① 貸款30萬還20年等額本金還款一個月還多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本金方式,首月月供金額是2475元(僅供參考),還款金額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
② 農行貸款30萬一年多少利息
一般銀行的貸款利息是在6.5厘左右也就是說一個月的話就是1750的利息,你如果算30萬的12個月的話,那大概就是23000左右的利息。你大概可以這么推算出來如果他的利息更高一點的話你就可以以月利息再乘以12個月就可以得出結論。
③ 房貸30萬,20年還清,每月本金還多少,利息還多少
房貸30萬,20年還清,每月本金利息不固定,二者之和是月供,為2004.81元
④ 我要是在中國農業銀行貸款30W,20年分月還清。一個月還多少
因個人貸款還款金額計算涉及多種因素,如還款方式、貸款利率等,具體還款金額等請聯系貸款行進行了解。
您可通過我行官網所提供的貸款計算器,自行選擇普通貸款計算器、氣球貸計算器、商貸和公積金貸款比較器進行試算。貸款計算器
溫馨提示:貸款計算器提供的計算結果僅供參考
⑤ 銀行貸款30萬20年之內還款,月供多少
銀行貸款30萬20年之內還款,按照等額本息還款方式,利率為4.9%,月供1963.33元。
⑥ 在農業銀行的房貸30萬,時間20年…一個月要還多少還有就是總共有多少利息謝謝各位
看你是商業貸款還是公積金貸款了,你上網路首頁搜 房貸計算器 會出來好幾個網路應用的小程序,裡面有各種利率,你把數字輸進去就可以算了
比如商業貸款:最新利率是6.55%
等額本息 每期等額還款
貸款總額:300,000元
貸款期限:240期
每期還款:2,245.56元
支付利息:238,934.18元
還款總額:538,934.18元
公積金貸款:4.5%利率
等額本息 每期等額還款
貸款總額:300,000元
貸款期限:240期
每期還款:1,897.95元
支付利息:155,507.55元
還款總額:455,507.55元
⑦ 30萬房貸20年月供多少
商業貨款
1、等額本息還款法30萬房貸20年的每月月供為196333元。
2、等額本金還款法30萬房貸20年的首月月供為2475元,隨後逐月遞減。
二、公積金貸款
1、等額本息還款法30萬房貸20年的每月月供為1701.59元。
2、等額本金還款法30萬房貨20年的首月月供為2062.5元,隨後逐月遞減。
拓展資料
一、房貸的定義:住房貸款,又稱住房抵押貸款,是指購房人向貸款銀行填寫的住房抵押貸款申請表,以及身份證、收入證明、住房買賣合同、保函等法定文件所要求提供的文件。經審查合格後,貸款銀行向買方承諾貸款,並根據買方提供的房屋買賣合同和銀行與買方簽訂的抵押貸款合同辦理房地產抵押的登記和公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接轉入銷售單位。
二、最常見的按揭還款方式主要有以下兩種:
1. 等額本金還款,等額本金還款第一個月還款金額最大,次月還款金額遞減。一般來說,前期還款壓力比較大,後期還款金額越來越少。
2. 本息等額還款,本息等額還款直至還款結清,每月還款金額相同,適合收入穩定的借款人。
三、貸款的還款方式:
⒈等額還本付息:即貸款的本息之和採用按月等額還款的方式。住房公積金貸款和商業個人住房貸款大多數銀行都採用了這種方式。這樣,每月還款金額是相同的;
⒉等額還本:是指借款人在整個還款期的每個分期(月)平均攤銷貸款金額,並還清前一個交易日至當前還款日的貸款利息的一種還款方式。這樣,每月還款金額逐月減少;
⒊支付利息和償還本金每月:也就是說,借款人償還貸款的本金一次貸款的到期日(適用於貸款期限少於一年(包括一年)],和熊每天利息,貸款及利息每月償還;
⒋提前償還部分貸款:即借款人向銀行申請,可以提前償還部分貸款金額,一般金額為10,000或10,000的整數倍。還款後,貸款銀行會發布新的還款計劃,還款金額和還款期限有所改變,但還款方式不變,新的還款期限不得超過原貸款期限。
⒌提前償還所有貸款:即借款人向銀行申請,可以提前償還貸款金額。借款人還款後,貸款銀行將終止借款人的貸款,並辦理相應的注銷手續。
⒍現收現付:按日計息,按日計息。可以在任何時候一次性付清這筆錢,沒有罰款。
⑧ 貸款30萬20年還清,每月大概多少
採用等額本息的還款方式進行還款的,每月需要還款2475元。
每月交的錢除了要將本金算進去以外,還需要將利息也算進去。目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是1963.33元,採用等額本金方式,首月還款金額是2475元(僅供參考),月還款額逐月遞減。假設收首次貸款利率八五折,等額本息還款法 30.0萬元 20年 利率下浮15%,實際執行月利率 4.208‰,月還款 1988.00;合計還款 47.71萬元,利息 17.71萬元。等額本金還款法 30.0萬元 20年 利率下浮15%,實際執行月利率 4.208%,首月還款 2512.25 每月遞減 5.26,合計還款 45.21萬元,利息 15.21萬元。30萬房貸20年,按人民銀行基準利率6.55%測算,等額本息法還款的話,每月還款金額是還利息是2245.56元,20年累計還款金額是538934.18元,累計利息是238934.18元。
貸款30萬20年利息採用不同的還款方式,每月的還款額度是不一樣的,並且貸款的期限越長,所需要支付的總利息就越高。假如張三向銀行貸款30萬,年利率為4.9%,採用等額本息的還款方式,那麼他每月需要還款:
1、每月還款額=貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數÷(1+月利率)^還款月數-1。
2、300000×4.9%÷12×(1+4.9%÷12)^240÷(1+4.9%÷12)^240-1=1963.33元。
貸款利率,是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。主要分為三類:中央銀行對商業銀行的貸款利率;商業銀行對客戶的貸款利率;同業拆借利率。銀行貸款利息的確定因素有:銀行成本,任何經濟活動都要進行成本—收益比較。銀行成本有兩類:借入成本—借入資金預付息;追加成本—正常業務所耗費用。平均利潤率。利息是利潤的再分割,利息必須小於利潤率,平均利潤率是利息的最高界限。借貸貨幣資金供求狀況。供大於求,貸款利率必然下降,反之亦然。另外,貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。
⑨ 第一次買二首房像農業銀行貸款30萬20年,利息加本金總共要多少錢
你好一般住房貸款都有兩種還款方式,一種是等額本息,另一種是等額本金;你可以根據自身經濟條件來選擇還款方式。
如果按照現行的標准利率來計算,那麼貸款30萬分20年還清:
相比之下,等額本金要比等額本息還款少了將近3萬的利息,如果對於前期還款壓力不大的,推薦使用等額本金還款方式。
⑩ 房貸30萬20年利息多少
按照5.3%的貸款利率來計算,利息為191199元。按照等額本息的還款方式,購房者每月的月供大約在2000元之間。如果是按照等額本金的還款方式,購房者每月的還款額會遞減5元左右。
拓展資料:
根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種:
一、等額本息計算公式:計算原則:銀行從每月月供款中,先收剩餘本金利息,後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供總額保持不變。
需要注意的是:
1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看;
2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平,再申請購買第二套普通自住房的居民,比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
二 、等額本金計算公式:每月還款額=每月本金+每月本息,每月本金=本金/還款月數。
每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率,計算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息會隨剩餘本金的減少而減少。
三、房貸方式:
1、個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款,它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款,一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。
但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘,因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
2、個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款,各銀行的貸款名稱也不一樣,建設銀行稱為個人住房貸款,工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
3、個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款,是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外,還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。