1. 我在建行貸款32萬首套房20年利率是多少月供多少
以下按7.75%利率等額本息法計算結果:
貸款總額: 320000元
還款總額: 630725.43元
支付利息款: 310725.43元
貸款月數:240(月)
月均還款:2628.02 元
2. 貸款32萬買房20年還清,月供是多少
大約 2000到2500 左右
3. 貸款32萬利率六是5.65,20年是年月供多少已還一年,提前部分還款15萬
你是想問貸款已還一年,一年後提前還款15萬元,那麼以後的「月供」是多少吧?
假設是「等額本息」還款方式
年利率=5.65%,月利率=年利率/12=0.47083%
一、計算月還款額
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=320000*0.47083%/[1-(1+0.47083%)^-240]
=2,228.44元
二、12期後一次性還款150000元,計算後期月還款額
【第1步】前12期月還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數+1)]/月利率
前12期月還款額現值之和=2228.44*[1-(1+0.47083%)^-13]/0.47083%
=28,036.96元
【第2步】12期後一次性還款額現值=12期後一次性還款額*(1+月利率)^-(已還月數+1)
12期後一次性還款額現值=150000*(1+0.47083%)^-13
=141,114.36元
【第3步】12期後月還款額現值之和=(貸款額-前12期月還款額現值之和-12期後一次性還款額現值)*(1+月利率)^-(已還月數+1)
12期後月還款額現值之和=(320000-28036.96-141114.36)*(1+0.47083%)^-13
=160,347.28元
【第4步】12期後月還款額=12期後月還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-(還款月數-已還月數-1)]/月利率}
12期後月還款額=160347.28/{[1-(1+0.47083%)^-227]/0.47083%}
=1,151.37元
結果:
在假設條件下,起初這筆貸款的月還款額是2,228.44元。
12期後一次性還款150,000.00元,以後月還款額降低到1,151.37元。
這樣提前還款可節省利息支出93,343.46元。
4. 32萬貨款 利息是5.88 20年還完 本金應還多少
按等額本息,月供2270.48元,共需要支付利息224915.55元,本金32萬,合計544915.55元
按等額本金還款,首月還款2901.33元,以後每月遞減6.54元,共需要支付利息188944元,本金32萬,合計508944元。
5. 建行的二十年的房貸利率是多少貸32萬還20年 一個月大約多少錢
20年房貸利率是月利率千分之5。45833,貸32萬元20年月供2395。2元
6. 個人住房,一套房,建行貸款32萬,貸了20年,請問,我月還款應該是多少利息是多少謝謝
建行貸款32萬,貸了20年,按基準利率,等額本息還款方式,月還款是2490.56元。20年是240期,總本息是597734.4元,總利息是277734.4元。
7. 貸款32萬利息5.65 20年月供多少
年利率5.65%,月利率為5.65%/12,32萬,20年(240個月):
月還款=320000*5.65%/12* (1+5.65%/12)^240/((1+5.65%/12)^240-1)=2228.44
說明:^240為240次方
8. 房子貸款32萬貸20年,每月月供要多少呢貸款銀行建行
你這個利率不知道嗎?那我根據今年最新的利率表,20年應該是6.55%,那你的利息總額為:210473.33.。還款總額為:530473.33,20年是240個月,那麼每個月還款:2210.3055
9. 建行房貸 二十年的利率是多少貸32萬 還二十年 一個月還多少錢大神們 求助啊
6.55%,
2395.26元
10. 貸款32萬利息6.3720年月供多少
與還款方式相關,按等額本息還款(每個月還款相同)計算,月利率為6.37%/12,32萬,20年(240個月):
月還款=320000*6.37%/12* (1+6.37%/12)^240/((1+6.37%/12)^240-1)=2361.41
說明:^240為240次方