貸款20年利率和30年利率一樣嗎

Ⅰ 房貸35萬30年利率5.68和20年利率5.18那個劃算總利息相差多少錢每月還款相差多少錢

摘要 你好，30年需要。37.97萬的利息。。一個月需要還款2026塊錢。20年的是需要支付21.27萬的利息。每一個月需要還2344。不管是從還貸款來說，還是從總額來說我個人都見於還20年。

Ⅱ 福州現在買房是安多少利率算利息的20年的和30年的一樣嗎

福州市現在買房按利率計算應該20年，30年的利息是不一樣的。如果是商業貸款，應該達到5.2%左右，公積貸款在3.9%左右。

Ⅲ 建設銀行房貸20年和30年利率

利率是相同的。最新利率是百分之五點六。
房貸20年和30年參考的都是5年以上LPR，因此兩者的貸款利率是相同的。只不過，貸款期限越長，房貸產生的利息會越多。用戶是選擇20年房貸還是30年房貸，主要是取決於自己的還款能力與資金歸還情況。而且，可以選擇LPR浮動利率，當LPR下行時，未來的房貸利息是會減少的。

Ⅳ 貸款40萬30年跟20年利率是一樣的嗎的利息是多少

不一樣。
貸款利率和貸款年數是有關的，貸款年數越多，利率越高。30年的年利率一定是高於20年的。
貸款利率與貸款用途，貸款性質，貸款期限，貸款政策，不同貸款銀行等相關。

Ⅳ 銀行貸款30萬，利率5厘46，貸30年和20年月還的利息分別是多少

您好，請稍等在幫您計算【摘要】
銀行貸款30萬，利率5厘46，貸30年和20年月還的利息分別是多少？【提問】
您好，請稍等在幫您計算【回答】
好的老師麻煩了【提問】
也幫我計算一下還款多少錢？【提問】
您好，貸款30年利息是491400，20年利息是327600【回答】
貸款30年每年還款26380【回答】

Ⅵ 貸款20年和30年的利率為啥不一樣的

利率20年和30年一樣的。
但利息是不一樣的。因為
利息=本金*利率*時間。
時間越長利息越多。

Ⅶ 房貸肯定會提前還款的情況下，選20年還是30年商貸有區別嗎

房貸肯定會提前還款的情況下， 選擇20年或者30年商貸有什麼區別嗎？題主這個問題是很多買房的人都會碰到的。首先我們假設房貸100萬，房貸利率是5.3%（這是當前全國平均水平），按揭方式是等額本息，本文做一個分析：1、哪種年限支付的利息更多？在100萬房貸、房貸利率5.3%、按揭方式為等額本息、房貸期限30年的情況下，利息總額是99.9萬，利息總額和房貸本金幾乎是一樣的。

2、在哪一年提前償還最劃算？有很多人都在問，如果是提前償還的話，那麼在哪一年提前償還最劃算？這個問題是沒有答案的，如果有答案的話，那麼就是你全款買房是最劃算的，完全沒有利息，或者是房貸一年就提前償還了，那麼你只需要償還一年的房貸利息。節省的自然是更多了。這個問題沒有答案的原因是在於，無論是等額本息還是等額本金的按揭方式，每個月的利息計算方式都是剩下的本金使用一個月的時間產生的利息。從數學邏輯上來講，如果提前償還，那麼在哪個月償還都是一樣的，不會顯得「更省利息」，因為利息就是等於：本金*時間，每個月的利息就是剩餘本金乘以月利率，而月利率是固定的（雖然有浮動利率，但是為了方便推理，我們假定是固定的）。結果不會顯得更省利息，而顯得更省利息的原因就是時間越短越好。

Ⅷ 買房貸款房貸20年和房貸30年哪個更劃算呢為什麼

隨著社會的物質生活上漲，房價也開始上漲，在過去大多數人還可以全款買房，在現在全款買房的人已經少之又少，除了資金的原因之外，還有人們也意識到買房貸款的好處，同時房子變得必不可少。

那麼，買房貸款的時候，選擇房貸20年和房貸30年哪個更劃算一點呢？可以先看看下圖。

有的人認為貸款20年的利息低，是比較劃算的，不過我個人認為貸款30年是劃算一點，除了每月還款比較少之外，還需要考慮一下30年的通貨膨脹，起碼未來10年後的通貨膨脹，當貨幣貶值的時候，我們的房貸也會貶值，因此我們需要還款的資金會相對變少的，貸款時間越長這個效果越明顯，因此貸款30年比貸款20年劃算，而且等額本息比等額本金劃算。

選擇30年，除了我們的供房壓力少之外，還有的就是有充足的資金去做其他生意上的投資，這是我們以投資的回報來抵掉利息。

Ⅸ 30萬的銀行房貸，貸10年、20年和30年的利息差多少