⑴ 弱弱問：北京公積金個人繳存多少可以貸到120W
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下：
按還貸能力計算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申
⑵ 北京公積金繳納多少可以貸款120
這得看你的貸款年限和你是單身還是夫妻兩人。這里有個公式：(個人每月繳存/12%-1092)/對應貸款年限系數。舉個例子你想貸款30年來貸這120萬每個月就需要繳納850元。
套入上面的公式就是：(850/12%-1092)/49.19=120萬。上面的1092是北京最低生活保障。如果是夫妻兩人的話就要1092*2
用上面的公式反推每月繳存就是
（120*對應貸款年限系數+1092）*12%=每月需要繳存的公積金錢。
想了解對應貸款年限的系數可以問房產經紀人邱石。
⑶ 每個月繳納公積金多少錢，交夠多長時間，可以貸
根據《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》規定，職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度（具體咨詢當地相關部門），比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬*（1+30%）=104萬,2A評級可以貸92萬
⑷ 北京買100萬房公積金貸款60萬每月還多少錢謝謝
每月還多少錢是與貸款期限有關的，貸款五年和貸款十年每期還款肯定不一樣。
例：貸款60萬，10年期，按2008年10月9日的最新利率低限4.86%計算如下，
貸款總額：60萬
到期後還款總額： 812061.05
支付利息款：212061.05
貸款期限：10年(120月)
月均還款：6767.18(元)
15年期每月還款：5177.29(元)
20年期每月還款：4420.61(元)
30年每月還款額：3733.41(元)
你的月繳存額只與個人的可貸款最大額度有關，與每月還款數無關。
北京市計算購房者公積金最高可貸款額度的公式為：
借款人家庭月收入（月收入＝職工個人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例），每月至少扣除400元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得，即為最高可貸款額度。
例如，您申請住房公積金貸款，個人每月繳存住房公積金200元，繳存比例為8％，配偶個人每月繳存住房公積金100元，繳存比例為8％，申請貸款期限為10年，購買房屋為經濟適用住房，房屋總價為40萬元，那麼，您最多可以貸款33萬元。
⑸ 北京每個月繳多少公積金才可以貸款120萬
您好，市屬公積金單身個人月繳存870元及以上，已婚個人月繳存或夫妻雙方個人月繳存之和1038元及以上，國管公積金貸款額度與個人月繳存額、賬戶余額等有關，需要提前試算，可上國管公積金官網試算。
⑹ 北京住房公積金貸款貸120萬，需要月繳存多少
您好，市屬公積金和國管公積金的貸款額度計算方式不一樣，可參考以下計算方法計算。
市屬公積金如何確定貸款額度？
1、貸款成數決定--幾套購房決定貸款成數
2、個人月繳存額決定--單身（個人繳存額÷繳存比例-1323）÷對應年限的月均還款額；已婚（個人繳存額÷繳存比例-1323×2）÷對應年限的月均還款額；
兩點說明：①借款申請人月還款額在不低於月最低還款額的基礎上，原則上應不低於住房公積金月繳存額；②夫妻二人都滿足公積金貸款的情況下，個人繳存額可以累加。
3、公積金首套上限可貸款120萬元（二套公積金貸款取消評級，上限貸80萬）；
上述三者取其低者為最終貸款金額。
國管公積金如何確定貸款的最高額度？
1、貸款成數決定--幾套購房決定貸款成數（同市屬）
2、需要在打網簽之前就要讓借款人試算貸款額度。（在客戶有用國管公積金購房意向時便可以咨詢具體額度）
Ø 試算個人貸款具體額度，滿足的條件：
（1）主借款人到場
（2）提供主借款人本人身份證或夫妻雙方身份證，均為原件
Ø 試算個人貸款具體額度方式：
（1）北京市東城區美術館後街8號即北京中醫醫院對面建行東四支行
（2）咨詢電話：84014115
（3）登錄國管公積金官方網站http://www.zzz.gov.cn/index.jsp，注冊賬號，點擊貸款額度試算。
3、目前國管公積金暫停評級，所以首套上限貸120萬元，二套上限80萬元；
上述三者取其低者為最終貸款金額。
⑺ 北京公積金每月交多少貸款最高
首先，貸款金額不能超過單筆住房公積金貸款最高額度。目前，單筆住房公積金貸款最高額度為80萬元；《個人信用評估報告》評定的信用等級為AAA級的借款申請人，貸款金額可上浮30％，可以到104萬元；AA級的可上浮15％，可以到92萬元。 但是一般是能貸到80萬元。
其次，購買商品房期房的，貸款最多為房屋總價的90%；貸款購買其他性質住房的，貸款最多為房屋總價的95%.
⑻ 北京市公積金最低繳費標准2021
法律分析：具體要看各地不同的政策和企業及個人的比例。根據《公積金管理條例》的規定，企業與個人的繳費比例在8%至12%之間。按2000元確定繳費基數的，按8%繳納。然後企業和個人每人交160元，每月加起來就是320元的公積金。公積金的計算公式為：「個人和單位每月繳納的公積金金額」等於「上月工資平均值」乘以「住房公積金比例」。按照規定，一般企業和個人繳費比例最低是8%，但是職工個人也可以根據自身的需求和企業約定繳納公積金高於8%，只要不超過12%即可。
住房公積金個人住房貸款只能用於繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
⑼ 公積金每月交600能貸多少
按照你每月繳納600元，單身貸款30年能貸款61萬，貸款20年貸款48萬。
已婚貸款30年能貸款44萬，貸款20年貸款35萬。
這是按照你繳納公積金書算出的放款額度，同時公積金貸款也有相應的規定，
自2010年11月29日（含）起，房屋套型建築面積在90平方米（含）以下的，首付款比例不得低於20%，即個人貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款（以兩者中較低額為准）的80%。
拓展資料：
繳納公積金的用戶使用公積金申請住房公積金貸款是公積金貸款。凡是繳納住房公積金的職工，都可以申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款只是根據你工資和個人徵信問題而來的，公積金裡面的余額與貸款金額息息相關，公積金中心需要看你是否有還款能力啊，貸款貸款，肯定就是存在利息的，公積金貸款已經比商業貸款便宜了好多了。
公積金消費貸款是信用貸款里利息最低的。其他方面沒有問題的話，普遍年化利息在5%左右，而且可以先息後本。首先
看自己公積金繳納多久（有沒有斷繳，是否換過單位），一般來講公積金連續6個月以上可以辦理，試當地政策，我在北京從前金融工作，以廣州為例，也有銀行可以接受公積金只繳存了3個月的。連續時間如果1-2年以上那更好了，先息後本的產品，且額度，利息，都要比繳存時間短的優。
看繳存基數：有銀行接受最低基數，有的要求個繳基數500以上，1000以上，1200以上的都有，基數越高，證明工資越高，可做的產品選擇范圍就大。一般產品額度為公積金個繳基數的20倍左右
有的城市依據房價和首付比例而定：
公積金貸款額度≤房屋評估價-首付
舉例：劉小白在三線城市XX買一套100萬（評估價）的房子，首付是30%，也就是30萬；
那麼劉小白能夠得到的公積金貸款額度＝100萬－30萬＝70萬；劉小白的全部房貸都可以用公積金貸款。
有的城市依據個人收入水平和月繳存額來定（比如北京）：
公積金可貸額度=（家庭月收入-基本生活費標准）/申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額；
月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；
基本生活費標准目前每月1323元舉例：在北京工作的張小白家庭月收入是20000元，申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額56.72，即0.005672。