30年房產農商銀行貸款

1. 廣州農商銀行抵押貸最高限期多少年

廣州農商銀行抵押貸最高限期30年。
一般來說，住房貸款，即住房抵押貸款的最高貸款期限為30年，抵押房地產用於企業經營的，貸款期限一般在5年以內，貸款金額往往為房地產評估價值的70%，抵押房地產用於個人消費，貸款期限一般在10年以內，貸款利率往往在基準利率的基礎上進行上升。
抵押貸款，又稱抵押放款。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。

2. 農商銀行怎麼貸款

農商銀行貸款流程：
一、貸款申請
借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：
1.借款人及保證人基本情況；
2.財政部門或會計(審計)事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；
3.原有不合理佔用的貸款的糾正情況；
4.抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；
5.項目建議書和可行性報告；
6.貸款人認為需要提供的其他有關資料。
二、對借款人的信用等級評估
應當根據借款人的領導者素質、經濟實力、資金結構、履約情況、經營效益和發展前景等因素，評定借款人的信用等級。評級可由貸款人獨立進行，內部掌握，也可由有權部門批準的評估機構進行。
三、貸款調查
貸款人受理借款人申請後，應當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查，核實抵押物、質物、保證人情況，測定貸款的風險度。
四、貸款審批
貸款人應當建立審貸分離，分級審批的貸款管理制度。審查人員應當對調查人員提供的資料進行核實、評定，復測貸款風險度，提出意見，按規定許可權報批。
五、簽訂借款合同
1.所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
2.保證貸款應當由保證人與貸款人簽訂保證合同，或保證人在借款合同上載明與貸款人協商一致的保證條款，加蓋保證人的法人公章，並由保證人的法定代表人或其授權代理人簽署姓名。抵押貸款、質押貸款應當由抵押人、出質人與貸款人簽訂抵押合同、質押合同，需要辦理登記的，應依法辦理登記。
六、貸款發放
貸款人要按借款合同規定按期發放貸款。貸款人不按合同約定按期發放貸款的，應償付違約金。借款人不按合同約定用款的，應償付違約金。
錢
七、貸後檢查
貸款發放後，貸款人應當對借款人執行借款合同情況及借款人的經營情況進行追蹤調查和檢查。

3. 農商銀行房屋抵押貸款

天津農商銀行的房屋抵押貸款，在基準利率的基礎上上浮40起，最長年限10年，要求提供二套住宅。（不推薦）

4. 農商銀行貸款需要什麼手續

1、借款人有效身份證件的原件和復印件（其中借款人年齡必須滿足18－65周歲之間的基本條件）；當地常住戶口或有效居留身份的證明材料；借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。

2、借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件，權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件；借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件，保證人的資信證明材料（如果是信用貸款則不需要）。

3、社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告（抵押貸款需要該材料，其它則不需要）；銀行規定的其他文件和資料。不同銀行之間、不同貸款產品之間，所需的條件都不盡相同，建議有需要的網友可以直接致電銀行客服或是信貸經理。

(4)30年房產農商銀行貸款擴展閱讀

1、到銀行了解相關情況。在滿足銀行認購房者符合按揭發展商在銀行開設的銀行賬戶，作為購房者的購房款階段性擔保的的個人住房貸款業務。

2、然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。

3、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。

4、後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。銀行在確貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行賬戶，作為購房者的購房款階段性擔保的的個人住房貸款業務。

5. 農商銀行貸款要什麼條件

農商銀行貸款需要什麼條件：
1、有按期還本付息的能力。原應付貸款利息和到期貸款已基本清償;沒有清償的，已經作了貸款人認可的償還計劃;
2、除自然人和不須經工商部門核准登記的事業法人外，應經過工商部門辦理年檢手續;

第一步：貸款申請
借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：
1、借款人及保證人基本情況;
2、財政部門或會計(審計)事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告;
3、原有不合理佔用的貸款的糾正情況;
4、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件;
5、項目建議書和可行性報告;
6、貸款人認為需要提供的其他有關資料。
第二步：對借款人的信用等級評估
應當根據借款人的領導者素質、經濟實力、資金結構、履約情況、經營效益和發展前景等因素，評定借款人的信用等級。評級可由貸款人獨立進行，內部掌握，也可由有權部門批準的評估機構進行。
第三步：貸款調查
貸款人受理借款人申請後，應當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查，核實抵押物、質物、保證人情況，測定貸款的風險度。
第四步：貸款審批
貸款人應當建立審貸分離，分級審批的貸款管理制度。審查人員應當對調查人員提供的資料進行核實、評定，復測貸款風險度，提出意見，按規定許可權報批。
第五步：簽訂借款合同
所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
保證貸款應當由保證人與貸款人簽訂保證合同，或保證人在借款合同上載明與貸款人協商一致的保證條款，加蓋保證人的法人公章，並由保證人的法定代表人或其授權代理人簽署姓名。抵押貸款、質押貸款應當由抵押人、出質人與貸款人簽訂抵押合同、質押合同，需要辦理登記的，應依法辦理登記。
第六步：貸款發放
貸款人要按借款合同規定按期發放貸款。貸款人不按合同約定按期發放貸款的，應償付違約金。借款人不按合同約定用款的，應償付違約金。
第七步：貸後檢查
貸款發放後，貸款人應當對借款人執行借款合同情況及借款人的經營情況進行追蹤調查和檢查。

6. 農商銀行房產抵押貸款利率是多少

法律分析：貸款時間在一年以下 (含一年)時，年利率為4.35%; 2.貸款時間在一至五年 (含五年)時，年利率為4.75%; 3.貸款時間在五年以上時，年利率為4.90%。

法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》

第一條 為了保護商業銀行、存款人和其他客戶的合法權益，規范商業銀行的行為，提高信貸資產質量，加強監督管理，保障商業銀行的穩健運行，維護金融秩序，促進社會主義市場經濟的發展，制定本法。

第二條 本法所稱的商業銀行是指依照本法和《中華人民共和國公司法》設立的吸收公眾存款、發放貸款、辦理結算等業務的企業法人。

第三條 商業銀行可以經營下列部分或者全部業務：

（一）吸收公眾存款；

（二）發放短期、中期和長期貸款；

（三）辦理國內外結算；

（四）辦理票據承兌與貼現；

（五）發行金融債券；

（六）代理發行、代理兌付、承銷政府債券；

（七）買賣政府債券、金融債券；

（八）從事同業拆借；

（九）買賣、代理買賣外匯；

（十）從事銀行卡業務；

（十一）提供信用證服務及擔保；

（十二）代理收付款項及代理保險業務；

（十三）提供保管箱服務；

（十四）經國務院銀行業監督管理機構批準的其他業務。

經營范圍由商業銀行章程規定，報國務院銀行業監督管理機構批准。商業銀行經中國人民銀行批准，可以經營結匯、售匯業務。

7. 諸城2022年農商銀行貸款30年房貸利率

諸城2022年農商銀行貸款30年房貸利率為 5.60%。
各銀行首套房貸款利率表排名如下：興業銀行：5.40%。恆生銀行：5.45%。農業銀行：5.60%。工商銀行：5.60%。交通銀行：5.60%。農商銀行：5.60%。招商銀行：5.70%。郵儲銀行：5.70%。
拓展資料：
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。
中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。

8. 江蘇農商銀行房貸68萬,貸30年等額本金月供多少

貸款68萬30年，按商業貸款年利率4.65%計算，等額本金月供需要4523.88元

9. 農商銀行可以買房貸款嗎

可以。
一、貸款對象
年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人。
二、貸款條件
具有有效的身份證件
具有穩定職業和收入，有償還貸款本息的能力
具有所購住房20%以上的購房首付款
願意接受本行《個人住房按揭貸款管理辦法》的有關要求
三、貸款資料
借款人及共有人的居民身份證、戶口簿
借款人及共有人的收入證明
借款人婚姻狀況證明
符合規定的購房合同或協議
首期房款發票
本行要求提供的其他資料
四、貸款金額、期限、利率
金額 — 最高不超過購房價格的80%
期限 — 最長不超過30年
利率 — 按照中國人民銀行公布的法定利率執行
五、還款靈活 多樣選擇
一次性還款 操作簡便
借款人採用利隨本清方式一次性歸還貸款本息；
還款金額=本金×（1+月利率/30×借款天數）；
月等額還款 便於更好規劃
借款人可以選擇按月以相等金額償還貸款本息
每月還款額= [貸款本金×月利率×（1+月利率）還款月數]/[（1+月利率）還款月數-1]
月等本金還款 負擔越來越輕
借款人可以選擇每月歸還相同金額的貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減；
每月還款額=[貸款本金÷還款月數]+[（本金-已歸還本金累計額）×利率×天數]
拓展資料
行徽
行徽標志——由鳳凰和太極圖形相融而成，整體造型飽滿、柔和、穩重，彰顯北京農商銀行積極進取、熱忱服務、穩健經營的特點。
鳳凰圖形——高昂的鳳頭喻意北京農商銀行構建現代股份制商業銀行的遠大目標和雄心壯志；環繞的鳳尾，詮釋了北京農商銀行圍繞客戶需求、以客為尊的服務理念。
太極圖形——代表世間萬物循環融合、和諧相生，體現北京農商銀行構建「和諧銀行、創造無限價值」的企業責任與願景。
紅色——體現了北京農商銀行根植於首都的鮮明地域特色，嚴謹、莊重中流露濃郁的文化底蘊；表達了北京農商銀行以客戶為本、用心服務的赤誠之心。
主形象
騰飛的鳳凰，展翅高飛的態勢喻示北京農商銀行沿著既定的市場定位和發展目標騰飛，煥發勃勃生機；飛揚四溢的鳳尾，寓意北京農商銀行熱情地為五湖四海的客戶提供一流產品，一流服務；金色體現了金融行業屬性與北京農商銀行追求卓越的遠大抱負。
品牌口號
「濃情 濃意 農商行」，「濃」「農」相通，直意北京農商銀行的經營理念與服務理念——堅持「立足首都 服務三農 服務企業 服務百姓」的市場定位。