A. 我在建設銀行房貸48萬,20年還清,月供多少.利息是多少。
在建設銀行房貸48萬,20年還清,按人民銀行基準利率計算,等額本息法還款,月供金額是3592.89元,20年累計利息是382294.69元.
B. 我貸款48萬元,期限19年,利率5.4%請問每月還款是多少錢
貸款本金額度為48萬元,貸款年限為19年,貸款年利率為基準利率上浮10%也就是年利率5.4%,以等額本息的還款方式還款,那麼每月的還款額度為3371.12元,19年的總利息額度為288615元左右~
C. 為什麼貸款48萬還19年利息要33萬
貸款48萬還19年利息要33萬,貸款年利率為6.071%。
因為利息是根據貸款額和年限、利率計算的,例如48萬一年的利息就將近3萬元,借19年,利息幾十萬,當然隨著還款本金逐漸減少,利息也在減少,並不是每年都這么多。主要是借款數額大,年限長,利率也不算低,所以利息就多。
D. 郵政貸款48萬每月還2688.64是多少年的
這個需要知道你這筆貸款的年利率為多少。
銀行貸款年利率一般在百分之3左右。按照這個數據來算的話,每年產生的利息:480000×0.03=14400元。14400×32=460800元。460800+480000=940800元。每年還的錢:2688.64×12=32263.68元。還多少年:940800÷32263.68=29.15。
所以大概是30年。
E. 房貸48萬19年怎麼還劃算郵政銀行
劃算的方法是:
1、先還10年,基本把利息還的不多了,剩下的是本金為主,可以一次還清了;
2、房貸貸款額度大,是普通人為數不多的一種,也是唯一一種大額貸款,還幾年貸款再次還清不劃算;通貨膨脹率持續走高,20年前1萬元與如今1萬元購買力,相差3至6倍了;
3、世界上不缺錢的人,幾乎沒有!所以,貸款時間長了,耗時耗力;時間過短發揮不好貸款額度。折中還清房貸,自己年齡也大了,到時無債一身輕收益多。
回答不周笑納海涵
F. 等額本金貸48萬,利率5.9分20年還,每月還多少
按「等額本息」還款方式計算;
年利率=5.9%; 月利率=年利率/12=0.49167%
公式: 月供=貸款額* 月利率 /【1-(1+月利率)^-還款月數】
月供=480000*0.49167% /【1-(1+0.49167%)^-240】
月供=3,411.24元
還款總額=818,696.43元
利息總額=338,696.43元
結果:如果按「等額本息」還款方式計算,月供是3,411.24元 。
G. 我要買房,貸款48萬,20年還清,按現在住房公積金貸款利率計算,每月該還多少本金和利息,最後總共還多少利
目前公積金貨款5年以上基準利率為年息4.7%,如果按48萬元貸20年,採用等額本息的還款方式,每月需還3088.78元,20年共付利息261307元。
H. 房貸款48萬20年還 每個月應該還多少
您好,根據您所提供的信息貸款金額為48萬元,貸款年限20年,貸款利率按照銀行公布的貸款基準利率5-30年(含30年)是4.90%,利率不變的情況下,還款方式按照等額本息的還款方式計算,那麼每月應該還款的金額為3141.33元,總支付利息273919.54元。
I. 買房商業貸款,48萬貸20年,利率是6.33,等額本息還款月供是多少
買房辦理商業貸款48萬元,貸款是20年的期限,年利率是6.33%。一共還108.768萬元,每月的月供是4532元。
等額本息,等額本金。
給大家介紹一下等額本息,等額本金計算方式
。
等額本金:每個月還款額不同,隨著期數的增加月還款額不斷遞減,這種方式是將貸款本金按還款總月數均分,再加上上期剩餘的本金利息得出月供數額。
計算方式:
月供=(總本金/總期數)+(本金-累計已還本金)*月利率;
月本金=總本金/總期數;
月利息=(總本金-累計已還本金)*月利率;
總利息=(總期數+1)*總本金*月利率/2;
總還款額=(還款月數+1)*貸款額*月利率/2+總本金;
等額本息:每月還款總額相同,因為月供中的本金佔比逐月增加,利息逐月減少,總期數不變。
計算方式:
月供=[本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數]/[(1+月利率)*還款月數-1];
月利息=剩餘本金*貸款月利率;
總利息=貸款額*貸款月數*月利率*(1+月利率)*貸款月數/[(1+月利率)*還款月數-1]-貸款額;
還款總額=貸款額*貸款月數*月利率*(1+月利率)*貸款月數/[(1+月利率)*還款月數-1];
兩者之間略微有所區別:
1、還款固定數不同:
等額本金還款:每月償還的本金是固定的,另外加上應償還的利息。
等額本息還款:每月還款額是固定的,已經包含了每月應償還的利息及本金。
2、適合對象不同:
等額本金:適合於有計劃提前還貸。
等額本息:適合按實際還貸的。
3、還貸方法不同:
等額本金:本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數遞減。這種還款方式相對等 額本息而言,總利息支出更低些,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
等額本息:本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數不變。等額本息又稱為定期付息,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
貸款期限越長利息相差越大。
在一般的情況下,等額本息支出的總利息比等額本金要多,而且貸款期限越長,利息相差越大。
等額本息隨著還款後貸款本金的逐步減少,利息比例逐漸減少;等額本金每個月還款的本金數值保持不變,利息逐月減少,月還款總額逐漸降低。
同時,我們可以看出來在前八年中,等額本金還款總額更高,利息少一些,但是月供壓力會更大,這段時間也幾乎感受不到利息少的好處。因此等額本息說白了就是用更多的利息來換取更小的還款壓力,對於首付資金較少的人群來說,等額本息的還款方式能夠支持更大總額的貸款,而對於帶有投資目的和首付比例比較高的購房者來說等額本金會更加合算。
J. 貸款48萬20年月供多少
與執行利率、還款方式相關,按現行五年期以上通用年利率5.88%、等額本息還款(每個月還款額相同)方式計算,月利率為5.88%/12,48萬,20年(240個月):
月還款=480000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/((1+5.88%/12)^240-1)=3405.72
利息總額=3405.72*240-480000=337372.80
說明:^240為240次方