『壹』 個人所得稅房貸為啥只扣除了一年,後面沒有
個人所得稅中附加專項房貸只扣除一年是按照房貸專項附加扣除,不是按照你每月要還多少貸款來的,它每月有固定金額1000元,也就是全年最多扣12000,而且必須是首套住房貸款利息。
後面不扣除可能是扣除款已經達到最大扣款額所以不在進行扣款。
『貳』 房貸到扣款日期了,為什麼還不扣款,卡裡面有錢
房貸還款是自動扣款嗎?
一般是這樣的,你貸款的時候銀行讓你辦張卡或者用你已有的卡做為還款的帳戶,只要你卡里有夠扣款的錢到時就自動扣的。至於有無簡訊體醒什麼的那是看你有沒有開通那種業務了。
1、需要開一個這個銀行的銀行卡,申請貸款時把這個銀行卡賬號告訴銀行,銀行會綁定成還款賬戶。
2、銀行會每月自動就從該賬戶裡面扣款。
3、需要保證該銀行卡裡面有足夠的錢可扣款。
扣款時間約定:以房貸為例。個人住房貸款的還款日期是由借款人和貸款銀行通過貸款合同進行約定的,通常有按戶定日和統一定日兩種方式。按戶定日,一般將每筆貸款期限起始日在每月對應日作為約定還款日,如當月沒有對應日的,則當月最後一日為約定還款日;也可以由客戶自主選擇每月固定日期作為約定還款日。採用按戶定日法,不同客戶的約定還款日不盡相同。
房貸還款是自動扣款嗎?房貸還款流程是什麼?
房貸還款流程是什麼?
1、借款人查看貸款合同中的提前還款要求,注意相關事項;
2、預約,並約好相關辦理還貸的時間;
3、提前將還貸資金存入還款帳號里,並確認密碼准確無誤;
4、帶上借款合同和借款人身份證原件,在約定的時間內到銀行辦理提前還貸手續;
5、提前還貸,按照借款合同約定:銀行可以處於一個月供金額的罰金,並且當月的月供已經繳納,在約定的還款日前三天,不能做提前還款流程,之後可以;
6、貸款結清後,貸款行會出具一張貸款結清證明,和房屋抵押他項權證一並交還,需要帶著相關證件(房屋產權人的身份證)到房屋管理部門領取自己的房屋產權證和土地使用證(有的地方土地證在銀行收押)。
『叄』 房貸到了還款日沒扣款怎麼辦
房貸到了還款日卻沒有扣款的話,建議客戶先去檢查一下綁定的還款銀行卡里資金是否充足,有可能是因為余額不足才導致扣款失敗,對此,客戶趕緊充錢進去,確保銀行系統能在還款日當天晚上24點前順利完成扣款就行了。
而如果卡里尚有錢的話,那可以去看看是不是卡片出了問題,有可能是因為卡片狀態異常才導致銀行扣不了款。對此,客戶要趕緊聯系銀行處理。而若短時間內卡片問題解決不了,可以聯系銀行先換綁一張銀行卡用於還款。
如果還款銀行卡沒有任何問題,那有可能是銀行方系統延遲了,對此,客戶可以撥打客服電話咨詢銀行客服詢問具體情況,若真的是銀行出了問題,那可以讓對方盡快發起扣款,以免錯過規定的還款期限、造成逾期。
拓展資料:
房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,
銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,
並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
基本簡介
房貸的參與方,包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人,以及房產的業主(包括開發商/二手房的業主),在申請貸款時,還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計,在國內主要一線城市,房貸的使用率已經達到較高水準,
以購房按揭貸款來說,貸款比重已經達到7成以上,而且近幾年,通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。「房貸」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
特殊政策
人在房子沒了,月供還要繼續
如果人在房子沒了,則根據《合同法》等法律規定和借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定,借款人仍有義務清償尚未償還的貸款本息。也就是說,如果房子倒了,房子按揭的月供還得繼續還才行。
貸款是銀行和借款人之間的關系,房子是抵押物,是補充。因此,房子沒了,也不能以此為理由來停止月供。
如果之前沒有買過相關的財產保險,房子損毀了,在沒有購買任何保險的情況下,只能由房屋所有人自行承擔房屋損毀的損失。但從政府救助角度,政府通常會給予受災群眾一定的補償,使受災群眾得以妥善安置、重建家園。
房子在人沒了,房子變為遺產
這種情況,人死了房產還在,則根據《繼承法》的有關規定,該房產列入該人的遺產,首先由繼承人用該人遺產清償該人的生前債務(當然包括房屋按揭貸款等債務),
但清償債務以該人遺產實際價值為限,「父債子還」在法律上沒有依據,當然對超過遺產實際價值部分的債務,繼承人自願償還的,法律也不禁止。
『肆』 車貸扣款日期是11月10號,時間過了為什麼沒有扣
車貸扣款日期是11月10號,時間過了沒有扣款有幾種可能
1.你銀行卡余額不足,扣款失敗
2.系統原因或者周末沒有扣款,只要你銀行卡余額足夠抵扣,那就問題不大,今天就會扣款
『伍』 今天是我房貸還款日,為什麼沒扣我錢我銀行卡余額充足然後還是沒扣
如是平安銀行貸款扣款的執行時間一般是還款日當日的0:00開始批量進行的,建議可提前3個自然日保證扣款賬戶資金充足。若是還款當日0:00以後存入的還款金額可能是錯過了首次批扣的時間,建議可聯系銀行客服核實一下相應的貸款產品是否有二次補扣。
如果您需要咨詢其它平安銀行業務,可以點擊下方鏈接選擇首頁右上角在線客服圖標或者關注平安銀行微信公眾號(pingan_bank)進行咨詢。
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應答時間:2020-09-23,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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『陸』 房貸銀行沒扣怎麼辦
若是在我行辦理的個人住房貸款,招行系統會在貸款扣款日當天發起兩次批量扣款(周末及節假日不受影響),具體扣到您的賬戶的時間無法確定,建議您最晚在扣款日當天的中午12點前,把足夠金額存到扣款銀行卡的活期賬戶,以免影響扣款(註:無法申請延長扣款時間)。
『柒』 車貸還款,為什麼到了日期銀行不扣錢呢
(招商銀行)正常情況還款日當天會扣款的。若還款日銀行沒有扣款,請致電一卡通客服反饋。