『壹』 房貸利率5.39本金還有58萬提前還款10萬30年一共少還多少月供多少利息
你的房貸一共是五十八萬元，三十年的期限 ，房貸利率是5.39%，提前還款10萬元，那麼年限不變，月供會減少，每月少了1500元左右。
提前還款。
首先，我們要知道我們所說的「提前還款最佳時間點」是個偽命題！這是由於無論是等額本息還是等額本金，雖然總利息相差很多，但從實質上並沒有區別，談不上哪種方式銀行多收了利息，多佔了便宜。無論是公積金貸款還是商業貸款，是在第1年、第5年還是第10年、第20年提前還貸，只要利率不變，銀行都是公平計量，童叟無欺。不過，對於不想欠錢，覺得這樣長期貸款給自己生活帶來壓力的人，選擇提前貸款也為何不可。畢竟，錢在你手怎麼分配是你說的算。不過，這里我還要提醒那些貸款時間較長的人，如果用款時間過久，導致貸款成本的驟增是毫無懸念的事情。
那麼，對於想要提前還房貸的人來說，「減少月供」和「縮短年限」，哪個好些？如果單從節省利息角度來講，肯定是縮短貸款期限最劃算。選擇哪個方式更省錢其實很簡單，只要掌握一個規則「本金還得越多，利息越省」。 如果客戶選擇縮短貸款期限，而月供不變，那麼客戶的還款周期會加快，因為客戶每月還款額沒有變化。但是，從購房者的角度講，縮短貸款年限並不適合所有人，對於選擇等額本息還款的購房人，還款年限超過貸款年限一半的時候，意味著近80％的利息已經在這期限還清，剩下的月供基本都是本金了，縮短年限提前還款的意義就不大了。
其實，減月供和減年限，其實是一回事，一個是降低每月的還款壓力，一個是縮短還款年限。前者效果立竿見影，下個月可能就只用還一半。後者你可能需要數年之後才能感受到，但到時候會非常痛快，因為你債務還清了。如果對收入波動有預估，比如預感自己收入要降，那麼比較好的選擇是降低一點月供，如果你只是有閑錢，那麼這兩種都可以選擇。而且，對於提前還款的人來說，一般，月供控制在月收入的30％－40％為宜，最多不可超過50％。具體為收入的多少比例，你可對每月日常開支粗略的做下計算，即可確定月還款金額。知道了月供，結合總貸款資金便可測算出貸款期限怎樣安排最為合理。
最後，還要提醒大家，有的銀行提前還款對還款時間和違約金有要求，有的則沒有，大家在簽訂貸款合同的時候，如果以後打算縮短還貸年限，最好咨詢一下銀行，了解相關規定，根據自己的實際情況做出選擇，免得以後麻煩。
『貳』 房貸30年年化利率6.465是什麼意思
年化利率6.465不知道怎麼回事，如果你貸款一萬元一年就會產生646.5元的利息，
10000×6.465%=646.5元，不過到目前全國各地貸款年利率都降了，差不多4.0多，這個有點高。
如果按6.465%的年利率貸款30年，一萬元產生的利息就是
10000×6.465%×30
=646.5×30
=19395元
貸款10萬利息就是19.395萬。
『叄』 銀行貸款10萬，一年要多少利息
銀行貸款10萬不一定能給你下，你不如做個長期包過那種的更容易。
『肆』 公積金貸款30萬商業貸款10萬30年期月還款額是多少
1、公積金貸款30萬30年，年利率4.59%，等額本息每月還款額1536.14元，等額本金首月還款額1980.83元（每月遞減3元左右）。
2、商業貸款10萬30年，基準利率下浮15%的年利率為6.12%，等額本息每月還款額607.29元，等額本金首月還款額787。78元（每月遞減1元左右）。按基準利率下浮30%的年利率為5.04%，等得本息每月還款額539.27元，等額本金首月還款額697.78元（每月遞減1元左右）。
3、每月還款額取決於商業貸款的執行利率是多少，也取決於選擇還款方式。所以等額本息商貸下浮15%的利率，每月總還款額2143.43元。下浮30%的利率，每月還款2075.41元。
4、選擇等額本金還款商貸利率下浮動15%，首每月還款2768.61元，商業貸款利率下浮30%，首月還款2678.61元。
5、等額本息還款商貸利率下浮15%，30年累計還利息371634.8元，商貸利率下浮30%，30年累計還利息，347147.6元。
6、等額本金還款商貸利率下浮15%，30年累計還利息299178.9元，商業利率下浮30%，30年累計還利息，282934元
『伍』 6.2%的貸款利率,貸30年,每少貸10萬,可以少還多少利息
6.2%的年化看，30年時間，10萬元那就是10萬*6.2%*30需要186000元。也就是說少貸10萬差不多可以節省186000元利息
『陸』 十萬元4.9厘利等額本金按揭三十年要多少錢利息
「等額本金」 方式；
年利率=5.88%，月利率=年利率/12=0.49%；
一、計算首期還款額
【公式】：首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=100000*[(1/360)+0.49%)]
首期還款額=767.78元
二、計算月遞減額
【公式】：月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=100000/360*0.49%
月遞減額=1.36元
三、計算利息總額、還款總額
【公式】：利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*100000*0.49%*(1+360)
利息總額=88,445元
還款總額=188,445元
結果：這筆貸款首期還款額是 767.78元 ，以後逐月遞減1.36元；還款總額是188,445元 。
『柒』 房貸10w 30年還清 每月利息是多少
貸款10萬。按照2015年5月公布的基準利率6.15，則你的利息是119322.14。
也就是合計要還219322.14元
除以360個月=609.23元/月。
每個月裡面的利息都是不一樣的，每個月固定還609.23元，裡面最開始是利息比重大，本金少，還到後面利息比重逐漸減少，本金逐漸增大。
『捌』 交通銀行貸款30年利率是多少
交通銀行貸款30年利率是：是指年利率5.90%，月利率是5.90/12，5年期以上貸款基準利率為5.4%；六個月（含）5.6% 六個月至一年（含）5.6%。中長期貸款， 一至三年（含）6%，三至五年（含）6%，五年以上6.15%。
一、哪個銀行最容易貸款？
1、浦發銀行。浦銀點貸是浦發銀行推出的個人網上消費貸款產品，最早可以在5分鍾內放款，最高貸款額度可達30萬元。客戶可以在網銀、微信銀行、手機銀行申請。2、工商銀行。工行的貸款包括易貸和融E貸。輕松申請貸款比較麻煩，需要在網上花工資。電子貸款可以在網上銀行或移動網上銀行申請。3、花旗銀行。花旗銀行幸福時光貸款主要針對穩定就業、中高收入群體的個人信用貸款產品。審批時間短，1小時即可審批。但工資水平較高，稅前收入至少7000元，以銀行轉賬的形式支付。在現有崗位工作滿3個月，累計工作年限不少於2年。4、交通銀行。還有好享貸和天使貸款，都可以通過手機上的相關軟體進行申請。交通銀行的好享貸主要是為了減輕人們的消費負擔。它會給客戶提供一個獨立於你信用卡信用額度的特殊信用額度，所以相當於給你一個額外的信用額度，讓你用信用卡消費。5、農業銀行。有WebKit貸款和抵押貸款的二次貸款。農行的WebKit貸款在申請之前需要邀請客戶。抵押貸款在2年左右還清後會有一個限額，申請K寶對農行信用幣有利於提額。
二、各大銀行貸款利率是多少？
現在一般的銀行貸款產品的利率幾乎相同，短期貸款的基準利率一般在%左右。對於中長期貸款，也就是一年到三年，包括三年的貸款年利率一般在%左右，而三年到五年的貸款利率在%左右，五年以上的貸款利率在%左右，總體來說不是特別高。
建議大家如果比較關心利率的問題的話，可以在辦理貸款之前就去詢問一下該銀行的客服，了解到實時的利率。
『玖』 5.2和5.8利息貸款30年能差多少
年利率5.2%和5.8%，相差0.6%，如果是30年的期限，以1萬元的本金為例，那麼相差1800元的利息。
也就是說，如果你申請100萬元的貸款，那麼30年的利息相差18萬元。
『拾』 向銀行貸款10萬，每月利息是多少
不同銀行利息不－樣，大概在800左右