『壹』 房貸20萬十年月供多少
一、商業貸款
1、等額本息還款法20萬房貸10年的每月月供為2111.55元。
2、等額本金還款法20萬房貸10年的首月月供為2483.33元，隨後逐月遞減。
二、公積金貸款
1、等額本息還款法20萬房貸10年的每月月供為1954.38元。
2、等額本金還款法20萬房貸10年的首月月供為2208.33元，隨後逐月遞減。
拓展資料：
貸款用途：
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。
貸款對象：
貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。借款人須同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
三、具有購買住房的合同或協議;
四、不享受購房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
六、貸款人規定的其他條件。
提供資料：
借款人應向貸款人提供下列資料：
一、身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件);
二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明;
三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件;
四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明;有權部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明;
五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明;
六、貸款人要求提供的其他文件或資料。
辦理流程：
1.貸款申請：客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。
2.貸前調查及面談：建行與借款人面談，進行貸前調查等。
3.貸款審批：建行進行貸款審批。
4.簽訂合同：客戶的貸款審批通過後，與建行簽訂貸款合同。
5.貸款發放：符合條件後建行發放貸款。
6.客戶還款：客戶按約定按時還款。
7.貸款結清。
『貳』 貸款20萬，10年還款，每月需還多少錢急
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2111.55元，採用等額本金方式，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
『叄』 房貸二十萬十年利息多少
房貸20萬十年需要還的利息是53385.75元。現行五年期以上貸款的基準利率為年利率4.9%，房貸的執行利率一般會在基準利率的基礎上上浮15%-20%，我們如果按照上浮20%來計算的話，年利率就是：4.9%×1.2=5.88%，計算利息需要換算成月利率：5.88%/12=0.49%，那麼如果貸款是20萬，分10年也就是120個月還清的話：
1、等額本金的利息是：利息=[(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)]÷2×還款月數-總貸款額，即需要還的利息是49408.33元；
2、等額本金的利息是：總利息=(還款月數+1)×貸款額×月利率÷2，需要還的利息是53385.75元。
20W貸10年：
一、公積金貸款，以基準利息3.5%計算：等額本息：總利息:37326.08元，每月還款額1977.72；等額本金：總利息：35291元，最高月供2250元。
二、商業貸款，以基準利息5.4%計算：等額本息：總利息：59275.46元，每月還款額：2160.63元；等額本金：總利息：54450.00元，最高月供2561.67元。
工行、農行、中行、建行等各大銀行將執行個人住房貸款新政，具體內容如下：
1.首套房貸款首付比例20%，執行國家基準利率。
2.有貸款記錄或者信用卡違約（低於連三累六）首付比例25%，執行國家基準利率。
3.二套房貸款首付比例30%，執行國家基準利率上浮10%。
4.對於貸款人年齡無論男女一律放寬到70歲。
房貸的利息通常和銀行貸款的利率息息相關。根據國家的相關規定，我們貸款期限為1年以內，其貸款利率為4．35％；如果我們的貸款期限是1－5年，那麼房貸的利率為4．75％；如果我們貸款的期限是5年以上，其利率為4．9％。大家也可以選擇公積金貸款買房，其利率通常會比商業貸款的利率低。公積金貸款期限為5年以下，其利率為2．75％；貸款期限為5年以上，其利率為3．25％。
拓展資料：提前還貸三種方式：
一、是全部提前還款，即購房者湊齊欠款，將剩餘的全部貸款房貸一次性還清，適合有足夠資金的人。
二、是部分提前還款，縮短貸款年下，剩餘的貸款保持每月還款額不變，適合工作穩定、收入穩定的人，如公務員、事業單位人員。
三、是保持還款期限不變，將剩餘的貸款每月還款額減少，適合家庭收入預計會下降或未來家庭開支增加的人，如：普通工人、農民。
提前還款主要適合處於還款初期或者貸款利率上浮較多的貸款人，因為還貸初期，本金基數大，利息相應也高，如果手頭有閑置資金，而又沒有較好的理財方向，提前還貸也是一個不錯的選擇。
注意事項：
1、如果既有商業貸款又有公積金貸款，應先提前償還利率高的商業住房貸款。
2、退休後應盡量提前還貸。退休後依然得勒緊褲腰帶還貸是一件很痛苦的事，也不利於提高家庭理財的收益。
3、如果當初申請住房貸款時辦理了保險，如全部提前還貸或縮短了貸款期限，可以向保險公司申請退回部分保費。
4、如果有比較好的投資渠道，投資收益率高於住房貸款利率的話，不應提前還貸。
『肆』 商業貸款買房,貸20萬十年還清,本息總共還多少,每月還多少公積金本息總共多少,每月還多少
貸款金額20萬，貸款年限是10年，按照商業貸款利率6.55%，基準利率每月還款：2276元（本金：1666.66元 利息609.33元）十年共計本息：273120元，基準利率九折每月還款：2209.8元（本金：1666.66元 利息543.14元）十年共計本息：265176元。公積金貸款20萬，貸款10年，利率4.5%，月還款：2072.8元（本金：1666.66元 利息：406.14元）十年共計本息：248736元。商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
『伍』 農行貸款20萬10年還清每月還多少錢
按銀行基準利率6.55%算的。如果是首套房可以享受85折利率。
等額本息還款法：
還款總額：273126.11 元 支付利息款： 73126.11元
月均還款：2276.05元
等額本金還款法：
還款總額：266045.83元 支付利息款：66045.83元
每月還款：
1月,2758.33(元)
2月,2749.24(元)
3月,2740.14(元)
4月,2731.04(元)
5月,2721.94(元)
6月,2712.85(元)
7月,2703.75(元)
8月,2694.65(元)
9月,2685.56(元)
10月,2676.46(元)
以後逐月遞減。
『陸』 我在銀行按揭貸款20萬，10年還完，每月還多少
貨20萬10年期，還58個月，每月2061.46元，預約一次付清，還須付多少錢，
『柒』 貸款20萬10年還清每月還多少錢
若貸款本金：20萬，期限：10年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：2111.55，還款總額：253385.75，利息總額：53385.75。
『捌』 房產證貸款20萬十年每月還多少
法律分析：如果貸款本金是20萬，期限是10年，按照人行5年期以上貸款基準年利率4.90%，採用等額本息還款法，月供：2111.55；還款總額：253385.75；利息總額：53385.75，採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，第一期：2483.33，隨後每期逐筆遞減金額：6.80，還款總額：249408.33，利息總額：49408.33。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
『玖』 買房貸款20萬十年還清,一月還多少
貸款二十萬十年還清，貸款利率按4.9%計算的話，選擇等額本息進行還款，一個月要還2111.55元，還款的總利息為53385.75元。
貸款二十萬十年還清，貸款利率按4.9%計算的話，選擇等額本金進行還款，第一個月還款2483.33元，第二個月還款2476.53元，第三個月還款2469.72元，第四個月還款2462.92元，以後每月還款的額度會逐月減少，這樣算下來還款的總利息為49408.33元。
以上是貸款最常見的兩種還款方式，一種就是等額本息還款法，另一種就是等額本金還款法。不同的還款方式，產生的最後還款利息也是不一樣的。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。
『拾』 房貸20萬、10年還清，月供是多少
若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率、還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登錄手機銀行，點擊我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；
招行主頁：主頁中部金融工具-個人貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息，嘗試計算貸款月供金額和利息等。
（應答時間：2022年2月18日，最新業務變動請以招行官網為准）