Ⅰ 買房1百平米,每平米7干元,首付22萬貸款30年,總支付多少錢
買房100平米，每平米7000元，那麼總房價是70萬元，首付22萬元，那麼貸款是48萬元。貸款年限是30年，要知道你的貸款年利率，才能確定總還款的金額。
貸款計算公式。
年利率計算方法。
每月月供×還款月數=總還款數。
總還款數-本金=總利息
總利息÷還款年數÷本金=年利率。
每月月供計算方法。
本金×（1+還款年數×年利率）=總還款數
總還款數÷還款月數=每月月供
如果你對貸款的描述，缺乏年利率，或者是缺乏還款年數，就無法進行計算。
貸款利率。
利率是指一定時期內利息額與借貸資金額（本金）的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素，同時也是企業籌資、投資的決定性因素，對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。
利率是指借款、存入或借入金額（稱為本金總額）中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。利率就表現形式來說，是指一定時期內利息額同借貸資本總額的比率。利率是單位貨幣在單位時間內的利息水平，表明利息的多少。
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。那麼銀行貸款怎麼還款最劃算？在這里我就給大家介紹一下貸款的一些知識吧。
1、等額本息還款：這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數額會不同，前期還本金額大於利息額；後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點在於所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。
2、等額本金還款：這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人，前期還款能力要求高。
3、一次性還本付息：貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。
4、按期付息還本：這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說，就是貸款申請人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。
銀行辦理貸款的話要注意下辦理的方法，要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個月還款的資金不同，根據自己的實際情況來選擇就可以了。以上就是關於銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎麼還款劃算的相關介紹，大家對於貸款還款有了更多了解吧。
Ⅱ 我30萬買了套房子，首付了8萬，向銀行貸款22，30年還清，請問我每個月要還多少30年得利息是多少
您好，您從銀行做貸款利率是多少？利率不同還款額不同的，我大概給算一下吧
您貸22萬30年按基準利率7.05%來算月還：1471.14元左右
30年總利息是229610.4元左右
北京融德信貸款顧問，希望可以幫到您。
Ⅲ 浦發銀行22萬30年房貸每月還多少錢
浦發銀行22萬30年房貸每月還1167.6(元)
Ⅳ 我想問下工行房貸，貸款額度22萬，貸款期限：30年，每月要還多少本金，多少利息
按6.55%的年利率來算：
1）按等額法每月還款金額為1397.79 元，首月利息為220000X0.0655/12=1200.83元，本金則為1397.79－1200.83=196.96元，第二個月的還款總額一樣，因為已經還了一個月的利息，所以利息減少了所還本金196.96X0.0655/12=1.08元，而應還本金則相當於196.96元，如此類推，利息不斷減少，本多不斷增加，所以你會感覺還了很久，本金還是很多，因為開始時你還的大部分是息。
2）按遞減法來算，每月還本金為220000/360=611.11元，首月利息依然為220000X0.0655/12=1200.83元，則首月還款客為1811.94元，第二月因為還了611.11元的本金，所以利息相對少了611.11X0.0655/12=3.34元，所以如果利率不變，每月還款額將減少3.34元。
Ⅳ 郵政房貸 貸款22萬 30年 一共還利息多少 每月還多錢 怎麼算的
一、按現行5年期以上年利率5.15%計算，假設以後利率不作調整：
1、等額本息還款每月月供：1201.26，總利息212452.77；
2、等額本金第一期月供：1555.28，每月約以3元遞減，總利息170422.08。
二、計算方式：
房貸的還款方式分等額本息和等額本金，等額本息就是將月供和利息綜合，每個月的還款額一致，等額本金就是每個月的本金+每個月應還的利息，所以就越還越少；
1、等額本息還款法計算公式：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
下面舉例說明等額本息還款法，
假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款月利率4.2‰，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應償還本息和為1324.33元。
現行的基準利率為5.15%，等額本息還款法的計算方式很復雜，「^」表示「冪」，建議你在網下一個專業的貸款計算器計算，地址如下：http://wenku..com/view/6ad868c2cf84b9d529ea7a4f
2、等額本金還款法計算公式：
因等額本金還款法每期還款月供不一樣，第N期還款月供
=貸款本金/貸款期數+[貸款本金-貸款本金/貸款期數*(N-1)]*年利率/12
Ⅵ 貸款22萬期限30年利率5.35那利息一天多少
計算方式
220000×30×5.35%=442263.65
（442263.65-220000）÷30÷365=20.30（日息）
Ⅶ 貸款22萬供三十年的房子，月供1105元，供了7年還有多少沒供完
220000*(1+i/12)^360*i/12/((1+i/12)^360-1)=1105，貸款年化利率為i=4.425%，7年後還剩餘220000*(1+i/12)^84*((1+i/12)^276-1)/((1+i/12)^360-1)=191145.5元。
Ⅷ 我在平安普惠貸款22萬每月還8700元左右，還36期請問利率是多少 請問利率怎麼算的
「等額本息」方式
【公式】貸款額=月還款額*[1-(1+月利率)^-還款月數]/月利率
220000=8700*[1-(1+月利率)^-36]/月利率
月利率=2.04951%
年利率=24.5941%
結果：
這筆貸款的年利率是24.5941% 。利率太高了！
Ⅸ 我向中信銀行貸款22萬買房為30年還,請問現在的利息是多少啊謝謝！
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，利率一般不打折,按基準利率計算，4月6日調整後利率為五年期以上6.80%,月利率為6.80%/12
22萬30年(360個月)月還款額:
220000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^360/[(1+6.80%/12 )^360-1]=1434.24元
說明:^360為360次方
Ⅹ 銀行貸款22萬共需要多少利息
具體需要看你的利率和貸款年份是多少了。按照貸款三年，每年4.75%的利率計算，總共的利息為：220000*4.75%*3=31350元。
工商銀行貸款最新利率可以參考http://www.lilvb.com/daikuan/21.htm
短期貸款一般用於借款人生產、經營中的流動資金需要。
短期貸款的幣種包括人民幣和其他國家、地區的主要可兌換貨幣。短期流動資金貸款的期限一般在六個月左右，最長不超過一年；短期貸款只能辦理一次展期，展期不能超過原定期限。
貸款利率按照中國人民銀行制定的利率政策和貸款利率浮動幅度，根據貸款性質、幣種、用途、方式、期限、風險等的不同來確定，其中外匯貸款利率分為浮動利率和固定利率。貸款利率在貸款合同中註明，客戶可在申請貸款時查詢。逾期貸款按規定加收罰息。
短期貸款的優點是利率比較低，資金供給和償還比較穩定。缺點是不能滿足企業長久資金的需要，同時，由於短期貸款採用固定利率，企業的利益，可能會受利率波動的影響。
(一)自償性貸款
自償性貸款(self-liquidating loan)通常用於企業購買存貨，以出售存貨所得現金償還。這種貸款便利企業內的正常現金循環。具體過程如下：
(1)用從銀行借人的現金及其他現金購買原材料、半成品或產成品等存貨。
(2)生產出產品或將產品上架以備銷售。
(3)銷售產品(通常是賒銷)。
(4)用收取的現金現款或賒銷付款償還銀行貸款。在這種情況下，貸款的期限開始於企業需要現金購買存貨，結束於(一般在60～90天後)企業賬戶上有現金來出具支票償還貸款。
(二)流動資金貸款
流動資金貸款(working capital loan)給企業提供短期信貸，期限從幾天到一年左右。流動資金貸款主要用來滿足企業客戶生產和資金需求的季節性高峰。信貸額度根據生產商在6～9個月期限內任何時刻對銀行貸款的最大需求來決定。如果借款者在展期之前償還了全部或大部分貸款，這種貸款通常可以展期。
流動資金貸款通常是以應收賬款擔保或以存貨作抵押，並且在批準的信貸額度內按實際借入金額計算浮動或固定利息。對未使用的信貸額度要支付承諾費，有時是按全部可獲得資金支付。通常還要求客戶保留補償性存款余額(compen—satingdepositbalance)，其最低額度根據信貸額度的一定比例確定。
(三)臨時建設融資
臨時建設融資用於支持房屋公寓、辦公樓、購物中心及其他永久性建築的建設。盡管所涉及的建築是永久性的，但貸款本身是臨時的。貸款為建築商提供資金雇傭工人、租用建築設備、購買建築材料以及整理土地。建設期滿，銀行貸款通常由另一貸款者(其他銀行或非銀行金融機構)發放的更長期的抵押貸款償還。通常，銀行在建築商或土地開發商取得了抵押貸款的承諾，保證建設項目完成後能取得該項目的長期融資時，才會向客戶發放貸款。
(四)證券交易商融資
證券交易商融資用於為政府和私人證券的交易商提供短期融資，供其購買新證券及持有現有的證券組合，直到出售給客戶或證券到期。這種貸款由交易商持有的政府證券作抵押，質量很高。同時，證券交易商的貸款期限一般都很短，從隔夜到幾天，如果信貸市場緊縮，銀行能夠迅速收回資金，或者以更高的利率發放新貸款。
（五)資產擔保貸款
資產擔保貸款(asset—based loan)是由那些預期在將來會轉化為現金的企業短期資產作抵押的貸款。作抵押的資產一般是應收賬款和原材料或產成品的存貨。銀行以企業應收賬款或存貨價值的一定百分比發放貸款。
在資產擔保貸款中，借款企業保留對所抵押資產的所有權，有時也將所有權交給銀行，於是銀行承擔了這些資產的一部分將不能如期還款的風險。這種安排最普通的例子是保理(factoring)，銀行在這種情況下實際承擔了收取客戶應收賬款的責任。由於承擔了額外的風險和費用，銀行通常收取更高的貸款利率，而且以比該客戶擔保資產更低的比例放貸。