Ⅰ 公積金提取了以後會影響以後貸款嗎
法律分析:會對貸款買房有影響。
提取公積金對後期買房的影響:
如果只是提取過公積金,而沒有使用公積金貸款,那麼名下無房買房使用公積金貸款,可以按照首套房貸的標准辦理。但是,如果您愛人之前已經用過公積金貸款,雖說您自己提取公積金不佔用公積金貸款的,但是由於整個家庭之前使用過一次公積金貸款,同時這也是購買的二套房,屬於二套房貸,首付少6成。
根據上述兩種情況,我們可以看出公積金貸款認定的標准和提取公積金貸款是無關的,也就是如果要想按照首套公積金貸款買房,必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。
但是,雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數,但是對於公積金貸款也是同樣有影響的接的就是影響了公積金貸款的額度。
以商品房為例,首套房公積金貸款高可以貸款到60萬,第二套住房公積金貸款高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款後的差額。且在貸款還清前,不能以其他住房再申請公積金還貸提取。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
Ⅱ 住房公積金提取後還可以貸款嗎
當然可以啊,前提是你必須繼續繳納公積金,如果公積金斷繳的話,是不能辦理公積金貸款的。
Ⅲ 住房公積金提取一年內可以辦公積金貸款嗎
住房
公積金貸款
已經提取了,在一年之內是不能辦理公積金貸款的,只有膠買公積金一年以上,然後在你
買房子
的時候才可以辦理公積金貸款。
Ⅳ 提取過公積金後多久能貸款
答:您好,若是深圳住房公積金貸款,申請條件之一是:申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前連續按時足額繳存住房公積金滿6個月(補繳的月份不計入此6個月),且申請時屬於正常繳存狀態。
Ⅳ 公積金提取一年內不能貸款
住房公積金提取一年內是不能貸款。
想要再次提取公積金只能等到一年後,而且還要正常繳納6個月,才能申請住房公積金貸款,不過在申請的時候要滿足條件才會放貸。
公積金不只是可以申請銀行貸款購買房屋的,公積金還可以提取出來補貼購房房款,這一點有一些購房者不清楚,雖然公積金貸款利息相比一般的商業購房貸款要低得多,購房者不滿足公積金貸款條件的話,就可以考慮將公積金提取出來。購房者可以考慮以買房的名義將公積金提取出來,取公積金貸款賬戶的金額來作為購房的首付款,也可以提取公積金來償還本息,償還自住住房購房貸款提取住房公積金的,每年辦理1次轉賬提取,提取金額不得超過一年內需償還的購房貸款本息。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
Ⅵ 公積金提取出來以後,還可以申請用公積金貸款嗎
可以。申請人之前提取過一次住房公積金,在這種情況下,還可以辦理住房公積金貸款,但不能提取公積金支付首付款。一般來說,公積金是不能用來不能支付首付款,不過在買房以後,購房人能拿著自己的合同以及購房發票等材料去辦理支取。
法律分析
公積金提取出來以後,還可以申請用公積金貸款,公積金處於封存狀態是可以提取的,但這個提取過程是有一定的條件限制。對於被封存的情況,公積金中心會讓你簽一份承諾保證書,需在兩年內不能以離職為由再次提取公積金,只要有了回執單,就可以去窗口辦理,公積金屬於員工個人財產,應該是可以取出來的,只是可能需要滿足公積金中心規定條件,建議向公積金中心咨詢,住房公積金顧名思義肯定就是用於房屋的儲金。根據我國相關法律中的規定,使用住房公積金不僅僅限於購房,在租房、裝修房屋、修建房屋等等情況下,其實只要滿足了規定的條件,那都是可以申請提取住房公積金來使用的,公積金賬戶被封存,多半是公積金的繳存中斷,且住房公積金無法轉移,不符合銷戶提取公積金的條件而導致的。常見的幾種導致公積金繳存中斷的原因有,職工離職,或被單位辭退、開除,且未在其他單位就業,職工停薪留職期間或職工與單位協議保留社會保障關系等,在公積金賬戶被封存之後,如果職工找到了新工作,並且新單位有提供住房公積金,是可以去辦理啟封手續的,啟封新單位就可以開始繳存住房公積金了。
法律依據
《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
Ⅶ 公積金提取後還能貸款買房嗎
公積金余額不足夠是不能貸款的,必須要余額足夠,而且還要連續繳存一年以上才可以辦理公積金貸款的哈。