A. 公積金貸款44萬20年等額本息和等額本金還款兩者能相差多少
公積金貸款44萬20年,等額本息方式,月供2495.66元,總利息158958.72元。
公積金貸款44萬20年,等額本金方式,首月月供3025元,此後按一定比例遞減,總利息143595.83元。
等額本金比等額本息節省15362.89元。
B. 我貸款40萬19年利率是3.25%月供給多少
目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是2353.75元,採用等額本金方式,首月還款金額是2837.72元(僅供參考),月還款額逐月遞減。
部分城市的招行有開展公積金貸款,請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市嘗試了解所需資料。
C. 公積金貸款44萬9年還清月供多少
你的公積金貸款44萬元,如果9年還清,年利率3.25,月供是4704.39元。
D. 公積金貸款44萬,本金一月還多少錢,19年
「等額本金還款」的月供金額是逐月遞減的,目前,央行公布的5年期以上的公積金貸款年利率是3.25% ,若您想試算一下「月供」信息以作參考,請打開以下連接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq,進行試算。
E. 公積金貸款44萬252個月月供多少(等額本息)
如果公積金貸款44萬元252個月,那麼每個月的月供應該在3987元左右,具體的話一個貸款合同來確定。
F. 長春市公積金貸款44萬每月還多少計算器算一下
按照10年算的話~也要分兩種還法,等額本息還有等額本金兩種!等額本息是4299,等額本金是4858.33每月遞減9.93~
G. 我想用公積金貸款44萬怎麼算
公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。公積金貸款是指只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,才可享受公積金貸款。
公積金貸款額度計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為:
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
按使用配偶額度
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數
按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
H. 用公積金貸款44萬,20年,每月月供要多少錢
現行利率下,如果是公積金貸款44萬,年限是30年,則
等額本息的情況下是每月還2,229.42元,
等額本金的情況下第一個月是2,872.22元,以後逐月遞減5元左右;
不過,每個省的公積金可貸額度都是不一樣的,如果出現你的公積金額度可貸額度不足,則可能出現組合貸的情況,屆時可能會有不同;建議咨詢屬地的公積金管理中心
I. 純公積金貸款45萬20年還清,月供多少等額本金
未說明公積金貸款利率,這里做估計假設處理;
「等額本金」還款方式
假設5年期以上公積金貸款執行利率是3.25%,那麼,年利率=3.25%,月利率=年利率/12=0.2708%
一、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=450000*[(1/240)+0.2708%)]
首期還款額=3,093.60元
二、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=450000/240*0.2708%
月遞減額=5.08元
三、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*450000*0.2708%*(1+240)
利息總額=146,841.30元
還款總額=596,841.30元
結果:
在假設條件下,這筆貸款首期還款額3,093.60元;以後逐月遞減5.08元;利息總額146,841.30元;還款總額596,841.30元。
J. 45萬的房子公積金貸款19年應付多少利息,月供多少錢
貸款本金為45萬元,適用利率為公積金貸款利率也就是3.25%,貸款年限為19年,那麼按照等額本息的還款方式,每月的還款額度為2647.97元,總利息為153736.56元,如果是按照等額本金的還款方式,則首月還款額度為3192.43元,之後每月遞減5元左右,總利息為139546.88元~