㈠ 提前還房貸要收違約金嗎
提前還房貸要收違約金的。各大銀行收違約金規定:
1、招商銀行
貸款不滿一年提前還款,收取不低於實際還款額三個月利息,貸款滿一年後提前還款,收取不低於實際還款額一個月的利息。
2.建設銀行
貸款不滿一年提前還款,收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額百分之一。
3、農業銀行
貸款不滿一年提前還款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款,只要之前沒有任何提前還款記錄,則不收取違約金。如已採取過提前還款的,一年之後再申請者,也不收取違約金。
4、工商銀行
貸款不滿一年提前還款時,收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款,則不收取任何違約金。
5、中國銀行
貸款不滿一年提前還款,收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年後提前還款,則不收取違約金。
6、交通銀行
房貸提前還款時,部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍,最高不能超過每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金,收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
7、廣發銀行
貸款不滿一年提前還款,收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年後提前還款,則不收取任何違約金。
8、光大銀行
房貸提前還款時,貸款不滿一年提前還款,收取3%~6%的利息作為違約金,具體還要按照合同規定實施。貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金。
9、浦發銀行
房貸提前還款時,貸款不滿一年提前還款,收取1.5%或3%不同利息,也有不收取違約金的,合同規定多少就收取多少。貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金。
㈡ 建行貸款滿一年後提前還款需要違約金嗎
提前還貸,沒有違約,不需要違約金。
㈢ 建設銀行房貸提前還款有違約金嗎
在建設銀行辦理的房貸如果選擇提前還款,若是還款尚不滿一年,可能會收取提前還款金額的3%作為違約金;滿一年而不滿兩年的話,可能收取提前還款金額的2%;滿兩年而不滿三年的話,可能收取提前還款金額的1%;若滿了三年,估計就無需繳納違約金了。
㈣ 提前還房貸有沒有違約金
房貸提前還款是否收取違約金,主要得看銀行的規定,以及客戶還款的具體情況,像有的銀行規定:
1.未按貸款合同約定還款計劃按時逐期還款滿一年就提前還款的話,將收取提前還款金額3%的違約金;
2.還款滿一年而未滿兩年的話,將收取提前還款金額2%的違約金;
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還有,各銀行的違約金收取標准也可能不同,有的是直接收取幾個月的利息來作為違約金。(具體可打電話咨詢經辦分行的客服人員)。
㈤ 提前還房貸要交多少違約金
不同的銀行違約金不一樣具體如下:
1、招商銀行
貸款不滿一年提前還款,收取不低於實際還款額三個月的利息,貸款滿一年後,收取不低於實際還款額一個月的利息。
2、建設銀行
貸款不滿一年,收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年,收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一。
3、農業銀行
貸款不滿一年,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年,只要之前沒有任何提前還款記錄,則不收取違約金。如已採取過提前還款的,一年之後再申請者,也不收取違約金。
4、工商銀行
貸款不滿一年,收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年,則不收取任何違約金。
5、中國銀行
貸款不滿一年,收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年,則不收取違約金。
6、交通銀行
部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍,最高不能超過每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金,收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
7、廣發銀行
貸款不滿一年,收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年,不收取任何違約金。
8、光大銀行
貸款不滿一年,收取3%~6%的利息作為違約金,具體還要按照合同規定實施。貸款滿一年,不收取任何違約金。
9、浦發銀行
貸款不滿一年,收取1.5%或3%利息,也有不收取違約金的,合同規定多少就收取多少。貸款滿一年,不收取任何違約金。
各銀行關於提前還貸違約金規定以具體銀行為准,以上規定僅供參考。但是由以上內容可以看出,每個銀行對於不滿一年就提前還貸的都會收取比較高的違約金,而滿一年後大部分都不需要違約金。
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㈥ 房貸滿一年提前還貸為什麼還要收取違約金
需要收取違約金的。
招商銀行
貸款不滿一年提前還款,收取不低於實際還款額三個月的利息。
貸款滿一年後提前還款,收取不低於實際還款額一個月的利息。
建設銀行
貸款不滿一年提前還款,收取提前還款額的百分之三。
貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。
貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一。
農業銀行
貸款不滿一年提前還款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。
貸款滿一年後提前還款,只要之前沒有任何提前還款記錄,則不收取違約金。如已採取過提前還款的,一年之後再申請者,也不收取違約金。
工商銀行
貸款不滿一年提前還款,收取提前還款金額的百分之五作為違約金。
貸款滿一年後提前還款,則不收取任何違約金。
中國銀行
貸款不滿一年提前還款,收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。
貸款滿一年後提前還款,則不收取違約金。
交通銀行
部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍,最高不能超過每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費還款一次。
全部提前還款者需承擔支付違約金,收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
廣發銀行
貸款不滿一年提前還款,收取兩個月利息作為違約金。
貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金。
光大銀行
貸款不滿一年提前還款,收取3%~6%的利息作為違約金,具體還要按照合同規定實施。
貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金。
浦發銀行
貸款不滿一年提前還款,收取1.5%或3%不同利息,也有不收取違約金的,合同規定多少就收取多少。
貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金
深發展銀行
一般來說,還款超過兩年以後就可申請提前還貸,具體情況需根據當時合同的約定進行。
貸款未滿兩年提前還款,需要支付簽訂合同時約定的違約金,如沒有約定就不收取。
㈦ 房貸提前還款違約金怎麼算
提前還款違約金計算方法:
1、工商銀行:按揭提前還款不滿一年,收取提前還款額的5%作為違約金;滿一年不收取違約金。
2、招商銀行:按揭提前還款不滿一年,收取至少三個月還款額的利息作為違約金;滿一年收取至少一個月還款額的利息作為違約金。
3、農業銀行:按揭提前還款不滿一年,收取本金×月利率作為違約金;滿一年不收取違約金。
4、中國銀行:按揭提前還款不滿一年,收取最高不超過六個月還款額的利息的作為違約金;滿一年不收取違約金。
5、建設銀行:按揭提前還款不滿一年,收取提前還款額的3%作為違約金;滿一年到兩年後提前還款的,收取提前還款額的2%作為違約金;滿兩年到三年提前還款的,收取1%。
提前還貸的違約金是根據各個銀行的貸款合同約定的。不少銀行接受提前還款的時間通常都是還貸滿半年或一年以上,借款人需要仔細查看與銀行簽訂的合同,如果沒有達到約定時間而提前還貸,則需要繳納一定的違約金。
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拓展資料
提前還款注意事項
1、 抵押注銷:
很多人以為把貸款還完就完事了,他們對於抵押權比較不了解,提前還款後會忘記要去辦理解押。所以提前還款後一定要去辦理抵押注銷,這樣才不會給以後的房產交易帶來麻煩。
2、 注意銀行規定:
很多銀行對於提前還款都有一定的要求,有的銀行甚至要求要還款滿一年以後才能申請提前還款,也有些銀行可以隨時申請提前還款。借款人要提前還款時應該先跟銀行咨詢清楚相關的規定。
㈧ 銀行提前還貸有違約金嗎
房貸提前還款不會有違約金。違約金是當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等的責任,因此房貸提前還款是積極履行義務的行為,不會有違約金。
在合同中,如果因為違約造成損失的,而約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求法院或者仲裁機構予以增加違約金;同理如果約定的違約金過高,一方當事人也可以請求法院或者仲裁機構予以適當減少。
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約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。
第一百一十六條當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
㈨ 用工商銀行做房貸,供滿一年以後提前還款需要違約金嗎
你好,使用工商銀行的房貸,如果已經還款滿一年,申請提前還貸的話,就沒有違約金了,但是起始最低還款金額是5萬元。