商業貸款。
而且,在使用公積金貸款買房前需要連續繳滿半年以上的公積金可以補繳,如果斷繳不多的話補繳是很好的選擇。但是,一般情況下,斷繳補繳不計算在正常繳存的范圍內,但如果是由於單位原因導致當事人中斷繳納住房公積金,可以由單位出具相關證明,並由公積金管理中心相關部門審核,具體是否能貸款要以審核結果為准。
最後,住房公積金貸款是指繳存住房公積金的職工在購買、建造自住住房時,以其所購住房或其他具有所有權的財產作為抵押物或質物,或由第三人為其貸款提供保證並承擔償還本息連帶責任,申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。
拓展資料:
一、借款人申請貸款,應同時具備以下條件:
1、具有當地常住戶口或有效居住證明;
2、連續足額繳存住房公積金12個月以上,或提取公積金後又連續繳存12個月以上;
3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金;
4、有穩定的收入,信用良好,具備償還貸款本息的能力;
5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保;
6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定,按時履行還款義務;
7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。

5. 公積金補繳影響貸款嗎

法律分析:公積金貸款要求貸款前六個月連續正常繳存住房公積金,若出現斷繳、補繳等情況,則不屬於連續的正常繳存了,是無法正常申請公積金貸款的。如果單位補繳了欠繳的住房公積金並且在申請貸款時單位也已正常匯繳住房公積金的情況下,是可以申請進行貸款復議的。若復議通過,就可以了正常申請住房公積金貸款;若復議審核未通過,必須待新單位連續正常繳存住房公積金6個月後方能正常申請貸款。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第三十七條 單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的,由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的,處1萬元以上5萬元以下的罰款。
第三十八條 違反本條例的規定,單位逾期不繳或者少繳住房公積金的,由住房公積金管理中心責令限期繳存;逾期仍不繳存的,可以申請人民法院強制執行。

6. 公積金補繳對貸款有影響嗎

公積金補繳影響貸款嗎

住房公積金待遇主要是兩個:提取、貸款。

首先,對提取的影響不大,做匯繳同時做補繳,個人賬戶會補劃入,對提取金額沒有太多影響。
其次,對貸款可能會發生影響,因為住房公積金貸款需要滿足連續12個月繳費的條件。不過大家不用擔心,考慮到北京住房公積金銜接問題這個客觀存在的高頻現象,作為人性化處理,在實際審核時,因調動工作導致的一兩個月的補繳是可以被接受的。

個人因為工作調動導致中斷公積金繳存一兩個月,如果中斷的月份已經成功補繳,申請貸款時提供單位說明及其相關證明材料,由貸款業務部門審核,審核通過後應該可以申請公積金貸款。

7. 我是補交的一年住房公積金這樣能貸款嗎

可以貸款。
連續繳滿6個月就能申請辦理貸款。
申請公積金貸款須具備下列條件:
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人;
2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳,期限不低於管理中心定期公布的期限;
3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件;
4、不低於規定比例的購房首期付款金額;
5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力,個人徵信良好,無影響貸款償還能力的其他債務;
6、所購買、建修住房土地性質為國有土地;以所購買、建修房屋作抵押擔保。

8. 公積金補繳可以貸款么

補繳公積金不能貸款,補繳公積金不算連續繳存。在申請公積金貸款的時候,公積金管理中心會對貸款人的公積金繳存狀態審核,如果貸款人的公積金連續繳存期限未達到要求的話,是不能貸款的。

9. 我住房公積金剛下來 但是單位給我補交了一年的 現在我能貸款么

可以的!
住房公積金繳滿了一年即有貸款的資格,但金額需要自己去咨詢一下了!
因為政策有變,地域有別!

10. 公積金斷交後,補上可以申請公積金貸款嗎

一般情況下,斷繳後補繳不算在正常繳存范圍內,不屬於連續繳納。而辦理公積金貸款的條件之一就是需要在申請前連續繳存住房公積金達到六個月以上。因此,公積金斷繳後進行補繳,並不能馬上就去申請公積金貸款買房,可能要再等六個月過後才可以辦理公積金貸款。

公積金中斷一個月能貸款嗎?
如果您斷交住房公積金的話,近期內無法申請住房公積金貸款。申請住房公積金貸款應同時具備以下四個基本條件:⑴借款人申請之月前連續按期足額繳存住房公積金十二個月以上。⑵購房首期付款不低於規定比例。辦理首套住房公積金個人住房貸款:新建普通住房,套型建築面積90平方米以上的,首付款比例不低於住房總價的30_;套型建築面積90平方米以內(含90平方米)和保障性住房的,首付款比例不低於住房總價的20_。存量成套住房(二手房)首付款比例不低於住房總價的30_。辦理第二套住房公積金個人住房貸款,首付款比例不低於住房總價的50_。⑶能夠落實貸款擔保。⑷借款人和配偶及其他共有產人均沒有住房公積金貸款債務,個人信用狀況良好。(註:借款申請人(含共同借款申請人)都必須符合貸款條件規定)

公積金斷繳怎麼補?
公積金斷交是可以補繳的。單位補繳住房公積金的數額,可根據實際採取不同方式確定:1.單位從未繳存住房公積金的,原則上應當補繳自《條例》(國務院令第262號)發布之月起(1999年4月)欠繳職工的住房公積金;2.單位不提供職工工資情況或者職工對提供的工資情況有異議的,管理中心可依據當地勞動部門、司法部門核定的工資,或市統計部門公布的上年職工平均工資計算;3.職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;4.有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批准;5.城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。

法律依據:
《住房公積金管理條例》第十六條:職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

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