20年貸款800000每月出多少

⑴ 商業貸款8萬買房，貸20年，現在每月需還貸多少

等額本息法： 貸款本金：80000,假定年利率：4.900%,貸款年限：20 年 ： 每月月供還款本息額是： 523.56元、連本帶利總還款金額是： 125654.4元、共應還利息： 45654.4元。 第1個月還利息為：326.67 ；第1個月還本金為：196.89；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

⑵ 房貸80萬貸20年每個月要還多少

貸款80萬，貸款周期為20年利率年化4.9%，每月月供5235.55元。

採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：6600元；第二期：6586．39元；第三期：6572．78元，每期遞減：13．61元。

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利率計算：

等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為：［貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數］÷［（1＋月利率）＾還款月數－1］。

等額本金貸款買房時，每月還款額計算公式為：每月還款額＝每月本金＋每月本息，每月本金＝本金／還款月數，每月本息＝（本金－累計還款總額）X月利率等額本金利率計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

⑶ 貸款80萬20年月供多少

貸款80萬，貸款周期為20年利率年化4.9%，每月月供5235.55元。
採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：6600元；第二期：6586．39元；第三期：6572．78元，每期遞減：13．61元。若採用公積金貸款五年以上利率為3．25％，每月還款：4537．57元，總支付利息：289015．86元本息合計：1089015．86元。
拓展資料：
房貸不還後果：銀行催款期間產生罰息、房產最終被拍賣、買房人徵信記錄不良等。
1、銀行催款期間產生罰息
若一次未還款，銀行將會通過電話或簡訊的方式通知並提醒你按時還款，同時會產生罰息。若連續三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣產生罰息。若逾期次數達到6次以上，這期間可能凍結你的房產。
2、房產最終被拍賣
若銀行催款無果，銀行將經過法律程序對抵押的房產進行拍賣。此時，處置買房人的房產已經進入了司法程序，接下來就要按雙方合同條款的有關規定來處置這套房子，一般就是房屋拍賣。這種情況買房人的經濟損失較大。
因為無論是收回或拍賣，房屋的價格往往都是低於當初購買房屋時的價格，並且買房人開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說買房人實際上並沒有償還多少本金。所以結果是收回或拍賣後，買房人的房價款就可能所剩無幾了。
純公積金貸款
純公積金貸款的銀行基準利率為3．25％，貸款為30萬，按揭時間為20年，故貸款總利息為108380．95元，月供為1701．59元。
組合貸款
根據目前房地產市場情況，商業貸款5年以上一般會有10％的利率上浮。
假設有15萬商業資金、15萬公積金、30萬貸款、20年期房貸、149598．65元總利息和1873．33元月供。
純商業貸款
根據目前房地產市場情況，5年以上商業貸款10％的利率上調。貸款30萬元，抵押期20年，利息190816．35元，月供2045．07元。
向銀行提供的信息應當真實，提供的地址和聯系方式應當准確，如有變更，應當及時通知銀行；
貸款用途合法合規，交易背景真實；
根據自己的還款能力和未來的收入預期，選擇合適的還款方式；
申請貸款的數額應在力所能及的范圍內。一般情況下，每月還款不應超過家庭總收入的50％；
認真閱讀合同條款，了解其權利和義務；
及時還款，避免不良信用記錄。

⑷ 公積金貸款80萬20年期限用等額本金或等額本息各還款每月要還多少錢

等額本金法：貸款本金800000、基準年利率3.25%、貸款年限20應還本息總額：1061109.2、應還總利息：261109.2 首月應還本利和5500、其中首月利息：2166.67、首月還本金：3333 ；此後各月還本金相同、月利息稍有下降。
等額本息法： 貸款本金：800000,假定年利率：3.250%,貸款年限：20 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 4537.57元、連本帶利總還款金額是： 1089016.8元、共應還利息： 289016.8元。 第1個月還利息為：2166.67 ；第1個月還本金為：2370.9；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

⑸ 80萬貸款20年每月還多少錢

貸款80萬，20年期限，還款金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示基準利率水平，這兩樣還款方式下還款金額如下：

⑹ 貸款80萬4.9的利息20年還清每月要付多少

等額本息每月還款 5235.55元
等額本息
貸款總額 800000元
還款月數 240月
每月還款 5235.55元
總支付利息 456532.57元
本息合計 1256532.57元

等額本金
貸款總額 800000元
還款月數 240月
首月還款 6600.00元
每月遞減13.61元
總支付利息 393633.33元
本息合計 1193633.33元

⑺ 工商貸款8萬,20年期限,每月還多少總共需要多少錢

尊敬的882

⑻ 公積金貸款800000,20年還清,每月還多少

現在公積金貸款還款方式一般為等額本息還款。現五年期以上的公積金基準利率為3.25%，貸款80萬元，20年期，等額本息月還款額4537.57元,總還款額1089016.8元,其中利息總額289016.8元。

等額本息還款計算公式
設貸款額為a，月利率為i，年利率為I，還款月數為n，每月還款額為b，還款利息總和為Y
1：I＝12×i
2：Y＝n×b－a
3：第一月還款利息為：a×i
第二月還款利息為：〔a－（b－a×i）〕×i＝（a×i－b）×（1＋i）^1＋b
第三月還款利息為：｛a－（b－a×i）－〔b－（a×i－b）×（1＋i）^1－b〕｝×i＝（a×i－b）×（1＋i）^2＋b
第四月還款利息為：＝（a×i－b）×（1＋i）^3＋b
.....
第n月還款利息為：＝（a×i－b）×（1＋i）^（n－1）＋b
求以上和為：Y＝（a×i－b）×〔（1＋i）^n－1〕÷i＋n×b
4：以上兩項Y值相等求得
月均還款:b＝a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕
支付利息:Y＝n×a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕－a
還款總額:n×a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕
注:a^b表示a的b次方。

⑼ 房貸80萬貸20年每個月要還多少

與執行利率，現行五年期以上首套房貸利率在5%-6%之間，比較通用年利率5.88%、月利率為5.88%/12，80萬，按等額本息還款（每個月還款額相同）方式， 20年（240個月）計算：
月還款=800000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=5676.20
利息總額=5676.20*240-800000=562288
說明：^240為240次方

⑽ 年利息4% 80000萬貸款20年還清每月還多少

年利率為4%，月利率為4%/12，80000萬，20年（240個月），按等額本息（每月還款額相同）還款方式計算：
月還款=80000萬*4%/12* (1+4%/12)^240/（(1+4%/12)^240-1）=484.784263萬
利息總額=484.784263萬*240-80000萬=36348.223120萬
說明：^240為240次方