㈠ 為什麼貸款需要辦不動產證
貸款需要辦不動產證，那是說明你做的是抵押貸款，房屋抵押貸款吧，這個才需要，不然的話，你要是辦理信用貸款，就不需要這個呀，要是貸款的話，可以通過三九金服辦理的。
㈡ 用房產證去銀行貸款10萬，5年還，我要每月付出多少利息
貸款10萬元.5年還清楚。等額本息還款。每月必須還款1954.27元。5年的利息共17256.42元。
㈢ 請問在銀行辦貸款需要不動產證嗎
不需要，
㈣ 不動產證可以貸款嗎
可以。不動產權證能貸款，因為現在國家頒發的證統一都是不動產權證，不動產權證將逐漸替代房產證，所以不動產權證是可以貸款的。從2017年5月1日開始，全國所有市縣就已經停止發放房產證和土地使用證，頒發給買房人的都是不動產權證書，但是已經頒發的房產證並沒有作廢，仍然有效。 不動產證可以貸款嗎
拓展資料
不動產證和房產證怎麼區分
1、 不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，是指經權利人或利害關系人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載於不動產登記簿的事實。
2、 房產證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
3、 土地使用權證又稱國有土地使用權證，是指經土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權面積、使用年限和四至范圍。
4、 不動產證的外頁除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型；內頁規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格（以萬元/平米為單位）。
5、 房產證外頁只有中華人民共和國房屋產權證；內頁內容包括房屋產權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。
辦理房屋抵押貸款的申請條件有哪些
1、 房屋性質要屬於住宅、寫字樓、別墅、商品房、成本價房、經濟適用房，而且房屋的二十年以內的產權要明晰。
2、 貸款人的年齡在18到65周歲之間，並且身體健全。
3、貸款人需要擁有合法的身份證明。
4、貸款人要有穩定的經濟收入和可以償還貸款本金和利息的能力，並且沒有不良信用記錄。
5、貸款人要有合法有效的購房合同。
6、如果貸款人是以新購住房作高額抵押的話，那麼需要具有合法有效的購房合同，而且房齡要在十年以內，並且備有或者是已經支付了不少於所購住房總價30%的首付款。
7、貸款人可以提供貸款銀行所認可的有效擔保。
8、貸款銀行所規定的其他條件。
㈤ 不動產證必須還清貸款嗎
哎，你是什麼廠？你的貸款是一定要還清呢，如果你不把自己的貸款還清的話，那麼會對你的信譽產生影響的。
㈥ 去銀行貸款需要房產證還是不動產證
去銀行貸款不一定需要你說的這些，但有些人需要。這是抵押貸款需要，信譽貸款不需要，如果你有工作有工資不一定要這些，這些不是必要條件。
㈦ 用房產證抵押貸款每月要還的是利息，還是本金和利息要一起還的
一般情況下，是先息後本。
1. 先付款的好處是，你可以最大限度地利用你的資金，並保持本金在手。就像廣州的10年期先息按揭貸款，年利率3.85%，100萬元每月只需還3200元。一般大型商業銀行不做這種按揭貸款，可以向當地城市銀行、信貸機構等機構咨詢。這種貸款需要由金融機構批準的評估機構對財產進行評估;如果貸款被批准，你需要在房地局辦理正式的抵押手續，然後才能發放貸款。
2. 還本付息法，現在各銀行規定，貸款期限在一年以內(含一年)，所以還款方式是到期還本付息，即初始貸款本金加上整個貸款期間內的利息綜合。等本息還款方式，個人購買抵押貸款的期限一般在一年以上，那麼還款方式之一就是等本息還款。
3. 如果你的貸款期限已經超過一半，不急於償還貸款償還期限到期前，因為在這一次的月度付款主要是相對較大的，然後在還款期到期償還貸款前抵押貸款利息儲蓄。每個銀行的業務都有自己的特點，在提前辦理還款時，手續和流程也有很大不同。有的銀行先用電話預約後先填單。
4. 還本付息的計算方法：一是將建設期的利息加在本金上，按等額或不等額分期償還本金，逐年償還減少的利息;首先，用復利計算建設期間的資本和利息支付總額，以及每年相同的資本和利息支付金額。
拓展資料
還本付息的計算，是指根據貸款償還條件計算貸款償還本息。償付能力的計算是項目經濟評價的重要依據，在項目可行性研究中佔有重要地位。在資金計劃中要做好資金償還和利息的計算，既要符合商業習慣，又要符合商業可能性。