濰坊商業貸款30年利率

① 濰坊房貸基點是多少

5年以上商業貸款基準利率是4.65%。
受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同。全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。 房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.9%×(1+10%)=5.39%。上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。基版准利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。
濰坊市位於山東半島西部，地跨東經118°10′～120°01′，北緯35°41′～37°26′。濰坊屬溫帶季風氣候，地貌自北向南，由低到高，形成幾個台階。濰坊是世界風箏都，連續榮獲國家環保模範城市、國家衛生城市、國家園林城市、國家食品安全示範城市、國際和平城市 、全國文明城市 、中國優秀旅遊城市、中國特色魅力城市 、全國科技進步先進城市、全國循環經濟示範市，全國雙擁模範城市 、中國最具幸福感城市，中國外貿百強城市等獎項，榮獲中國人居環境獎。2020年10月20日，被評為全國雙擁模範城（縣）。

② 濰坊銀行買房貸款利率多少

濰坊銀行買房貸款利率不是固定的，通常濰坊銀行會根據借款人的資信情況、辦理的貸款類型等因素，在中國人民銀行同期貸款利率上進行浮動執行。目前，中國人民銀行的基準利率為：

一、商業貸款：

1、貸款期限一年以內(含一年)，利率為4.35%;

2、貸款期限一至五年(含五年)，利率為4.75%;

3、貸款期限五年以上，利率為4.90%。

二、公積金貸款：

1、貸款期限五年以下(含五年)，利率為2.75%;

2、貸款期限五年以上，利率為3.25%。

③ 現在商業貸款利率多少30年的

目前人行公布的5-30年（含30年）貸款基準年利率是4.9%，所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

④ 2021年商業住房貸130萬30年還年利率5.25月供多少錢

還款總額 258.43萬元
月供 7178.65元

⑤ 商業貸款的年利率是多少30年合適還是20年合適

現在銀行的貸款年利率如下：
六個月以內（含6個月）貸款
4.85%
六個月至一年（含1年）貸款
4.85%
一至三年（含3年）貸款
5.25%
三至五年（含5年）貸款
5.25%
五年以上貸款
5.40%
至於年限，給你打個比方，貸款10萬，按揭20年和30年等額本息還款法的月供及總還利息如下：
等額本息還款法20年：
貸款總額
100000.00
元
還款月數
240
月
每月還款
682.25
元
總支付利息
63740.38
元
本息合計
163740.38
元
等額本息還款法30年：
貸款總額
100000.00
元
還款月數
360
月
每月還款
561.53
元
總支付利息
102151.09
元
本息合計
202151.09
元

⑥ 商業貸款150萬30年利息現在要還多少

目前，人行公布的5年期以上個人（人民幣）貸款基準「年利率」是4.9% （具體您可以申請到的貸款利率，由經辦行審核確認） ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，「等額本息還款」的利息總額是1365924.29元，月供金額是7960.90元；「等額本金還款」的利息總額是1105562.5 元，首月（足月）還款金額為10291.67元，月供金額逐月遞減。
您也可以進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。

⑦ 商業貸款60萬30年利息是多少

等額本息法： 貸款本金：600000假定年利率：4.900%貸款年限：30 年 ： 每月月供還款本息額是： 3184.36元、連本帶利總還款金額是： 1146369.6元、共應還利息： 546369.6元。 第1個月還利息為：2450 ；第1個月還本金為：734.36；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

⑧ 30萬貸款30年年利率5.2%利息多少錢

貸款利息，需要具體考慮你是商業貸款、公積金貸款，還是商業貸款+公積金貸款的組合形式，不同形式利率都是不同的。

如果是商業貸款的話，利率是4.9%，利息是27318.86元。

如果是公積金貸款的話，利率是3.25%，利息是170022.82元。

如果是組合貸款的話，就需要看你不同貸款各貸多少，如果按照各一半的話，221603.84元。

當然，這樣的數據，現在網上有非常便捷的房貸計算器，立馬就能夠算到，一般都是採用等額本息的貸款方式。而你更應該考慮的是一些，沒法單純用數字計算的問題，比如買房要一次性付清，還是貸款買房哪種好？商業貸款，公積金貸款還是組合貸款，選哪種貸款方式更好？

甚至是，為什麼房價這么高，還有那麼多人要買房？湖景房、地鐵房、學區房，怎麼選啊好焦慮。關於這些問題，小白在其他地方有進行過詳細的解答，歡迎查閱。這里我們還是說下關於貸款買房的事情。

對比以上數據，你會發現，貸款30年的利息除了公積金比較低以外，商業貸款接近翻倍了。那幹嘛那麼多人要貸款買房，有些人甚至能夠全款也要貸款買房。房子越住越舊，怎麼還值得多付那麼多錢。

這就要考慮到購房能力、投資行為、通貨膨脹等等原因了。每個人都想買到更大更好的房子，如果全款的話，那麼顯然買的房子面積地段降低一個檔次；何況隨著通貨膨脹，未來的錢將會越來越不值錢，用未來的錢買現在的房，當然是值得的。

而且貸款買房雖然看上去利息很高，但月供其實並不高，購房壓力不大。以本問題的30萬，貸款30年為例：商業貸款的月供是1592.18元，公積金貸款的月供是1305.62元，組合貸款的月供是1448.9元。

不過月供雖然不高，但有了月供就要求你有穩定的收入，很多不羈放縱愛自由的人才會產生實在的責任感，知道要好好賺錢，為老婆孩子提供一個安穩的家。

而且你不要以為買房就只是買房而已，對於很多有理財思維的人，買房的錢也有很多用法。比如把買房首付剩下來的錢，拿去做其他風險較低的理財投資，賺錢了也能用來抵月供；或者把買到的房子出租，用租金抵月供；有些人甚至將房產進行抵押，將貸款出來的錢用作下一套房的首付。方法非常多，就看你腦筋夠不夠活。

看到很多人在計算不買房，把這筆錢存在銀行能夠賺多少錢。但是你要知道，把錢存在銀行里，錢還是錢，以後會不斷貶值；但把錢拿去買房，就變成了可以隨著市場浮動的資產，如果眼光夠準的話，別說跑贏通脹了，通過買房短期內再賺30萬都是有可能的。存款顯然是做不到的。

至於商業貸款，公積金貸款，還是選組合貸款，通過對比上面的利息總額和月供就能明顯對比出來，公積金貸款顯然是最劃算的。

⑨ 商業貸款利率是多少

商業貸款利率不是固定的，銀行會隨時調整，而且利率根據貸款的年限不一樣，利率也相應不一樣。目前銀行公布貸款基準年利率為：0-6個月(含6個月)，年利率： 4.35；6個月-1年(含1年)，年利率：4.35；1-3年(含3年)，年利率：4.75；3-5年(含5年)，年利率：4.75；5-30年(含30年)，年利率：4.90；
貸款利率需要結合申請的業務品種、信用狀況等綜合判斷。

拓展資料：
貸款是指銀行或其他金融機構，按一定利率和必須歸還等條件，出借貨幣資金的一種信用活動形式，簡單通俗的理解就是需要利息的借錢。

廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

還款方式：

（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房
和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；

（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；

（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；

（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限

（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。

（6）隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。

⑩ 50w商業貸款30年利息是多少

基準利率是6.55%首套買房的話是下浮15%二套買房時上浮10%30年的還款期首套的年利率是5.57%每月應還款是2860元二套的年利率是7.21%每月應還款時3395.5元