貸款是一次性還好還是月供好

㈠ 買房子,一次還清好,還是貸著好

買房子一次還清好，還是帶著好，這個最關鍵的是要結合自己的實際，如果手裡的閑錢實在沒有什麼其他重要的用處，或者是回報率更高的話，那麼還不如一次性把房貸還清比較好，但是如果有收益更高的項目，那麼還是繼續貸著比較好

㈡ 銀行貸款還款方式哪種好

如果你打算提前還款的話，一定要選擇等額本金！等額本息是先還大部分利息和少部分本金。等額本金是先還大部分本金和少部分利息。既然提前還款，肯定選擇等額本金劃算給你舉個例子，例如貸款10萬元，10年還清：等額本息（每月綜合還款額一樣多）：第1期還款1,138.03元，其中包含利息545.83元，還本金592.19元。第10期還款1,138.03元，其中包含利息516.10元，還本金621.93元。第100期還款1,138.03元，其中包含利息122.93元，還本金1,015.09元。等額本金還款方式（每月還本金相同，綜合還款額逐級遞減）第1期還款1,379.17元，其中包含利息545.83元，還本金833.34元。第10期還款1,338.23元，其中包含利息504.90元，還本金833.34元。第100期還款928.85元，其中包含利息95.52元，還本金833.34元。也就是說，等額本金優先還的是你的貸款本金，前面還的本金越多，後面承擔的利息就越少，如果你打算5年提前還貸的話，選擇等額本金比等額本息要劃算非常多！如果你選擇等額本息，到你提前還款的時候你才發現，自己幾年來每月辛苦還的錢基本都是還的利息，本金依舊是很多，提前還款計算利息的時候就顯現出了你的不劃算...望採納！

㈢ 房貸要不要一次性還清

提前還款須知：有錢了房貸該不該提前還？

購房這件事很多時候並不是買完房，住上了就結束了，如果是貸款買房，房貸每月還是要按時還款的。現在社會房貸是壓在很多＂房奴「身上的大山，甚至有些人連首付都是借的，這么高的杠桿加在身上總是讓人有種想要解脫的感覺。但隨著時間的推移，多數人賺錢的能力也越來越強，當我們有錢了到底要不要提前還款呢？

觀點一：不要還
嚴格來說這種想法沒有錯，住房貸款是市面上利率最低的貸款品類，公積金貸款首套5年以上才3．25％，商業貸款首套5年以上基準利率4．9％，甚至比一些理財產品的利率都低，貸的時間越長，月還款額就越低，即然這么低的貸款為什麼要提前還呢？
觀點二：要提前還

這種想法也沒錯啊，貸款好幾十年，光利息就和本金差不多一樣多了，要還這么多利息，想想就不劃算，現在有錢提前還了就能省下這部分利息了。有這種想法的人肯定是手裡有了一定資本，或是趁著現在能賺錢，提前把之後的事解決掉，這樣也不會太為以後的生活擔心。
那到底該不該提前還呢？
1、公積金不建議提前還
公積金貸款利息低，不適合提前還款。如果是商業貸款，那麼最好在還款前期提前還款，到了後期就沒有必要提前還款了。
2、利率上調時有必要提前還
商貸基準利率4．9％，這還是2015－10－24央行公布的，是近10年最低值，到現在已經過去了4年多的時間了，由於當時的低利率降低了購房成本，也為火爆的樓市添了一把火。不過隨著國家各類調控政策的出台，目前樓市已穩定了下來，而基準利率也很難在繼續下調了，如果國家上調了基準利率，那對於所有貸款的人都會有影響，假如調高就會增加月供，而此時就有必要重新計算還款利率，如果過高就可以考慮提前還貸了。
3、剁手黨還是提前還了吧
現在年輕人的消費行為都比較前衛，花未來的錢享受當下的生活也成為了一種潮流，試問一下誰還沒有幾張信用卡，再不濟也有個花唄、借唄。所以，如果管不住自己，手裡有點錢就得嘚瑟一下的，還是提前還了吧，反正放在自己手裡也存不下，還不如還房貸呢

㈣ 買房貸款，是先還本金好，還是先還利息合適

大家在辦理了貸款買房之後，肯定都要去思考還貸的的情況吧，現在還房貸有兩種方式，一種是先還本金，一種是先還利息，這兩種方式都有自己的特點，如果是按部就班的還款，哪一種方式似乎都沒有太大的區別，如果要提前還款大家就要去了解一下了，那提前還房貸是還的本金還是利息？等額本金和等額本息哪個好？

提前還房貸是還的本金還是利息？
提前還房貸是還的本金還是利息？

房貸提前還款是扣本金。按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。據了解，目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇。

第一種，全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。（不用還利息，但已付的利息不退）

第二種，部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。（節省利息較多）

第三種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。（減小月供負擔，但節省程度低於第二種）

第四種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。（節省利息較多）

第五種，剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。（月供增加，減少部分利息，但相對不合算）

提前還房貸是還的本金還是利息？
等額本金和等額本息哪個好？

1、在弄清楚哪種方式較好之前，我們先得了解一下什麼是等額本金和等額本息。等額本金：每月你還款的本金是一樣的，由於本金逐年減少，你的利息也是在下降的。等額本息：每月的還款數額一致，一部分拿去還利息，一部分拿去還本金。

2、對購房者來說，兩種方式的不同會產生非常不一樣的結果。等額本金還款，可以迅速降低還款壓力，減少購房者花在利息上的錢，但是前期的還款令人非常痛苦。而更多人選擇等額本息。

3、在等額本息還款的方式下，隨著貸款剩餘本金逐漸減少，利息的比例逐漸減少。而等額本金還款的方式裡面，每月還款的本金數目一直不變，但是利息逐漸變少，每月還款的數額就越來越少。相對來說，等額本金的還款模式下，還款利息會比等額本息還款的利息總額少一些。等額本息利息總額會比等額本金利息總額高出很多。

以上就是有關提前還房貸是還的本金還是利息？等額本金和等額本息哪個好的全部內容了，在還款之前一般都會要求大家選確定一種還款方式，不過如果涉及到提前還款，銀行一般會先扣本金的錢，這是大家要了解的，不同的還款方式都有自己的優缺點，大家可以根據自己的情況來選擇。

㈤ 關於還貸款，是每月還點好，還是一次性還清好

如果能提前一次性還清肯定是好的，如果換不清還是每月還點好。
可以對比下列公式：
一次付清本金及利息公式F(1+i)^N F為貸款金額，i為月利率（實際利率），n為利息期數，即多少個月後還款。
分期付款公式：i乘F(1+i)^N/(（1+i)^N-1）
分期還款能大幅減少利息支出。

㈥ 買車是分期付款好還是一次性付清好

全款買車和分期付款買車的差別
一、全款買車的好處
全款買車非常好理解，就是付現款購車。全款買車的第一個好處就是根據自己的積蓄情況來買合適的車，不會買超出自己消費能力的汽車。比如，手頭只有20萬現金，可能只會買10多萬的汽車，還要留一點積蓄用作他用。而分期付款可能讓自己的消費慾望提升，本來計劃買10多萬的車，但是後來可能變成買30萬的車，因為首付可能只要幾萬即可。這個分期付款其實與信用卡消費的心理一樣，不知不覺就消費了。
全款買車還有一個好處就是不用交各種手續費，雖然分期付款號稱0利息，但是實際上都有有手續費的，或者還會要求你必須在4S店買保險，甚至加裝原車導航等配件，這一筆費用實際上是額外產生的，而全款買車就等於省下了這些費用。

二、分期付款的好處
前面說了全款買車的優勢，那麼分期付款買車是不是一無是處了呢？答案是否定的。現在很多年輕人買個手機、筆記本電腦、電視都採取分期付款的方式，存在即合理，那麼買車分期付款也事無可厚非的。分期付款的好處有以下幾方面：第一，可以提前享用。同樣以買20萬的車為例，如果我手頭已經有10萬元了，但是全款買車顯然不行，但是分期付款，則完全沒有壓力，這樣，你至少可以提前一年左右享用這台車。只要有足夠的償還能力，分期付款又何嘗不可呢？第二，可以買更好的車。如果手頭有10萬，全款買車的話，只能買國產車或者合資車的緊湊型汽車，但是，因為種種原因，你需要買更高檔的車，這種情況下，分期付款買車就是很好的選擇，這遠比你找家人朋友借錢容易多了。再進一步考慮，如果勉強買了一台低配的車，過兩年你就想換車，成本付出可能更多。第三，你還可以把剩下的錢用於其他投資。

㈦ 房貸是手裡有餘錢就提前還好還是自己存著存夠了一次性還清好

盡早還完比較好。真的不想背負月供的壓力，也沒有什麼投資能力和理財興趣，那就越早還款越劃算。不論是哪種貸款方式，最好的還款期限一般出現在購房後的3-5年左右，因為這個時候的利息還沒有付很多。但是有一點需要貸款人注意的是，多數的銀行貸款合同里都會寫明，提前還清住房貸款是要支付違約金的，違約金按照提前還款時未結余額的百分比計算，每個銀行都不大一樣，一般是2%~5%不等。對於很多普通人而言，房貸確實是一件大事，也是我們這一生中能輕易拿到利息最低的一筆大額貸款了。隨著通貨膨脹、物價上漲，今天的月供幾千塊與20年以後的幾千塊的購買水平絕對不是等同的。
拓展資料：
一、提前還貸款好嗎
1. 從利息的角度來說，假設貸款1年共需要償還1000元利息，如果你在6個月的時候提前還貸，只需要償還500元的利息，相比之前的1000元來說肯定是劃算的。也就是說提前還貸肯定能減少總利息，等於幫你省了一筆錢。
2. 從利率的角度來說 如果你手裡有50萬現金，同時還有50萬元的貸款未還，那麼這個時候是否選擇提前還貸，則要根據兩者的利率來計算。假設你通過理財的手段，可以讓50萬產生的利息收入為3萬元，而貸款每年只需要2萬元的利息支出，這樣比較下來提前還貸肯定是不劃算的。比如說公積金貸款的利率為3.25%，而當前有不少活期理財產品收益率達到4%以上，部分定期甚至能達到5%，那麼完全可以不提前還貸。
二、貸款還款給銀行的方式有：
1、 ATM存款還款：借款人在每月的還款日前，將當期應還款金額存入指定銀行卡內即可。
2、 轉賬還款：借款人可以在貸款還款日前，使用第三方軟體將應還本息轉入銀行卡內。
3、 一次性還本付息：用戶提前與銀行聯系，預約辦理提前還款，在約定日期攜帶足額現金前往銀行歸還本息。
三、注意事項：
1、 申請房貸要量力而行 對於購房者來說，申請房貸要量力而行，有的人會覺得貸款的額度越大越好，其實事實並非如此。因為你獲得房貸後是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長、貸款額度越大，那麼支付的貸款利息就會越多，從而就會增加你的還款壓力。
2、 事先要清楚還款方式 如今銀行貸款買房主要有兩種還款方式，即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些，但每個月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會高一些，但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。

㈧ 你覺得買房一次性付款好還是按揭貸款好

在經濟條件允許的情況下還是一次性付款購房比較好，從我個人的角度來說，每個月還房貸是一件很痛苦的事情，而且也會因此而喪失很多機會成本，按揭貸款買房可以讓我們在沒有足夠財富的情況下提前進入有房的生活，可同時又給我們生活帶來了一份約束和風險，我們變成了一個謹小慎微怕失去工作的人，每天都在背著債務生活也不是一件容易的事情，其次貸款的利息也是很高的，當然，任何事情都有兩面性，貸款有貸款的好處，一次性付款有一次性付款的好處，下面我們就分別來說一說兩種不同的購房方式有哪些利弊。

綜上所述，我個人認為還是一次性買房比較好的，但客觀來講，按揭貸款買房也是有好處的。

㈨ 房貸一次性還清劃算，還是把錢存銀行吃利息劃算

我算了算，存成五年定期應該劃算些。存到小銀行利息高一些

㈩ 房貸2年後一次性還清劃算嗎

提前一次性還款，等額本息還款方式不要超過貸款年限的一半，也就是如果是30年的貸款，提前還款不要超過15年，如果是等額本金還款方式的話，就不要超過貸款時間的1/3，也就是10年。否則提前一次性還款是不劃算的。
適合提前還貸的人
1.買房融資遇房價上漲的朋友：有些人買房不是為了自己住的，如果購房者買房是用於融資的，希望能從銀行獲取更多的貸款。但是，由於近年房價持續上漲，大部分房屋的評估價值都比購買初期上漲了很多，如果提前將房屋按揭貸款還清，再以房產抵押從銀行貸款，通過這種方式往往能獲得更大的貸款額度。
2.買房自住不願負債的朋友：對於買房自住的人來說，如果是不願意負債的人，追求無債一身輕，並且處於房貸還款初期的朋友，那麼可以考慮提前還款，這樣一來可以早日將貸款還清，二來也能節省不少房貸利息。
3.貸款當時實行上浮利率的人：房貸利率不是一成不變的，受國家房地產政策變化影響，有些貸款人在購房利率上浮，未能享受到利率優惠，此類貸款人選擇提前還貸，可以少還點利息，相對而言比較劃算。
不適合提前還貸的人
1.使用應急資金還款的人：雖然說欠錢不是一件好受的事情，但是如果是資金短缺、經濟能力比較有限的購房者，則不宜打亂原有的理財計劃。同時，使用應急資金會增加未來生活的風險，有可能「因小失大」。
2.公積金貸款或貸款時享有較大折扣：公積金貸款的利率是很低的，公積金五年期以上貸款利率為3.25%，商業貸款基準利率為4.9%，再加上折扣，執行利率就達到了4.165%，可以說是非常低的水平。由於已享受較低折扣的利率優惠，拿手中的閑置資金做一些其他的理財更為劃算。
3.等額本息進入還款中期的人：如果購房者選擇的是等額本息還款，而且已經進入還款階段中期時，月供大部分都是本金，提前還款的意義已經不大了，如果購房者資金不是很充裕，可以不急於提前還款。特別是進入還款後期，也就沒有必要動用集中的資金還款。這樣既打亂了理財計劃，又不利於資金的有效使用。
4.等額本金還款期已達1/4的人：即便是等額本金還款的購房者也可能不適合提前還款，如果購房者初期還款較多、壓力較大，隨著本金不斷減少，月供也不斷遞減，這樣後期的還款顯得比較輕松。如果在這個時候進行提前還款，那麼所償還的部分其實更多的是本金，這樣就不利於有效的節省利息。