商業貸款180萬分30年還

1. 貸款180萬30年 等額本金 利率4.65 總計利息多少

貸款是180萬元，30年的期限，利率是4.65的話，那麼我幫你計算一下，你30年總共要還的利息是251.1萬元。

2. 一套價值180萬的房首付30％貸款期限最長為30年, 目前月收入25000住房公積金月繳存額6000

任浩價值180萬的房子，首付30%，貸款期限最長為30元，目前月收入25000元，公積金月繳數了6000。

3. 貸款180萬30年月供是多少

你好，180萬首付三成是54萬，貸款126萬，30年公積金貸款等額本息月供6015.43元，等額本金月供7700.00元；商貸貸款，等額本息月供7473.52元，等額本金月供9695.00元。
建設期貸款利息=(年初貸款本金累計+本年使用貸款/2)×年利率
生產期貸款利息=(年初貸款本金累計-本年償還貸款/2)×年利率
還清貸款年度利息=年初貸款本金累計/2×年利率
其中：年利率=月利率×12 貸款償還期計算公式： 貸款償還期=還清貸款年度年序號-1+當年償還貸款/當年還款能力
其中：當年償還貸款=年初貸款本金累計+本年應付利息
（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；
（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；
（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；
（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限
（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
參考資料來源：網路-貸款償還期

4. 房貸180萬30年，一共要還多少錢

您好，根據您所提供的信息貸款金額為180萬，貸款年限30年，貸款利率按照銀行基準利率4.9%，還款方式按照等額本息的還款方式計算，每月應該還款的金額為9553.08元，總支付利息為1639109.15元。

5. 180萬的房子首付60萬按揭三十年月供多少

這還要知道當時的貸款執行利率是多少

假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%

分別按「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式測算

一、「等額本息」還款方式

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=1200000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-360]

月還款額=6,442.15元

還款總額=2,319,175.02元

利息總額=1,119,175.02元

二、「等額本金」還款方式

(1)、計算首期還款額

【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=1200000*[(1/360)+0.4167%)]

首期還款額=8,333.73元

(2)、計算月遞減額

【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=1200000/360*0.4167%

月遞減額=13.89元

(3)、計算利息總額、還款總額

【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*1200000*0.4167%*(1+360)

利息總額=902,572.20元

還款總額=2,102,572.20元

結果：

在假設條件下，「等額本息」方式下，每月還款6,442.15元，還款總額2,319,175.02元。

「等額本金」方式下，首期還款額8,333.73元，以後逐月遞減13.89元；還款總額2,102,572.20元。

6. 商業貸款150萬30年每月還多少

商業貸款150萬30年每月還款如下：
一、等額本息：還款總金額3120487.7元，利息總金額1620487.7，月供8668.02元。
二、等額本金：還款總金額2777037.5元，利息總金額1277037.5，第一個月月供11241.67元，每月遞減20元。
【拓展資料】
商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款。
提交貸款申請：當你簽好了房屋買賣合同後就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中最重要的一步。
主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及復印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款發票或者收據；近半年的工資流水或其他資產證明。除了以上五項資料外，不同銀行對商業貸款要求有一定的差異，還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。
銀行受理調查：銀行收到貸款申請人的申請材料後，就會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，最長不超過1個月。
在銀行受理調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充一些資料，因此，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。
銀行核實審批：貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。
雙方辦理相關手續：銀行通知貸款申請人，貸款審批通過後需要在該銀行開戶，領借記卡並簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。在簽訂貸款合同、辦理擔保手續的時候一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的誤會。

7. 房貸180萬30年每月還多少

一、商業貸款
1.等額本息還款法180萬房貸30年的每月月供為9553.08元。
2.等額本金還款法180萬房貸30年的首月月供為12350.00元，隨後逐月遞減。
二、公積金貸款
1.等額本息還款法180萬房貸30年的每月月供為7833.71元。
2.等額本金還款法180萬房貸30年的首月月供為9875.00元，隨後逐月遞減。
【拓展資料】
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
申貸資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）。
注意：
一、必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
二、有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
三、擔保人：貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。一般貸款下來要1個月左右。

8. 貸款200萬30年月供多少

1、等額本息還款法200萬貸款30年的每月月供為10614.53元。
2、等額本息還款法200萬貸款30年的每月月供為8704.13元。
貸款後的還款方式有等額本息還款法和等額本金還款法兩種，還款方式不同則貸款後月供不同，兩種還款方式的月供額計算方式具體如下：
1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕，等額本息還款指每月還款本息相同，每個月還銀行的月供都是一樣的，即將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。
2、等額本金還款法每月月供額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率，等額本金還款指每月還款的本金相同，利息逐期減少。
以房貸為例，根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%；五年以上公積金貸款的年利率為3.25%，計算可得200萬貸款30年月供額具體如下：
一、商業貸款 1、等額本息還款法200萬貸款30年的每月月供為10614.53元。 2、等額本金還款法200萬貸款30年的首月月供為13722.22元，隨後每月遞減。
二、公積金貸款 1、等額本息還款法200萬貸款30年的每月月供為8704.13元。 2、等額本金還款法200萬貸款30年的首月月供為10972.22元，隨後每月遞減。
拓展資料：
銀行審批貸款通常都是要著重看借款人的銀行流水情況以及個人的徵信情況。因為銀行流水能夠看出這個人是否具備很好的還款能力；而個人徵信主要是看有沒有不良逾期記錄。通常，借款人在這兩方面有著很好的表現，都是可以從銀行借到款的。
銀行也主要是以借貸業務為主的。當一個用戶因為買房而需要向銀行借款辦房貸時，如果付了首付後，就可以憑借著購房合同去銀行辦理貸款。正常情況下，銀行辦理房貸，利率要比公積金貸款的利率高。具體的情況，還需要到具體的銀行機構了解咨詢才能確定。

9. 房貸170萬30年年利率6.00每月還多少

一萬一千左右。按照央行發布的最新基準利率，一年以內(含一年)的為4.35%，一年到五年的(含五年)4.75%，五年以上的為4.90%，公積金房貸五年(含五年)以下為2.75%，五年以上的為3.25%。這個只是個參考值，具體根據你貸款額，年限及央行利率變化而變化的。

中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。

央行發布基準利率，但各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較，在增加利率之前和增加利率之後的情況。 房貸利率不是固定不變的，准利率調整，還款金額也會調整，但是上浮(或下浮)的幅度在貸款期內是不變的，如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮(或下浮)。至於什麼時候執行新利率，要根據貸款性質(商業貸款還是公積金貸款)、貸款銀行和樣關合同規定確定。貸款利息計算是浮動利率計算的，利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。

一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率(工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的)；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率(中國銀行房貸是這樣的)；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。