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貸款60萬30年提前還

發布時間:2022-06-06 16:51:58

A. 房貸60萬利率5.8貸30年月供3600,現能擠出資金60萬是提前還款還是存銀行怎樣劃算

提問題也是一種能力,題主問題清晰明了。在提前還款和存銀行我建議提前還款,目前60萬足夠可以進行大額存單了,大額存單中地方性銀行利率最高,約4%,以4%的收益率對比5.8%的利息率,表面看4%低於5.8%,實際5.8%低於4%,為什麼呢?因為房貸等額本息還款每月包含本金,次月利息計算會減掉已還本金,按存款收益計算,實際平均年化約3.3%,因此存款還會有0.7%的溢價,既然有收益有盈利為什麼還要提前還款?因為其一4%年化收益不穩定,其二要想賺錢想劃算必須保證未來30年,始終保證有60萬定存,定存利息始終大於3.3%,最後講一點,既然存款收益大於利息是不是可以定存幾年?不能。因為等額本息前期利息遠大於存款收益率。

B. 貸款60萬,30年,提前還款的話,銀行的違約金是多少錢

法律分析:一般提前還款產生違約,是在你還款不足一年的情況下才會產生的。因為你此時提前還款,是會打亂銀行該年度的放貸計劃和貸款配比的,所以在這種情況下各大銀行辦理提前還款的條件和門檻都會比較高。比如工行規定,還款不足一年辦理提前還款的,收取提前還款金額的5%作為違約金中國銀行規定,還款不足一年辦理提前還款,需收取不超過六個月的利息(按照提前還款日的貸款利率計算)作為違約金廣發銀行規定,還款不足一年辦理提前還款,收取兩個月利息作為違約金而光大銀行不滿一年辦理提前還款,是要收取3%-6%的利息作為違約金的。因此,不滿一年的情況下,一般不建議辦理提前還款。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第六百七十三條 借款人未按照約定的借款用途使用借款的,貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。

第六百七十四條 借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定,借款期間不滿一年的,應當在返還借款時一並支付;借款期間一年以上的,應當在每屆滿一年時支付,剩餘期間不滿一年的,應當在返還借款時一並支付。

第六百七十六條 借款人未按照約定的期限返還借款的,應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。

C. 郵政銀行60萬房貸提前還

可以提前還。
中國郵政儲蓄銀行房貸提前還款流程:1、提出申請;2、 簽署協議 ;3、 進行還貸。
郵政銀行貸款提前還款的規定,通常在貸款合同中就有所約定,請以合同約定的內容為准。這里以房貸提前還款為例,房貸還款不滿1年,申請提前還款罰剩餘本金的1%。而還貸滿1年申請提前還款,需要提前一個月申請,這時候提前還款沒有罰息。

D. 我現在向銀行貸款60萬,分30年還,壓力大不提前還劃得來嗎

1、一般貸這么多,分期這么久肯定是房貸了;

2、貸款60萬,分30年,一點壓力也不會有,一個月也就是3000塊錢左右,如果有錢提前還肯定能省點利息;

3、所以這個你自己規劃好即可。

E. 六十萬貸款三十年月供,我想提前還銀行同意嗎

60萬貸款30年月供你想提前還款,銀行一般情況下是會同意的,但是費用肯定要另外算。

F. 買房,貸款60萬,30年,想要提前還款,等額本息和等額本金那種比較合適

如果想提前還款,如果單純從節省利息角度來講,房貸還款方式用按月等額本金還款更劃算:
1、按月等額本息還款,即按月還貸款本金和利息,每月還款金額不變,其中每月本金遞增,利息遞減;
2、按月等額本金還款,即按月還貸款本金和利息,每月還款金額遞減,其中每月本金不變,利息遞減。

溫馨提示:以上信息僅供參考,不同銀行的房貸提前還款的規定和要求是不一樣的,提前還款可能會涉及違約金或罰息,具體以貸款合同的規定為准,詳情請咨詢您的貸款客戶經理或貸款辦理銀行。
應答時間:2021-02-24,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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G. 60萬的房貸,利率5.88,還了一年多,提前還款30萬是否劃算

提前還貸30.萬,能減少一大筆利息,肯定劃算。舉例來說:

貸款60萬,期限30年,利率5.88%,已還貸15個月,提前還貸30萬,選擇「月供基本不變」,剩餘還貸時間為105個月,可節省利息50多萬元。

H. 貸款30年,還了7年房貸,提前還房貸合適嗎

個人覺得你貸款30年還了7年的房貸,提前還房貸一般是不怎麼劃算的。因為你這7年還的更多的是利息,而不是自己的本金。

I. 房貸60萬,貸款三十年,已經還款三年,現在提前還款二十萬,以後每個月還款多少利息節省多少

這里還需要知道還款方式和貸款利率;
假設是「等額本息」還款方式
假設貸款執行利率是4.9%,那麼,年利率=4.9%,月利率=年利率/12=0.40833%
一、計算月還款額
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=600000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-360]
=3,184.36元
二、36期後一次性還款200000元,計算後期月還款額
【第1步】前36期月還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數+1)]/月利率
前36期月還款額現值之和=3184.36*[1-(1+0.40833%)^-37]/0.40833%
=109,146.42元
【第2步】36期後一次性還款額現值=36期後一次性還款額*(1+月利率)^-(已還月數+1)
36期後一次性還款額現值=200000*(1+0.40833%)^-37
=172,008.12元
【第3步】36期後月還款額現值之和=(貸款額-前36期月還款額現值之和-36期後一次性還款額現值)*(1+月利率)^-(已還月數+1)
36期後月還款額現值之和=(600000-109146.42-172008.12)*(1+0.40833%)^-37
=370,733.04元
【第4步】36期後月還款額=36期後月還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-(還款月數-已還月數-1)]/月利率}
36期後月還款額=370733.04/{[1-(1+0.40833%)^-323]/0.40833%}
=2,068.48元
結果:
在假設條件下,這筆貸款36期後一次性還款200,000.00元,後期月還款額是2,068.48元。這樣提前還款可節省利息158,362.17元。

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