1. 按揭貸款40萬如果選擇提前還款的話貸款15年和貸款30年哪個更合算
你是選擇按揭最好還是長時間的選擇30年的按揭相對來說才是比較合適的，不要太短。
2. 貸了30年等額本息還款,大概5年內還清貸款,提前還款,選擇減少年限還是縮短月還款額
貸款的三次元的話，等我筆芯還款大概五年內還清，貸款提前還款，選擇減少年限的話，是說到音樂。房管來說的話，離婚還錢的話，他肯定也以年為主的，不是1月為主的。
3. 貸65萬，想還貸五年後提前還款。選擇20年還是30年劃算，是等額本息還是等額本金劃算，求大佬告知
5年內結清的話2種還款方式不會差太多利息，如果打算5-10年還清那等額本金會節省一部分利息，如果打算10-15年結清的不如等額本金還20年，因為兩種方式都是前期支付利息較多，15年以後還的基本都是本金了。但從兩種還款方式本身來看等額本金是每月還入本金數相等，相對於等額本息前期還入的本金多，所以產生的利息相對少。等額本息是每月還入的月供相等，但月供中本金和利息的比例不同，本金越來越多，利息越來越少。
4. 貸款10年提前還款和貸款五年提前還款那個更劃算
我認為選擇提前還款的話，肯定是貸款5年提前還款比較劃算，因為你只需還5年貸款的利息，此外還有違約金。如果貸款十年提前還款的話，要還10年的利息，而且違約金也並不比五年貸款要少。
提前還款。
首先，我們要知道我們所說的「提前還款最佳時間點」是個偽命題！這是由於無論是等額本息還是等額本金，雖然總利息相差很多，但從實質上並沒有區別，談不上哪種方式銀行多收了利息，多佔了便宜。無論是公積金貸款還是商業貸款，是在第1年、第5年還是第10年、第20年提前還貸，只要利率不變，銀行都是公平計量，童叟無欺。不過，對於不想欠錢，覺得這樣長期貸款給自己生活帶來壓力的人，選擇提前貸款也為何不可。畢竟，錢在你手怎麼分配是你說的算。不過，這里我還要提醒那些貸款時間較長的人，如果用款時間過久，導致貸款成本的驟增是毫無懸念的事情。
那麼，對於想要提前還房貸的人來說，「減少月供」和「縮短年限」，哪個好些？如果單從節省利息角度來講，肯定是縮短貸款期限最劃算。選擇哪個方式更省錢其實很簡單，只要掌握一個規則「本金還得越多，利息越省」。 如果客戶選擇縮短貸款期限，而月供不變，那麼客戶的還款周期會加快，因為客戶每月還款額沒有變化。但是，從購房者的角度講，縮短貸款年限並不適合所有人，對於選擇等額本息還款的購房人，還款年限超過貸款年限一半的時候，意味著近80％的利息已經在這期限還清，剩下的月供基本都是本金了，縮短年限提前還款的意義就不大了。
其實，減月供和減年限，其實是一回事，一個是降低每月的還款壓力，一個是縮短還款年限。前者效果立竿見影，下個月可能就只用還一半。後者你可能需要數年之後才能感受到，但到時候會非常痛快，因為你債務還清了。如果對收入波動有預估，比如預感自己收入要降，那麼比較好的選擇是降低一點月供，如果你只是有閑錢，那麼這兩種都可以選擇。而且，對於提前還款的人來說，一般，月供控制在月收入的30％－40％為宜，最多不可超過50％。具體為收入的多少比例，你可對每月日常開支粗略的做下計算，即可確定月還款金額。知道了月供，結合總貸款資金便可測算出貸款期限怎樣安排最為合理。
最後，還要提醒大家，有的銀行提前還款對還款時間和違約金有要求，有的則沒有，大家在簽訂貸款合同的時候，如果以後打算縮短還貸年限，最好咨詢一下銀行，了解相關規定，根據自己的實際情況做出選擇，免得以後麻煩。
5. 貸款40萬，30年還清，已經還了一年，現在打算五年還清，一年還八萬，哪種提前還款方式劃算，謝謝
看了一下也就是貸款40萬元，30年還清，相當於現在你還有29年，29年打算在5年之內每年以8萬元的速度還款完成，這個時候也是可以的。也就是說這個時候你提前還款的這種行為其實也還算可以，因為正常情況下5年以後如果再提前還款就沒有很大的實際意義了，也就是說提前即使是你已經還款了，你也節省不了多少錢。他也是按照30年的放款時間進行來計算利息的。所以一般情況下在5年以內還款完成，相對應來說還是比較有利的。
6. 提前還房貸還是錢存銀行定期哪種方式劃算
這要根據房貸和手中存款的實際情況來看，加入你手裡有一百萬存款那麼存定期更劃算，100萬如果你償還抵押貸款，你只能節省100萬的利息。但是如果你在銀行存款一定的時間，你會得到220W的利息。減去200萬的抵押貸款還款，你仍然可以有100萬的本金和20萬的利息。當你手中沒有足夠的資金時提前還貸更好。原因是理財產品收益不高，金融市場處於變化期。 很難找到高於銀行貸款利率的安全理財產品。
拓展資料
關於提前還房貸還是錢存銀行定期參閱信息
1、抵押貸款是公_眾可以從銀行借到的最高、最低利率和最長期限的貸款。
2、房貸利率優惠。 一旦您償還貸款，您將無法對還款金額進行折扣。
3、房地產市場調整和經濟調整期間是否存在緊急流動性。
4、是否有更好的投資渠道，投資回報能否超過銀行貸款利率。
5、房貸利息可以從個人所得稅中扣除，不再可以提前還款。
6. 提前還貸有罰款嗎？ 處罰是什麼？
關於房貸
比較適用條件
不同銀行對房地產抵押貸款的申請條件不同，如信用狀況、個人收入、組織機構、還款能力等。貸款公司申請房產抵押時，主要看房產價值是否高，是否有能力實現。信用狀況是好是壞。債務借款人通常可以從銀行或貸款公司借款，只要他們能夠提供合格的房地產抵押貸款。
比較貸款利率
房地產抵押貸款的風險低於信用貸款，因為房地產被用作銀行貸款的擔保。但是，目前各家銀行對房地產抵押貸款產品的利率是不同的。對於同一家銀行，貸款利率因地區而異。
目前，我們的房地產抵押貸款利率根據基準利率波動。 2017年，我們一年以下（含一年）的基準年利率為4.35%，一至五年（含五年）為4.75%，五年以上為4.90%。
比較審批速度
房地產抵押貸款的銀行手續較多，審批周期也比較長。盡快獲得貸款大約需要20個工作日。貸款公司手續簡單，審批速度快。一般來說，它可以在10個工作日內獲得貸款。
7. 房貸還了五年提前還款劃算嗎
不劃算。
如果用戶選擇的是等額本息還款方式提前還款的話，因為這種還款方式前期還的利息比較多本金少，
那麼對於已經還了5年之後再來提前還款的話就非常不劃算了；如果用戶選擇的是等額本金的還款方式提前還款的話會比較劃算一些。
房貸提前還款是否劃算與還款方式以及與已還款年限有關，所以說並不是任何時候房貸提前還款都是劃算的。
對於會投資理財的用戶來說，選擇房貸提前還款不如把這筆錢去做更有效的投資，這樣更能夠實現財富的增值。
拓展資料：
房貸30年了5年提前還款總金額一樣嗎？
不一樣，房貸30年已經還了5年這時提前還款的總金額肯定會發生一定的變化。用戶選擇提前還款之後，由於之前已經歸還了一部分本金，那麼剩餘貸款本金以及利息都會減少，因此提前還款後的總金額要比之前的還款總金額要少。
房貸提前還款一般有三種方式，具體如下：
1、全額提前還款，指的是用戶提前一次性歸還所有的剩餘房貸，這種提前還款方式不用還利息，但是已付的利息不會退；
2、部分提前還款縮短貸款年限，指的是提前歸還一部分房貸，剩餘貸款保持每個月的還款額不變，還款期限會縮短，這樣可以節省不少利息費用；
3、部分提前還款將剩餘的貸款每月還款額減少，保持還款期限不變，這種方式可以減少月供的還款壓力，但是沒有第二種方式劃算。
綜上，房貸提前還款不同的提前還款方式有不同的影響，有的還款會劃算，有的還會比正常還款金額高。因為提前還款屬於違約行為，需要支付一定的違約金，有時候提前還款所支付的違約金比後期按時還款所支付的利息還好多，所以還是需要好好計算一下在選擇。
一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。
申請資料
1、借款人的有效身份證、戶口簿;
2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4、借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5、房產的產權證;
6、擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)
8. 貸款35萬30年,五年後提前還款10萬劃算嗎
你的貸款本金是35萬元，30年的期限，5年後提前還款10萬元當然劃算了，不過提前還款屬於違約，需要支付違約金後才可以提前還款。
9. 等額本息貸款30年，第五年提前還一部分選擇縮短年限和降低月供哪個好
這要看你個人選擇了，是想早點還清，還是減少貸款壓力，沒有好壞的區別，只有適合不適合