南京超過一年怎麼提取公積金貸款

㈠ 南京公積金怎麼提取

1、下載「我的南京」App
2、進去「我的南京」，點擊「我的」
3、點擊「公積金賬戶」
4、點擊「公積金余額」
5、點擊「購買提取」
6、填好相關的信息，重點的兩個信息：存量房網簽合同號，公積金賬戶銀行卡（儲蓄卡）。
7、填寫完成後提交，3個工作日到賬。
劃重點：
一、公積金賬戶銀行卡如果不知道，打公積金電話查詢，然後去銀行辦一張，辦的時候告訴銀行的人是准備提公積金用的。
二、如果買房用的純商貸，要辦公積金代扣，公積金賬戶一定要留13個月的余額。
【拓展資料】
那麼你的操作很簡單，不用額外花錢找外面的中介提取公積金余額。
按有關規定，你可以銷戶直接提取公積金余額。
前提你需要在南京以外的地方先交一份社保，憑外地的參保憑證就可以辦理銷戶提取業務了。
後面再回南京交公積金的話，只需要重新開戶即可。
第一步：前提是交易登記完成。已經房產局交完稅。已經拿到房本的或者預售合同的都可以
第二步：拿到房本一年內，除了逐月抵扣公積金貸款剩餘金額加上前幾年累積繳納金額可以一次性提取，余額只剩1元
第三步：准備工作：下載 兩個app 我的南京 南京公積金
辦理一張南京本地一類建行儲蓄卡，二類卡 轉賬限制，注意是一類.查賬方便把手機銀行及網銀開了哦
線上：我的南京~ 我的~房產交易登記~交易登記
記錄 合同編號
南京公積金app
注冊登錄~業務大廳~提取業務~購房提取~下一步~選擇二手房/現房銷售/預售商品房~輸入合同號(我的南京記錄的合同編號)~購房總金額自動帶出~下一界面輸入銀行卡號及提取金額(剩1元)及驗證碼就可以了~3個工作日到賬。
如果是組合貸，公積金貸款是逐月抵扣，比如公積金每月還2300，實際繳納3000，剩餘的700如何取出來，
條件一：逐月代扣不改變的話，同時購房一年內未有上述步驟全數提出來的話。結果就是沒法取出來了。
條件二：按照上述一年內取出來了，接著也想全部剩餘都取出來。那就去貸款銀行改變抵扣方式，逐月抵扣改為逐年抵扣，每年10月可以取出一年的公積金，但是需要自己額外拿錢先每月還公積金貸款同還商貸一樣。

㈡ 南京公積金提取條件及流程

條件：1、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的；2、離休、退休的；完全喪失勞動能力、並且與所在單位終止勞動關系的；出境定居的；5、償還購房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。只需要滿足以上提取條件，便可以辦理公積金提取相關業務了。

流程：職工申請提取住房公積金時,應當按照規定向單位提供有關證明材料,單位核實後填寫《南京住房公積金提取申請書》和現金(轉賬)支票,並加蓋預留印鑒,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部櫃台申請;然後攜帶材料到銀行服務網點(區縣分中心管理部)申請提取住房公積金受理合格後便可以提取了。

法律依據：《江蘇省政府關於進一步加強住房公積金管理的通知》三、規范住房公積金銀行專戶和個人帳戶管理

管委會應在人民銀行規定的工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行五家商業銀行中，確定受委託銀行，辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金帳戶的設立、繳存、歸還等手續。其中，受委託辦理住房公積金帳戶設立、繳存、歸還等手續的銀行，一個城市不得超過兩家。省建設廳、財政廳、人民銀行南京分行應依據管理職權，對住房公積金管理中心在受委託銀行設立住房公積金帳戶進行監督。受委託銀行對專戶內住房公積金的使用行為負有監督責任，發現違規問題要及時向當地管委會、上級建設行政主管部門和人民銀行及其分支機構反映。凡不按規定設置帳戶的，有關部門要進行嚴肅處理。

住房公積金是在職職工及其所在單位繳存的長期住房儲金，屬於職工個人所有。受委託銀行要為繳存住房公積金的職工建立個人帳戶；住房公積金管理中心要建立職工住房公積金明細帳，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況，並和受委託銀行定期對帳。職工住房公積金的記帳時間以在受委託銀行繳交入帳時間為准。管理中心對已辦理繳存住房公積金的職工，要發放有效憑證。

㈢ 我的南京怎麼提取公積金

只要在南京沒有房產，就可以提取公積金。
提取條件：在南京沒有房產（外地有房產仍然可以提取），一年提取一次，單身限額14400元，已婚限額28800元（由於一年只能申請一次，最好攢到14400/28800再一次性提取出來）。
材料：一張本人實名認證的建行卡+一部手機。
提取流程：網上申請（申請成功後3個工作日內到賬）
（1）注冊『我的南京』，並實名認證。
（2）完成登錄並認證後，進入主頁；然後點擊左下角『我的』，然後可以看到『公積金』一欄，這里能看到你的公積金余額；
（3）點擊『公積金』進入『公積金賬戶』，然後點擊『租房公積金提取』進入『公積金提取』頁面；點擊『操作指南』可以看到申請條件和時間；
（4）最後點擊『公積金提取』輸入個人的基本信息，實名認證的建行卡號，提取金額，提交申請就可以了。

㈣ 提取公積金 提示您的提取操作已經超過購房日期一年 什麼意思

意思是購房日期超過一年了。應該是當地公積金政策規定，購房提取要在購房一年內辦理才可以，超過一年不能再申請公積金購房提取。如果你是貸款買房，可以申請按還房貸提取公積金，那樣每年都可以提取一次。辦理公積金貸款的流程如下：
1、重要辦理住房公積金業務的職工需要前往住房公積金管理中心或相關國家機構進行申請辦理；
2、職工在申請完住房公積金後，住房公積金管理中心會在受理申請開始後的15個工作日內給予允許貸款或不允許貸款的答復，並以發簡訊的方式通知申請職工。若准予放款，由相關的委託銀行辦理公積金的貸款手續；
3、申請住房公積金的職工需要提供機構要求的擔保條件。
同時辦理公積金貸款還需瞞住以下條件：
1、辦理公積金貸款的借款人需要擁有完全民事行為能力，並且持有有效的身份證件才能進行業務辦理；
2、借款人配偶雙方信用無不良記錄，符合國家審核標准；
3、有穩定的收入來源和按時還款的意願與能力；
4、真實購房行為，購房行為發生在一年內且房屋出處明了、手續齊全合乎國家標准且無任何法律糾紛；
5、沒有還未還清的其它公積金貸款；
6、所購住房將會變成機構的抵押條件；或以國家認可的方式提供擔保。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

㈤ 南京公積金怎麼提取

提取方法如下：

1、職工登錄網上辦事大廳後點擊「提取業務-提取還公積金貸款」，提取人類型可選擇借款人本人或借款人配偶，選擇借款人配偶時，需在「身份信息及婚姻信息欄」中錄入借款人身份證號碼，點擊「婚姻關系查詢」，婚姻信息驗證准確的才能辦理。

2、在「提取信息欄」中錄入本次提取金額，在「提取還貸信息欄」中選擇還款類型，獲取並輸入手機驗證碼點擊「提交」按鈕，再次確認還款信息無誤後點擊「提交」按鈕即申請成功，如信息有誤可點擊「撤銷」按鈕，撤銷此次申請。

3、職工提交申請成功後，系統即時將提取資金償還借款人的住房公積金貸款，業務辦結。

南京公積金提取的不同情況

1、失業提取住房公積金：

(1)辦理條件：連續失業兩年以上，且男職工年滿45周歲、女職工年滿40周歲，賬戶封存已達2年以上的，可以一次性申請提取住房公積金。

(2)辦理要件：

1)勞動就業管理中心制發的《就業失業登記證》(《就業創業登記證》);

2)離職證明或社保繳費清單;

3)身份證;

4)繳存銀行的銀行卡。

(3)辦理方式：櫃面辦理。在主城區繳存的職工，攜帶以上材料到繳存銀行主城區任一提取網點(南京住房公積金管理中心網站-常見問題-提取類)申請辦理;在江寧、浦口、六合、溧水、高淳繳存的職工，攜帶以上材料到相應住房公積金分中心申請辦理。

(4)提取額度：全部繳存余額。提取資金轉賬至職工在繳存銀行的銀行卡。

(5)辦理時限：手續齊全情況下，1個工作日內審批完畢。

2、患重大疾病提取住房公積金：

(1)辦理條件：職工本人、配偶、父母及子女患重大疾病，醫保(含新型農村合作醫療)統籌支付達6萬元以上，造成家庭生活特別困難的，可以每年申請提取一次住房公積金。

(2)辦理要件：

1)醫療費發票或醫保報銷明細(可帶患病人身份證或醫保卡到社保服務網點自助列印醫保報銷明細);

2)提取職工與患病人關系材料;

3)身份證;

4)繳存銀行的銀行卡。

(3)辦理方式：

櫃面辦理。在主城區繳存的職工，攜帶以上材料到繳存銀行主城區任一提取網點(南京住房公積金管理中心網站-常見問題-提取類)申請辦理;在江寧、浦口、六合、溧水、高淳繳存的職工，攜帶以上材料到相應住房公積金分中心申請辦理。

(4)提取額度：不超過醫葯費總額與醫保統籌支付金額之差。提取資金轉賬至職工在繳存銀行的銀行卡。

(5)辦理時限：手續齊全情況下，1個工作日內審批完畢。

3、購買商品房提取住房公積金：

(1)辦理條件：

1)職工在戶籍地或工作地購買擁有產權的預售商品房，可以一次性申請提取本人及其配偶的住房公積金;

2)職工與父母(子女)共同購買同一套自住住房的，均可以提取住房公積金;

3)職工與父母、子女以外人員共同購買同一套自住住房的，僅其中一方可以提取住房公積金;

4)在本市行政區域內有產權住房的職工，在本市行政轄區以外購房，其購房所在地不是職工(配偶)工作地或戶籍地的，不予提取;

5)職工購買第三套及以上住房，其本人因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，不予提取;其配偶因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，不予提取。

(2)辦理要件：

1)不動產管理部門備案登記的商品房預售合同;

2)首付款增值稅發票;

3)結婚證或單身聲明(單身聲明由單身職工在櫃面窗口簽字或線上確認);

4)外地購房提供購房所在地的戶口簿或半年以上社保繳納明細;

5)身份證;

6)繳存銀行的銀行卡。

(3)辦理方式：

1)櫃面辦理。在主城區繳存的職工，攜帶以上材料到繳存銀行主城區任一提取網點(南京住房公積金管理中心網站-常見問題-提取類)申請辦理;在江寧、浦口、六合、溧水、高淳繳存的職工，攜帶以上材料到相應住房公積金分中心申請辦理。

2)網上辦理。在南京市主城區購買商品房的可以在中心網上辦事大廳申請辦理，需按以上材料內容填寫相關提取申請信息。

(4)提取期限：自商品房合同備案登記之日起一年內。

(5)提取額度：提取人合計提取總額不超過實際發生的購房支出。提取資金轉賬至職工在繳存銀行的銀行卡。

(6)辦理時限：手續齊全情況下，櫃面提取1個工作日內審批完畢，網上提取即時審批完畢。

㈥ 購房超過一年了還能提取住房公積金么 怎麼提

住房公積金是可以取走。

准備資料：首先要准備原單位退休證明，個人身份證、戶口本。

詳細原因：

本人攜帶單位退休證明，個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理。

工作人員會對你提交的材料進行審核，確認無誤，會叫去繳納公積金的銀行創口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行窗口）。

材料審核一般是五個工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取。

住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問現在如果提取住房公積金需要那些手續,但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

(6)南京超過一年怎麼提取公積金貸款擴展閱讀：

住房公積金特點

1，普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金。

2，強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行。

3，福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款。

4，返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。

參考資料來源：網路-住房公積金

㈦ 買房超過一年了，還能提公積金嗎具體怎麼操作

買房超過一年了，可以提取公積金，你只要拿身份證和購房合同去公積金中心就可以辦理提取公積金

㈧ 南京市公積金怎麼提取出來

符合條件才能取。公積金提取條件
1、購買擁有產權的自住住房
(1)職工購買擁有產權的自住住房的，可以提取本人及其配偶的住房公積金;
(2)職工購買單位集資建房的，可以提取本人及其配偶的住房公積金;
(3)職工與父母(或子女)購買同一自住住房的，均可以提取住房公積金;
(4)職工與父母、子女以外人員購買同一自住住房的，僅其中一方可以提取住房公積金;
不能提取住房公積金的情況：
(1)職工僅購買住房部分產權且該住房剩餘產權未變動的，不能提取住房公積金;
(2)在本市行政區域內有產權住房的職工，在本市行政轄區以外購房，其購房所在地不是職工(配偶)工作地或戶籍地的，不得申請提取住房公積金(含提取償還購房貸款本息);
(3)職工購買第三套及以上住房，其本人因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，不得申請提取職工本人住房公積金(含提取償還購房貸款本息);其配偶因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，不得申請提取職工配偶住房公積金(含提取償還購房貸款本息)。
2、建造、翻建、大修擁有產權自住住房
職工建造、翻建、大修擁有產權自住住房，可以提取本人及其配偶的住房公積金;
3、支付房屋租賃費用
職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在本市行政區域內無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金，用於支付當年房屋租賃費用。
4、離退休
離休、退休的職工，可以申請提取本人住房公積金賬戶內全部余額，賬戶銷戶處理。
5、完全或部分喪失勞動能力
完全或部分喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，可以申請提取本人住房公積金賬戶內全部余額，賬戶銷戶處理。
6、非本市戶籍職工勞動關系遷出
與單位終止勞動關系且戶口遷出本市或者戶口不在本市的，可以申請提取本人住房公積金賬戶內全部余額，賬戶銷戶處理。
7、出境定居
出境定居的，可以申請提取本人住房公積金賬戶內全部余額，賬戶銷戶處理。
8、職工死亡(被宣告死亡)
職工死亡或者被宣告死亡後，其合法的繼承人、受遺贈人，可以申請提取其住房公積金賬戶內全部余額，賬戶銷戶處理。

㈨ 我買房超過1年了，能否提出公積金現金急！！！（南京）

不行，只能先借5萬，湊足15萬首付，並與開發商簽訂合同後，
才可以持著購房合同、首付款收據等資料，向公積金管理中心申請提取，這個時候你才可以取到賬戶供譏垛客艹九訛循番末里的5萬塊錢。

㈩ 怎麼提取南京市公積金

由本人向所在單位財務部提出公積金提取申請，按單位提供的表格要求填寫表格內容，然後由單位統一遞交給南京市公積金管理中心審批，審批通過後就可以提取申請的提取金額。