『壹』 房貸利率問題,很糾結.
不需要結清。一般貸款合同會約定貸款利率是按年調整,就是說每年的一月,會根據當時的貸款利率重新計算你的貸款本息。利率上調時是這樣,利率下調時也是這樣。合同上的利率只是簽訂合同時當年的利率,到下一年一月就變成當時的利率了。
『貳』 貸款27萬15年月供多少
利率是4.65%,每月月供2546元,利息共計9.5萬。
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是2121.1元,採用等額本金方式,月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
【拓展資料】
一、未按時還款的危害:
1.如果經過多次催款仍然不還貸款的,銀行會依據法律程序進行拍賣房屋。
2.一旦房屋進行拍賣,那麼房子的所有權就不屬於你了,連帶房子的首付款也會白白失去。
3.銀行的個人信用是記錄在國家信用體系中的,一旦出現斷供的情況,則會損失信用,以後貸款或者其他和信用掛鉤的業務是不能辦理的。
4.在買房子的時候必須要繳納契稅和維修基金的,房子被拍賣後契稅、維修基金連同首付款基本都等於白花了,損失是很大的。
5.銀行委託律師進行拍賣時是需要走法律程序的,這意味著不僅要承擔法律責任,連同訴訟費、律師費等都需要承擔。
二、信用卡違約主要有以下三種嚴重後果。
1.違約後果一,承擔高額罰息。信用卡違約後,通常涉及到的罰息費用為循環利息費用和滯納金。循環信用實質是一種按日計息的小額、無擔保貸款,如果在最後還款日未全額還款,在下期對賬單上,則會產生循環信用利息,且需要從消費入賬日起計算利息。
2.違約後果二,造成法律糾紛。不少銀行信用卡中心將信用卡還款催收外包給一些所謂的「討債公司」,這些公司良莠不齊,催債手段比較粗暴,給客戶帶來很大困擾。
不止如此,違約客戶還可能面臨法律上的糾紛。按照《刑法》規定,對惡意透支信用卡5000元以上,銀行經三個月催收未還,情節嚴重者,還可能因詐騙罪被追究刑事責任。對於違約客戶來說,進入司法程序後,不僅給自己名聲帶來影響,還會損失更多的成本,除了要繳清欠款外,還要承擔訴訟費用,可謂雪上加霜。
3.違約後果三,在全國徵信系統中留下「信用污點」。2006年央行組建了全國統一的企業和個人信用信息基礎資料庫,只要是在銀行辦過卡、貸過款,都會自動在該系統中生成一份屬於自己的「信用報告」,這個報告中的「污點」不容忽視,它會影響到申請各類貸款、上保險、求職、海外留學等。
『叄』 每月還5000元的房貸感覺要被掏空了,還完房貸後要怎麼生活
只能是生活比較拮據一些了,不過我想能買得起一個月要還5000房貸的房子,就證明你本身就是有還得起的能力的,所以之後的生活對你來說應該不是什麼困難的事情。
『肆』 貸款50萬,15年,利息3.25,等額本息月供多少錢
年利率3.25%,月利率為3.25%/12,50萬,15年(180個月):
月還款=500000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^180/((1+3.25%/12)^180-1)=3513.34
利息總額=3513.34*180-500000=132401.20
說明:^180為180次方
『伍』 等額本金貸款27萬,分15年還清,每個月月供是多少。
你好,等額本金貸款27萬,貸款一期限15年,利率4.65%,每月月供2546元,利息共計9.5萬。
『陸』 貸款15萬一個月月供5000按這個算貸款13萬一個月月供應該多少
貸款15萬一個月月供5000按這個算貸款13萬一個月月供應該多少?
5000÷15×13=4333.33元
也就是說,貸款15萬一個月月供5000按這個算貸款13萬一個月月供應該是4333.33元
『柒』 大家都背著多少房貸,月供多少
我背負著60萬的房貸,月供5000多元。
我是在2019年3月份買的房子,房子的總價是100萬,我首付了40萬,然後公積金貸款60萬,一共貸款了15年,180期,償還的方式是等額本金的還款方式。
我現在一個月還5000多元的房貸,一個月還完房貸,再有其他的開銷,可以說一個月的工資基本不夠花的。
房貸真的讓我感覺到生活壓力山大,但是沒辦法,日子還要繼續過,房子越來越貴,有什麼辦法呢?
這也許就是生活,我人生這一輩子也許就一直走在還房貸的道路上。
『捌』 貸款買房一個月還5000元,收入證明要開多少錢一個月
你提問
是不是
想問銀行會不會查你
收入?那得看你在單位是什麼職務了。管事的
工資高點就正常,要是很普通你一個月
開一萬多
那就不正常了
你說他會不會查?
在說你也沒說你什麼什麼貸款啊
,是按揭貸款,還是抵押啊。抵押他就不會查你了。到期不還收你房子。扣出你還得貸款,留出你的生活費。寫5500
就足夠了。這事就是單位給開個證明,你給信貸員點態度的事,還至於在這問嗎。!
『玖』 我現在月薪5000元,我想貸款20萬15年買房子,利息具體是多少,麻煩幫我算一下,謝謝
按照每月等額本息還款計算:
基準利率下每月還款1681.2,總還款302616
按照利率下浮15%每月還款1586.6,總還款285588
按照下浮30%每月還款1495.2,總還款269136
公積金貸款每月還款1466.4,總還款263952
如果是購買第一套住房,通常可以享受利率下浮30%,但也要看具體情況,如果信用低,有不良記錄的話,可能無法獲得這樣的優惠,同時也與銀行有關。總之還是公積金最劃算,至少也會省下5000多。
提前還款的話,本金不變,但利息相對的減少了,應該會節省一部分。但等額本息還款的特點就是每月的總還款不變,但本金增加,利息減少,總利息相對較多。如果准備提前還款的話,等額本金還款會比較合適一些,即每月還款額遞減,但本金不變,利息降低,第一個月的還款額最高。通常情況下總還款額會低於等額本息還款,但前期的還貸壓力較大,如果樓主的收入可以負擔也可以選擇等額本金還款的方式。
算一下等額本金的首月還款額:
基準利率:2101.6
下浮15%:1952.6
下浮30:1804.2
公積金:1756.2
如果樓主覺得首月的還款額可以接受,也可以選擇這種方式,提前還款的話比較劃算。