A. 滿40歲可否公積金貸款，貸款額度是多少
可以貸款。
申請公積金貸款要求男性實際年齡加上貸款期限之和小於等於65周歲;女性實際年齡加上貸款期限之和小於等於60周歲。如超過不能貸款。住房公積金貸款對最小年齡沒有什麼限制，但需要申請足額繳納住房公積金6個月以上，並持續繳納。
貸款額度受兩個因素影響:
一，本省市規定的公積金貸款額度，各地標准不一樣，通常是60萬，具體可以咨詢12329。
二，貸款人還款能力，通常貸款人每月還款金額不能超過收入的50%，需要注意的是，每月還款金額包括貸款人其他貸款還款金額，也就是說，貸款人有其他貸款時，會降低貸款額度。
B. 39歲買房按揭貸款，可以分30年嗎
當然是可以的，現在有的銀行男方是可以貸到70歲的，39歲貸30年沒有問題。
C. 請我我45歲，想公積金貸款，最長年限可以貸多少年
公積金貸款期限最長不超過30年。
公積金貸款的條件：
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險；
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則；
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
D. 我老公年49歲，請問公積金能貸多少，年限多長
貸款金額要根據你的收入狀況、徵信等多方面評定的。貸款年限11年。
E. 42歲公積金38000可以貸多少年
這個看情況，男的一般按退休60歲的最多可以貸17或者18年，女的如果是55的那就是還有12或者13年，如果是50歲退休的那就只能7年或者8年了
F. 50歲公積金貸款能貸多少年
貸款人50歲辦理公積金貸款，最多能貸款20年，貸款金額根據當地住房公積金管理局的規定為准。城市公積金中心之間的規定存在差異，即使可以申請公積金，貸款人的貸款首付和貸款利率也會有差異，貸款人需要提前致電當地住房公積金管理局，咨詢相關事項。
拓展資料：
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
G. 我今年46歲公積金貸款最多能貸多少年
現在公積金貸款年限是截止到退休。
你是男生或者夫妻共同貸款，最長年限就是14年，女士申請公積金貸款就是9年。
H. 超過多少歲就不能貸款30年了
房貸一般最長可貸三十年，超過多少歲無法貸款三十年，這就跟貸款經辦銀行規定的最長貸款期限有關。
像大多數銀行規定的是：借款人年齡加上貸款年限最長不得超過七十年，那這樣來看的話，要想申請到三十年的房貸，借款人的年齡就不能超過四十歲，因為超過四十歲的話，再加上三十年，那就超過銀行規定的七十年了。
當然，也有的銀行規定的是：借款人年齡加上貸款年限最長不得超過六十五年，而這樣一來，借款人要想貸款三十年，就不能超過三十五歲。
還有的銀行放寬了貸款年限，比如工商銀行就增加了五年，借款人年齡加上貸款期限只要不超過七十五年就行了。而這樣來看，借款人貸款三十年，年齡只要不超過四十五歲即可。
當然，大家還需要注意，房貸一般除了看借款人年齡以外，還會看房齡、土地使用年限。若房齡太久、土地使用年限太長的話，也會影響到房貸可申請的貸款期限。
(8)40歲能公積金貸款30年嗎擴展閱讀：
房貸種類：
房貸主要可以分為：
1.個人商業性住房貸款：
個人商業性住房貸款是公民因購房而向商業銀行申請，銀行用其信貸資金發放的一種貸款。
2.住房公積金貸款：
住房公積金貸款是各地住房公積金管理中心用職工繳存的住房公積金，委託商業銀行向職工發放的一種貸款。
3.組合貸款：
組合貸款就是個人商業性住房貸款和住房公積金貸款的組合，是符合個人商業性住房貸款條件的客戶，因又繳存有住房公積金，所以在辦理個人商業性住房貸款的同時，還可以去申請住房公積金貸款。
大家可以根據個人實際需求選擇辦理的房貸類型。像未繳納過住房公積金的，那去申請房貸，就只能選擇個人商業性住房貸款，而繳存有住房公積金的，且達到銀行規定要求的，就可以去辦理住房公積金貸款或組合貸款。
而一般住房公積金貸款的利率是要比個人商業性住房貸款的利率優惠一些的，所以大部分繳存有住房公積金的客戶都會優先選擇辦理住房公積金貸款。
買房貸款的申請條件：
1.申請人需要具有合法的居留身份，有城鎮居民常住戶口或居留身份證明，所以買房最好是買你戶口所在地或者現在居住城市的房子。
2.年齡需滿18周歲。
3.申請人必須要有合法正規的工作職業，要有穩定的收入來源，這樣貸款方才能確保你具備按期償還貸款本息的能力。
4.需要簽訂有《房屋買賣合同》，並且已經支付了銀行規定的首付款比例。
5.申請人的信用要良好。
買房貸款的申請資料：
1.申請人要准備好自己的身份證明，也就是有效身份證件；
2.要准備好自己的居住證明，像戶口本或者有效居住證明都可以；
3.要准備好自己的工作證明和收入證明；
4.要准備好自己的《房屋買賣合同》及相關文件；
5.要准備好自己的婚姻狀況證明，已婚的需要帶上結婚證，未婚或離異的需要准備單身證明。
I. 已辦結是辦理成功還是失敗
第一次提取公積金的時候，很多人都有一些疑問。比如，公積金提取已辦結是辦理成功還是失敗？有用戶反映，自己提取公積金顯示是已經辦結，但自己銀行卡卻沒到賬，因此懷疑提取失敗了。那麼，事情是不是這樣呢？小編給大家解釋清楚吧！
公積金提取，是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理的相關部門辦理公積金提取手續，將公積金賬戶內的部分或全部金額提取到個人銀行賬戶。如果你提取公積金，之後狀態顯示是已辦結，那麼說明辦理成功了。
若然辦理公積金提取手續成功，但銀行卡沒有到賬，那是因為需要間隔一定時間才到賬。一般銀行轉公積金都會有個周期，如果你趕上了他們正要去轉賬的時間，1-3天到賬，如果你錯過了這個階段而時間是他們另一周期的開始，大概一周多就能到賬，最慢2周。
公積金是一種非常好的福利，如果大家在企業單位上班，一般都有五險一金的。如果遇到黑心企業沒有買五險一金，這是可以舉報的。根據法律的規定，員工自己與單位協商一致不交社保，是不行的，屬於違法的行為。
拓展閱讀：
公積金的作用
公積金就是咱們的一筆隱形財富，買房子只要自己公積金賬戶用得好，可以立馬給自己省出幾十萬的利息，甚至更多。
不信保貝給你算筆賬，考慮到大部分城市個人最高貸款額度都是50萬，保貝這里直接以50萬的貸款為例，按照等額本息計算，
先來看商業貸款，30年期限，利率5.63％（在當前房價穩定的趨勢下，商貸普遍是按基準利率上浮的10%-20%計算，保貝這里直接取了中間值15%），則最終利息總額為537318.26元，總共需還1037318.26萬，每月2881.44元。
再來看公積金貸款，同樣貸30年，利率卻只要3.25％，最終利息總額：283371.37元，總共需還783371.37元，每月2176.03元。
看到沒？同樣是50萬的貸款，最終公積金貸款卻比商業貸款省下了25萬左右的利息！對於一般人來說相當於少工作五六年！
可惜仍有很多人不知道怎麼用，今天保貝就用一篇文章，把公積金怎麼交，怎麼用，給大家說清楚。一、公積金是什麼？怎麼交？
公積金，即住房公積金，也就是咱們口中常說的五險一金中的「一金」，它是國家強制用人單位和雇員按照相同的比例交的一種長期住房儲蓄金，專項用於個人支付住房方面的費用，如申請貸款買房、支付房租、房屋裝修等。
說白了，公積金就相當於一個大的蓄水池，單位和個人每個月都拿出一部分錢放進去，等哪天誰要買房了，只要符合一定的條件，就可以以很低的利率從這個蓄水池中貸款買房，用上便宜的房貸。並且你每個月放進去多少，單位就必須幫你也放進去多少。
那這個繳費比例是怎麼確定的呢？
國家規定，只要按照咱們工資的5%—12%比例每月繳納就可以了，至於用人單位選多少，國家沒有特別規定，這就要看公司的良心了。但很多公司，都是按照5%的最低繳費比例來交的，因為個人交多少，公司就必須相應交多少，這樣就變相減少了公司自己該承擔的那一部分數額。
像保貝工作的公司選擇的是7%，而保貝每月的工資稅前1w，那麼保貝個人公積金賬戶上每月就有1400的公積金入賬。其中，自己交的是10000×7%=700元，公司負擔和個人同樣比例，當然也是700了。
在這里，保貝需要特別提醒大家注意的是，有很多人工資低，可能會擔心單位乾脆不給交公積金，那你怕是多慮了。為了保證咱們勞動者的基本權益，每年國家都會根據咱們上年的工資水平來確定出兩個繳費基數，即上限和下限，無論你工資多低，都要按照最低繳費基數繳納，相反地，無論你工資多高，都只能按照最高繳費基數繳納。
以鄭州為例，根據鄭州市統計部門公布的2018年度全市非私營單位在崗職工平均工資為80963元，按照住房公積金月繳存基數原則上不得超過統計部門公布的上一年度職工平均工資三倍的意見，確定2019年度住房公積金月繳費基數上限為20242元，則單位與個人住房公積金月繳費額上限為20242×12%×2=4858元；而鄭州市2018年度月低工資標准為1900元，確定2019年住房公積金月繳費基數下限為1900元，即住房公積金月繳費額下限為1900×5%×2=190元。
這兩個最高最低繳費基數只要確定，就意味著無論你工資多低每個月至少都有190元的繳納金額；相反地，無論你工資多高都只能按照最高繳納標准4858元繳納。而如果工資介於1900—20242之間，則按照實際工資繳納。二、公積金怎麼用？
它雖然是由個人和單位共同繳納，但繳存的公積金均屬於職工個人所有。說白了，這筆錢再怎麼交，交多少，早晚都是你的，只不過必須要用在房子上，住也好、租也好，或者裝修房子也好，那具體要怎麼用呢？接下來保貝就從咱們最主要用到的住房貸款講起。
1. 住房貸款
在文章的開篇保貝就直接舉例了，同樣是50萬的貸款，30年下來公積金貸款能比商貸省下25萬不止，更何況60萬，甚至上百萬的貸款額度！但公積金貸款也是有條件的：
一般來說，公積金連續繳滿一年後方可貸款買房，部分地區是連續繳納6個月即可，且每人只有兩次貸款機會，如果想用第二次貸款，需要把之前的貸款先還清，再連續足額繳納6個月或12個月即可。
其次，同商業貸款一樣，公積金貸款最長期限也不能超過30年，且貸款期限和你申請貸款時的年齡加起來不能超過70年！這也就意味著如果你想貸最長期限30年，那就必須要在40歲之申請公積金貸款。
（1）公積金貸款的最高額度是多少？
那如果滿足公積金貸款條件，我們最高能貸多少額度呢？地區的不同，政策也有所不同。
除了常見的個人貸款，住房貸款還可以以家庭的名義申請，配偶、父母、子女等都可以和主貸人一起參與貸款，只要你們都滿足公積金貸款的條件，就有機會享受更高的公積金貸款額度。（2）如何計算自己的公積金貸款額度？
雖然有貸款額度設置，但並不是所有人都能直接貸到公積金最高額度。可以說，住房公積金的貸款額度和咱們賬戶的存儲余額是掛鉤的！那具體是怎麼個關聯法呢？接著往下看，
公積金常見的計算方式主要有兩種，但無論如何計算，一定不會超過當地最高貸款額度：
①一種是直接以余額的倍數計算，常見的為14-30倍，即貸款額度≤公積金賬戶余額×當地倍數，如深圳，公積金貸款額度是賬戶余額的14倍，
舉個例子：假設老王在深圳工作，賬戶余額截止到目前有2萬，
那麼老王可用的公積金貸款額度≤2萬×14=28萬，
即老王最多能貸款28萬。
再稍微復雜些的，則是要用賬戶平均余額去乘，如杭州，公積金可貸額度≤申請公積金賬戶月平均余額×15（倍數），這個平均余額是指你申請貸款時近12個月賬戶平均余額（不含申請當月和近12個月一次性補繳）
舉個例子：假設老王公積金賬戶余額原有3萬元，去年開始每個月交1000元，且未提取，
即賬戶余額1月有3.1萬，2月有3.2萬??依次類推，如果他想在今年年初貸款，
那麼他賬戶月平均余額=（30000+31000+??+41000）÷12=30750元，
則公積金可貸金額≤30750×15=461250元，
即老李最終能貸46.1萬公積金。
②另一種則是要和你繳存公積金的月份或者年份掛鉤，每個城市具體計算方法不同，保貝這里以鄭州為例，公積金貸款額度≤公積金賬戶余額×（14+已繳存年數）
舉個例子：假設老張在鄭州工作交了十年公積金，截止到目前賬戶余額已經有84000，
那麼他用公積金可以貸到的額度=84000×（14+10）≤2016000元，
但是！鄭州個人公積金最高貸款額度只有40萬，所以老張最終能貸到的額度只有40萬。（3）交多久才能夠實現滿額貸款？
那照這樣計算，我們究竟要連續繳納多久的公積金才能實現滿額貸款呢？
我們可以根據上面的計算公式進行反向推導，繳納比例、繳費基數的不同，每個月公積金賬戶的進賬額度也不同，需要的時間也不同。
為便於理解，保貝直接以計算方式更為簡單的深圳為例：
假設老王月工資6000，他每個月按照5%的繳納比例交公積金，
那麼他每個月公積金賬戶余額會有3000×5%×2=300元，
而深圳個人可貸最高額度為50萬，則50萬÷14÷300=119月，
即老王至少要連續繳納119個月的公積金才能貸最高額度。