貸款66萬按30年還款計算式

⑴ 房貸66萬30年月供利率5、88多少

年利率=5.88%； 月利率=年利率/12=0.49%

公式： 月還款額=貸款額* 月利率 /【1-(1+月利率)^-還款月數】

月還款額=660000*0.49% /【1-(1+0.49%)^-360】

月還款額=3906.26元

還款總額=1,406,253.08元

利息總額=746,253.08元

⑵ 房貸帶66萬還30年用等額本金和等額本息月供詳細多少

按年利率5.15%算，貸款30年:

等額本息還款方式，每月固定還款3603元，30年總計要還1297358元，其中還本金66.00萬元，利息637358元。

等額本金還款方式，首月還款4657元，以後每月減少7.87元，30年總計要還1168433元，其中還本金66.00萬元，利息508433元。

⑶ 貸款買房,利息都是怎麼算的 每月要還多少

還款公式：[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
貸款66萬元，要貸款29年，每月還款3497.62元。
拓展知識：
1，房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
2，銀行計算一年以上的貸款時是按照年為單位計算的！一年以內的是一次性付清的！
貸款買房：
指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為房屋抵押貸款。
房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
有2種貸款方式：
一般分為：等額本金和等額本息。
等額本息：是指每月利息還款額不變，一般稱為等額還款。
等額本金：是指先還本金後利息，一般稱遞減還款。
例如：30
X
64.23
=
1926.6
（等額本息）30
X
83.24
=
2497.2
（等額本金）
房屋貸款利息=每次還款額*還款次數-貸款總額
參考資料：
貸款買房_網路

⑷ 貸款66萬30年等額本息已交10年現在想一次結清應還銀行多少錢

這還要看當時的貸款利率是多少；     

假設貸款執行利率是4.9%；那麼，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%    

「等額本息」還款方式   

一、計算月還款額    

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]    

月還款額=660000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-360]    

月還款額=3,502.80元    

二、計算120期後剩餘本金    

【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-(剩餘月數-1)]/月利率    

剩餘本金=3502.8*[1-(1+0.40833%)^-239]/0.40833%    

剩餘本金=533,915.10元    

三、計算120期後一次性還款額    

【公式】一次性還款額=｛貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率｝*(1+月利率)^(已還月數+1)    

一次性還款額=｛660000-3502.8*[1-(1+0.40833%)^-120]/0.40833%｝*(1+0.40833%)^121    

一次性還款額=537,417.90元    

結果：    

在假設條件下，120期後剩餘本金533,915.10元；120期後一次性還款537,417.90元可還清貸款。    

⑸ 貸66萬利率五厘一五農業銀行貸30年每個月的月供是多少

年利率為5.15%，月利率為5.15%/12，66萬，30年（360個月），按等額本息（每月還款額相同）還款方式計算：
月還款=660000*5.15%/12* (1+5.15%/12)^360/（(1+5.15%/12)^360-1）=3603.77
利息總額=3603.77*360-660000=637357.20
說明：^360為360次方

⑹ 我要在農行貸款66萬，30年每月要還多少錢

您好，按照目前的基準利率，年利率4.9%計算，您貸款66萬30年，還款方式為等額本息方式的話，您的月供額為3502.80元，如下圖，請參考

⑺ 貸款60萬30年等額本金月供多少

貸款60萬30年，年利率按照4.9%：
一、等額本息每月還款額=貸款本金×月利率×(1+月利率) ^ 還款月數÷[(1+月利率) ^ 還款月數-1。
600000×4.9%÷12×(1+4.9%÷12)^360÷(1+4.9%÷12)^360-1=3184.36。
二、等額本金貸款計算公式：每月還款金額=（貸款本金÷還款月數）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率。
首月還款金額（600000÷360）+600000×（4.9%÷12）=4114.66。每月遞減6.81元。
【拓展資料】
一、審查風險
貸款風險的產生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實踐中發生的糾紛，可以看出，在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。
（一）審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作，要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。
（二）在實踐中，有些商業銀行沒有盡職調查，而有關審貸人員，往往只重視文件的識別，而缺乏盡職的調查，這樣，很難識別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風險。
（三）許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內容聽取專家意見，或由專業人員進行專業的判斷而導致的。審貸過程中，不僅僅要查明事實，更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業的判斷。而在實踐中，大多數的審貸過程並非十分嚴謹和到位。
二、貸前調查的法律內容
（一）關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業，應當審查借款人是否依法成立，有無從事相關業務的資格和資質，查看營業執照、資質證書，應當注意相關證照是否經過年檢或相關審驗。
（二）關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應；審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。
（三）關於借款人的借款條件借款人是否按照有關法律法規規定開立基本賬戶和一般存款戶；借款人（如果是公司）其對外投資是否超過其凈資產的50%；借款人的負債比例是否符合貸款人的要求；
（四）關於擔保對於保證擔保的，對擔保人的資格、信譽、履行合同的能力進行調查。
三、對借款人及其負責人還應專項審查為減輕貸款人的道德風險，對借款人及其負責人還應專項審查金融機構在發放貸款時，除了審查借款人的資格、條件、經營狀況等情況外，還要對企業的投資人及法人代表和主要管理者的個人品質加強審查和控制。

⑻ 5.35比5.25的利息66萬貸30年多交多少錢

年利率為5.35%，月利率為5.35%/12，66萬，30年（360個月），按等額本息（每月還款額相同）還款方式計算：
月還款=660000*5.35%/12* (1+5.35%/12)^360/（(1+5.35%/12)^360-1）=3685.53
利息總額=3685.53*360-660000=666790.80
說明：^360為360次方
年利率為5.25%，月利率為5.25%/12，66萬，30年（360個月），按等額本息（每月還款額相同）還款方式計算：
月還款=660000*5.25%/12* (1+5.25%/12)^360/（(1+5.25%/12)^360-1）=3644.54
利息總額=3644.54*360-660000=652034.40
利息差額=666790.80-652034.40=14756.40

⑼ 2020年房貸六十六萬,還三十年,月供是多少

差不多1800左右，要看你貸款的時候的貸款利率是多少，有沒有上浮或下浮。有利率的話，直接搜索貸款計算器就可以模擬計算出准確的月供了。

⑽ 銀行貸66萬,三十年還的話每月還多少

銀行貸66萬,三十年還的話,按人民銀行基準利率6.55%計算,等額本息法還款,月還款金額是4193.38元.