300萬商業貸款月供

❶ 銀行貸款300萬十年還清本息共計多少

按照基準利率上浮20%計算，等額本息還款法，10年共支付利息1341207.56元，本息共計4341207.56元。等額本金還款法，本息共計4188825.00元

❷ 300萬房子首付和月供

一手房首付計算公式：首付款=總房款-客戶貸款金額；客戶貸款金額=市場價×80%。二手房首付計算公式：凈首付款＝實際銷售價－客戶貸款金額；客戶貸款金額=二手房評估價值×80%。

商業貸款：300萬房貸分20年還清，按照2015年10月24日基準利率4.9%計算，採用等額本息法還款。每月月供為19633.32元，還款人需要支付利息1711997.15元，最高月付利息為12250元。

商業貸款：300萬房貸分20年還清，按照2015年10月24日基準利率4.9%計算，採用等額本金法還款。首月月供為24750元，每月遞減51.04元，還款人需要支付利息1476125元，最高月付利息為12250元。

公積金貸款：300萬房貸分20年還清，按照2015年10月24日基準利率3.25%計算，採用等額本息法還款。每月月供為17015.87元，還款人需要支付利息1083809.48元，最高月付利息為8125元。

公積金貸款：300萬房貸分20年還清，按照2015年10月24日基準利率3.25%計算，採用等額本金法還款。首月月供為20625元，每月遞減33.85元，還款人需要支付利息979062.5元。

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❸ 銀行貸款300萬20年利息是多少貸款300萬每月還多少錢利息

您好，根據您的描述貸款300萬，貸款周期為20年，按照目前銀行貸款基準利率年化4.9%，還款方式為等額本息的話，您的貸款月供額為19633.32元，其他數據如下圖

以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

❹ 300萬貸25年月供多少

商貸5-30年利率為4.9%
月供17363元

❺ 商業貸款300萬30年,三年後全還合計要還多少元

未說明利率，假設年利率是4.9%；
假設是「等額本息」還款方式；
一、計算月還款額
年利率=4.9%； 月利率=年利率/12=0.40833%
公式：月還款額=貸款額* 月利率 /【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=3000000*0.40833% /【1-(1+0.40833%)^-360】
月還款額=15,921.80元
二、計算三年（36期）後 一次性還款額
公式： 一次性還款額=｛貸款額-月還款額*【1-(1+月利率)^-(已還月數-1)】/月利率｝*(1+月利率)^已還月數
一次性還款額=｛3000000-15921.8*【1-(1+0.40833%)^-35】/0.40833%｝*(1+0.40833%)^36
一次性還款額=2,873,838.97元
如果年利率是4.9%，三年後，一次性要還2,873,838.97元 可還清貸款。

❻ 貸款300萬20年還清月供多少

現在年化利率1年期3.85%
5年期以上4.65%--7.15%
演示：以5.2%計算分20年，等額本息，貸款300萬，月還20131.62

❼ 組合貸款四百萬一百萬公積金300萬商業貸款貸30年每月還多少錢

你申請的是組合貸款，一共是400萬元的本金，100萬是公積金貸款，300萬是商業貸款，30年的期限，在這種情況下，你每個月的月供應該在2.27萬左右，還是比較多的，你只要按照貸款合同還款就可以。

❽ 300萬房貸,20年還清每月還款多少錢

與執行利率，現行五年期以上首套房貸利率在5%-6%之間，比較通用年利率5.88%、月利率為5.88%/12，300萬，按等額本息還款（每個月還款額相同）方式， 20年（240個月）計算：
月還款=3000000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=21285.76
利息總額=21285.76*240-3000000=2108582.40
說明：^240為240次方

❾ 貸款300萬30年月供多少

現在貸款基本採用的是LPR模式了，因為每年會存在利息調整，暫時按照銀行普遍採用方式計算（2020年7月1日長期貸款基準年利率4.9%，不計算LPR加點）：
一、等額本息計算：
1，貸款總額300萬元，貸款年限30年，月均需要還款（月供）15921.8元。
2，需要還款總額5731848.58元，30年利息合計2731848.58元。
二、等額本金計算：
1，貸款總額300萬元，貸款年限30年，首月還款20583.33元，次月還款20549.31元，以後每月月供還款金額減少34.02元-34.03元。
2，需要還款總額5211125元，30年利息合計2211125元。

❿ 三百萬房貸三十年月供多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是15921.8元，採用等額本金方式，首月還款金額是20583.33元（僅供參考），月還款額逐月遞減。若准備通過招商銀行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
【拓展資料】
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
個人住房抵押貸款風險主要有3種：一是借款人方面的風險：個人借銀行（包括住房資金管理機構）的錢用於住房消費，如果不按期還錢便產生了風險，風險產生的原因有兩種：主觀原因和客觀原因。前者是指借款人有意賴賬、詐騙、假借款、惡意不還錢；後者是借款人因失業、傷殘、死亡、離異等原因導致借款人不能如期還錢。
二是開發項目的風險：開發商經營不善，或挪用資金，造成項目不能完工，形成「爛尾」，借款人購買並用來抵押的房產成了「空中樓閣」；借款人購買的房產存在較大質量問題。這些情況將導致個人貸款的相關合同難以履行，使借款人和貸款行的權益受到侵害。
三是銀行方面也存在風險：對借款人情況審查不嚴；對開發商銷售情況、工程進度、售房款監管賬戶和保證金賬戶的資金流向情況控制不夠；缺乏與房屋土地部門必要的聯系，抵押登記不落實；檔案管理不嚴，丟失重要合同單據，由此造成銀行貸款風險。
在我國開展個人住房抵押貸款的初期，由於當時住房緊張，法律也不健全，擔心個人出現風險後，無法使借款人遷出，向法院上訴，要求強制執行，但法院考慮到社會穩定，往往不受理這種訴訟。以住房作抵押，客觀上難以防範風險。其次，由於我們的房地產行政管理不能適應市場發展的需要，住房產權證辦理緩慢，沒有產權證，辦不成抵押登記，抵押就做不成。