『壹』 合肥公積金買房能貸多少
法律分析:目前,合肥市公積金貸款的額度最高為55萬元。如果是個人申請公積金貸款買房,那麼貸款額度最高是45萬元。如果是夫妻雙方繳納公積金,那麼貸款最高額度才是55萬元。一般來說,貸款的金額還要不能夠高於所購房屋總價的70%,具體的貸款額度,可用繳住房公積金月工資之和×12個月×實際可貸年限×0.5的申貸系數來計算。借款人及配偶需要均按規定正常足額繳存住房公積金滿一年以上,同時滿足其他貸款條件才能夠申請公積金貸款。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
『貳』 安徽省戶口,但非合肥市戶口,在合肥工作滿一年,社保公積金均繳滿一年,請問可以在合肥用公積金貸款買房
1、公積金交滿一年即可以貸款。
2、至於你問的可以帶多少,合肥這邊規定公積金貸款單職工最高可貸35萬元,最長期限20年。如果是夫妻雙方都按規定繳納公積金最高可貸45萬元。最長期限20年。
3、每月的還款額,銀行會根據你每月的收入、貸款額、貸款期限計算出來。(理論上不會超過你收入50%,所以建議你填工資收入那一欄時時填高一點,銀行會幫你辦快一點,當然收入證明要單位加蓋公章,盡量和你所在單位人力資本部的人說說好話,稍微幫你多開點,呵呵)
4、 當你辦完貸款後,你所辦的銀行會給你一張公積金卡,以後你每月往這張卡裡面存還款就可以了。
『叄』 合肥公積金每月繳費140,可以公積金貸款么
可以。
一個月交140公積金,一年半後辦理公積金貸款能貸款40萬元。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金 委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
『肆』 想在合肥買房,可以用公積金貸款嗎
可以的,前提是你繳納提前半年繳納了的。使用合肥公積金貸款條件是什麼有哪些?
1)借款人連續繳納住房公積金6個月以上;
2)借款人所購商品房開發商與建行蜀山支行、工行城建支行、農行綠都支行、徽行長江路支行、交行省營業部、中行省營業部等銀行有公積金按揭業務簽約(協議);
3)借款人常住在合肥市;
4)借款人擁有完全民事行為能力;
5)借款人無徵信不良記錄;
6)借款人有穩定的經濟收入;
7)借款人擁有償還貸款本息的能力;
8)借款人購房首付款不低於20%;
9)借款人雙方無未償還住房公積金貸款。
『伍』 合肥公積金貸款的額度是多少怎麼算的
計算公式為:
*個人公積金貸款:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
*夫妻雙方均有公積金賬戶且正常繳存滿6個月以上:[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
註:
(1)其中還貸能力系數為40%;
(2)月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
『陸』 公司按合肥市最低標准繳納住房公積金 剛滿一年,能申請公積金貸款嗎
可以的
但是,你能申請到貸款額度有限
最多也就10W的
『柒』 合肥公積金交多久可以貸款買房
法律分析:一般來說公積金需要連續交滿半年以上可以貸款買房。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
『捌』 合肥現在公積金貸款還需要公積金交足滿一年嗎才交了幾個月能不能貸到
省直市直都不行,必須一年。
問:我准備現在買房,可是公積金才開始繳存幾個月,請問我現在能用公積金貸款嗎?或者我先辦商業貸款等到公積金繳存滿一年後能否再轉成公積金貸款呢?
答:只有公積金連續、正常、足額繳存滿一年,你才符合申請公積金貸款的條件。按目前人民銀行的相關政策,如果該套住房已辦理了商業貸款,暫不能轉公積金貸款。
『玖』 我在合肥上班,交了一年多社保和公積金 但戶口不是合肥市的 請問能用公積金貸款買房嗎
可以
在公積金繳納地,只要符合當地貸款條件(繳納期限、貸款額度等)就能申請公積金貸款,與戶口沒有關系。
『拾』 合肥公積金繳納一年,每月交250,年底能貸多少
20萬左右吧