A. 90萬房貸20年每月還多少
如果是商業貸款,貸款90萬20年,中國人民銀行人民幣中長期貸款五年以上的年利率為4.9%,採用等額本息的貸款方式,月供為5889.99元;採用等額本金的貸款方式,每個月月供不一致,大約在7400到3800元,逐月減少,如果是商業住房貸款,年利率一般會上浮15%到20%。
如果是公積金貸款,中國人民銀行人民幣貸款五年以上的年利率為3.25%,採用等額本息的貸款方式,每個月月供為5104.76元;採用等額本金的貸款方式,每個月月供在6100到3760元,逐月減少。
拓展資料:
還款方式
等額本金
是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。
每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率
特點:由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本息
在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款金額 = [貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
特點:相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多,還款初期利息占每月供款的大部分,隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力。
不論是等額本息還款法還是等額本金還款法,利息的本質都是不會改變的。總體來看,等額本息是會比等額本金多付一點利息。。但前提是貸足了年限。看似銀行都收回了利息,但實際上,等額本金還款法隨著本金的遞減,銀行可以加速還款,盡快回籠了資金,降低經營成本在這一點上是有利於風險系數的低。 在實際操作過程中,等額本息更利於借款人的掌握,方便還款。。事實上,大部分借款人在進行比較後,還是選擇了等額本息方式,因為這種方式月還款額固定,便於記憶,還款壓力均衡,實際上與等額本金差別不大。因為這些借款人也同樣看到了因為時間使資金的使用價值產生了不同,簡單的說,就是等額本息還款方式由於自己佔用了銀行的本金時間較長,自己就要多支付利息;等額本金還款方式佔用銀行本金的時間較短,利息也就自然減少了,並不存在自己吃虧,而銀行賺取更多利息的問題。
實質上,兩種還款方式是一致的,沒有優劣之分。只是在需求不同時,才有了不同的選擇。 因為等額本息還款方式還款壓力均衡但需多支付利息,所以適合有一定積蓄,但收入可能持平或下降,生活負擔日益加重,並且無打算提前還款的人群。 而等額本金還款法,由於借款人本金歸還較快,利息就可以少付,但前期還款額度大,因為適用當前收入較高者,或預計不久將來收入大幅度增長,准備提前還款人群,則較為有利。
B. 請問各位!貸款90萬,供10年,月供多少月息多少過程結果都要,在此先謝謝各位了!
商貸90萬、10年、現在銀行貸款利率:6.55%
1、月供:10242.23元
2、累計支付利息:329067.49元
3、月還利息、月還本金: 利息=貸款本金*年l利率/12,
第一個期 90萬*6.55%/12=4912.5元,第一期已還本金:10242.23(月供)-4912.5=5329.73元。
第一期期末本金:90萬-5329.73=894670.27元
第二期利息:第一期期末本金*6.55%/12=4883.41元,第二期已還本金:(月供)-4883.41=5358.82元
第二期期末本金:(90萬-5329.73)-5358.82=889311.45元
希望能幫助到你。
C. 2022建行門市貸款90萬10年利息多少錢
看他給您的年利率是多少,有這個數字,才能計算。
買門市房是可以貸款的。不過門市房屬於商業,目前的政策是商業性質的房子貸款最高只能貸款5成,也就是首付需要5成。
門市房貸款申請人條件:
①具有合法有效的居留身份;
②具有購買商鋪房的合同或協議;
③有穩定的職業和收入,信用良好,有按期償還貸款本息的能力;
④有不低於所購商鋪全部價款的50%的購房首付款;
⑤同意以所購商鋪作為抵押物或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物,或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任人保證人。
D. 貸款90萬,年限10年,年利率是百分之6.125,一個月需要供多少錢
假設是「等額本息」還款方式
年利率=6.125%,月利率=年利率/12=0.51042%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=900000*0.51042%/[1-(1+0.51042%)^-120]
月還款額=10,048.43元
還款總額=1,205,812.03元
利息總額=305,812.03元
回答:
在假設條件下,這筆貸款每月還款10,048.43元;還款總額是1,205,812.03元;利息總額是305,812.03元。
E. 90萬元貸款十年期限每月還款本息是多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是9501.97元,採用等額本金方式,首月還款金額是11175元(僅供參考),月還款額逐月遞減。
若准備通過招商銀行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
F. 城市買房90萬首付80萬貸款1O萬,貸10年要多少月供
這個刨除其他費用的話,基本算下來,月供在1600左右。
G. 房貸商業貸款90萬,每個月要還多少
按照基準利率6.55%計算
貸款總額
900,000.00
元
還款月數
360
月
每月還款
5,718.24
元
總支付利息
1,158,565.93
元
本息合計
2,058,565.93
元
H. 90萬房首付百分30分10年還每月多少
房子總價90萬,首付30%,那麼貸款本金是90*(1-0.3)=63萬元,按商業房貸基準利率4.9%,10年120期等額本息還款方式計算,每期還款6651.37元。
I. 年利率百分之3.25是,貸款90萬,分10年利息多少錢
90萬乘百分之3.25就是你每年需要還的總利息,乘10年,就是你10年需要還的利息。每年需要還的利息是29250元,十年需要292500的利息。