貸款月供用全工資可以嗎

⑴ 貸款買房時，房貸月供占月收入的比例，有沒有限制用收入的70%還貸可以嗎

商貸買房是有限制的，一般銀行在貸款的時候會了解你的收支狀況，要求是你的收入要在月供的兩倍以上，也就是說你每月還5000的話，月收入證明就要開1萬以上，可以說你的月收入決定你的貸款額度（當然了，要是單位提供的收入證明要能多開點也是可以的，嘿嘿）公積金的話就不一樣了，公積金的貸款額度是跟你每月的月繳存有關，月繳存越高貸的越多，一般封頂80萬，不要求月收入是月供的兩倍

⑵ 商業貸款按揭，月供最多可以超過月收入的一半嗎

不可以，目前各銀行要求月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，其中月貸款支出包括名下的房貸車貸等等。

若貸款過程中確實遇到無法開具相當數額的收入證明時，適當降低貸款額度或延長貸款時間減少月供貸款數額，也可以通過其他的方式證明自身具備還貸能力，比如：夫妻雙方共同借貸、父母作為共同還貸人、提供兼職收入證明、提供其他資產的證明（汽車、房產、股票、大額存單等），具體情況可咨詢委貸銀行。

感謝您的提問，望採納！

⑶ 房子貸款想月供3000元，但是我每月的工資3500元，可以嗎

您好，正常工資應該是月供的2倍，6000左右。

⑷ 我想公積金貸款買房，但是算下來每月還款額剛好是我全部工資，這樣能通過審批嗎不行的話，該怎麼辦

依想公積金貸款買房，但是算下來每月還款額剛好是你全部工資，這樣肯定不很通過審批。不行的話，找人讓公司將工資獎金收入證明增加近一倍。如果已經結婚，計算夫妻雙方收入證明也行。

⑸ 房貸月供有要求一定要拿出工資的100%幾嗎

按你說的這樣的話，銀行肯定是不貸給你的，你開出的收入證明一般來說銀行會要求是你月供的2倍左右，因為你除了還款，還需要基本的生活保障，如果你還完款吃飯都成問題了，銀行會想你肯定必然先得保證基本生活費，那他們的月供款的還款就得不到保障了。

⑹ 貸款的金額和工資之間的比例是多少

一般月工資必須是貸款額 的2.5倍，但月工資是可以虛開的 到貸款易網站查看回答詳情>>

⑺ 房貸需要工資達到多少能給貸款

你好，一般做房貸的話，他主要是看以下幾個方面第一徵信是不是良好近五年內有沒有大的逾期等等，第二就是看你名下有沒有其他小額貸款也就算是看你名下的負債有多少，第三就是看你後邊貸款查詢次數一般銀行做房貸的話會規定半年內不超過六次？所以假如說你這個你每個月啊算上房貸還有其他貸款的話，你需要的還是5000塊錢，那你的工資必須要達到它的兩到三倍也就是1萬到15000之間，你才有可能說是達

到銀行這個標准。

⑻ 貸款每月還款（月供）不可以超過工資一半嗎

您好，一般銀行規定你的月工資要是月供的兩倍，銀行才會放款，不用的銀行有不同的要求，具體看銀行，請悉知

⑼ 月薪五千的人能供得起100萬的房貸嗎

一個月薪5000的人想要供100萬的房貸？還是勸你先冷靜一下吧，因為以你現在的實力很難供得起。雖說很多人都想有一個屬於自己的家，但最起碼也要根據自己的實際情況來做決定。而且很多人都犯過同樣的錯誤，在買房的時候腦子一熱，認為每個月五六千塊錢的房貸沒什麼問題，畢竟自己有一份非常穩定的收入，平時節儉一點就行了。但你有沒有想過，如果把所有的工資全都用來還房貸了，你要拿什麼吃喝用度呢？

很多人過的都是這樣的日子，明明可以很好，卻非要給自己套上這樣一個枷鎖。我是說月薪5000的人就不配買房，而是可以選擇小一些的房子，或者是先選擇租房子住，等自己的月薪高了之後再考慮買房的問題。

⑽ 如果買房不貸款，每月用工資來還分期房款可以嗎

你好，現階段購買房產付款方式只有兩種，第一種是全款付清，一次性付完所有房款。
第二種是分期付款，目前分期付款僅限於銀行貸款。如果你想要與開發商約定分期付款而跳過銀行，任何一個開發商都不會同意的。
不過現在有些城市開發商會有首付分期付款的，開發商為了快速回籠資金所推出的首付貸，一般約為房子總價的10%，剩餘20%首付在約定時間內付清。不過這樣的操作有風險，不建議。
如果你的徵信有問題而貸款申請不下來，在買房的時候只有全款付清才可以，不然開發商不會與你個人簽訂分期付款協議的。所以請保持徵信健康喲。