① 買房貸款49萬,每個月還2748,還30年,利率是多少
「等額本息」還款方式;
【公式】:貸款額=月還款額*[1-(1+月利率)^-還款月數]/月利率
490000=2748*[1-(1+月利率)^-360]/月利率
月利率=0.44905%
年利率=5.38855%
② 商業貸款:49萬,20年,利息4.41 ,每個月還款多少還利息又是多少每月月供共多少 住
計算公式
利息=本x利率x期限
利息=490000x4.41%x20=432180元
本息=922180元
等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中,每個月的還款額是固定的,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍,也是大部分銀行長期推薦的方式。
每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數—1]
公積金計算同上
③ 貸款49萬,分十年還,利率是5.58%,等額本息來計算,每個月要還多少錢
貸款49萬,分十年還,利率是5.58%,等額本息來計算,每個月要還5337.23元。
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④ 2020年向銀行貸款49萬(房貸),日期25年,等額本金還,要多還多少錢
今年向銀行貸款49萬元,是房貸,日期是25年的時間,採取等額本金的方式還款,那麼要知道你的年利率,比如是3%還是4%,才能確定你總共要還的錢數。
貸款計算公式。
年利率計算方法。
每月月供×還款月數=總還款數。
總還款數-本金=總利息
總利息÷還款年數÷本金=年利率。
每月月供計算方法。
本金×(1+還款年數×年利率)=總還款數
總還款數÷還款月數=每月月供
如果你對貸款的描述,缺乏年利率,或者是缺乏還款年數,就無法進行計算。
貸款利率。
利率是指一定時期內利息額與借貸資金額(本金)的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素,同時也是企業籌資、投資的決定性因素,對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。
利率是指借款、存入或借入金額(稱為本金總額)中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價,亦是放款人延遲其消費,借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。利率就表現形式來說,是指一定時期內利息額同借貸資本總額的比率。利率是單位貨幣在單位時間內的利息水平,表明利息的多少。
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定,當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。
1、等額本息還款:這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度,本金和利息的數額會不同,前期還本金額大於利息額;後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人,安排收支比較方便;它的缺點在於所還利息額比較多,利息不會隨本金的減少而減少,還款總利息較高。
2、等額本金還款:這種方式是貸款申請人每月所還本金相同,每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多,但是所需支付的利息總額相對較少,還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人,前期還款能力要求高。
3、一次性還本付息:貸款期限在一年(含一年)以下的,實行到期一次還本付息,利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。
4、按期付息還本:這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說,就是貸款申請人按照不同財務狀況,把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。
銀行辦理貸款的話要注意下辦理的方法,要選擇合適自己的還款方式,不同的還款方式每個月還款的資金不同,根據自己的實際情況來選擇就可以了。
⑤ 買房貸款49萬,還十年,率利5.58%,如果按本額等息計算,每個月要還多少錢
年利率5.58%,月利率5.58/12%,49萬,10年(120個月):
月還款=490000*5.58%/12* (1+5.58%/12)^120/((1+5.58%/12)^120-1)=5337.23
利息總額=5337.23*120-490000=150467.6
說明:^120為120次方
⑥ 貸款49萬每月還款利息是多少49萬裡面,每個月實際還了多少
等額本息法:
貸款本金:490000,假定年利率:4.900%,貸款年限:30
年
:
每月應交月供還款本息額是:
2600.56元、連本帶利總還款金額是:
936201.6元、共應還利息:
446201.6元。
第1個月還利息為:2000.83
;第1個月還本金為:599.73
;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。(未考慮中途利率調整)
⑦ 貸款49萬20年每月還多少
貸款49萬,還款20年的話,按照你的這個幾利率,等額本金的話,每個月需要還款4442,20年下來利息28.9萬,等額本息的話,每個月需要還款3476,20年下來利息需要還34.4萬。可以根據自己的收入來確定想要哪種還款。
⑧ 我在工商銀行貸款買房,貸款49萬,20年還清,現行利率6.15,每月還3557元。如果轉為公積金貸
你已經開始還貸了,轉公積金貸款後月供多少需要按你未償還的本金計算,你直接找銀行計算才能知道具體結果了。
如果按一開始就是公積金貸款計算,
貸款總額 490,000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 2,779.26 元
總支付利息 177,022.22 元
本息合計 667,022.22 元
轉公積金貸款後,月供應該比2779.26還要少
⑨ 農行貸款49萬,20年,月供多少
還款方式等額本息
貸款總額49萬元
貸款利率6.55%
按揭年數20年(240期)
還款總額88.026萬元
支付利息39.026萬元
月均還款3,667.75元