1. 急！！！！！貸款30萬，打算兩年左右提前還款，是等額本金還款好一點還是等額本息還款好一點
當然是等額本金劃算了,因為銀行貸款的數目一定的前提下,你佔用的時間越久,償還的利息必定越多,等額本息是把借貸的期限,比如說20年,全部計算在一起,平均分攤到每個月,這種還款方式,等同於說,把所有的利息全部計算在了一起,利息的比重大,本金的比重小,而等額本金的遞減法,是初期壓力大,但是下一個月的還款的金額,也就是本息和,其實是貸款總金額的總數,減去上個月償還的本金,剩下的利息基數小,所以利息少,我也是因為馬上要房貸了,所以花費了一下午,仔細找資料和思考之後得到的結論,希望能幫助你
2. 等額本息貸款30萬，貸20年，提前多少年還款合算些呢，1/2還是1/3，因為想每年多還2-3萬。
提前一半還比較合適，如果你還款超過七年八年的就不用去提前還了，意義不大
3. 銀行貸款30萬,月利息5厘,2年利息多少,每月還款多少
月息5厘 貸10萬一年就6000元的利息 30萬2年總利息是3.6萬元，每月月供1.4萬元
4. 貸款30萬貸款二十年已經還了五年提前房貸的話還需要還款多少
目前，個人住房公積金貸款、建設銀行等部分商業性個人住房貸款已推出了允許借款人改變還款計劃、提前償還部分或全部貸款的業務。
詳細：
一、借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款；
二、貸款機構為嚴格貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上、以萬為單位的整數。
三、借款人提前還貸一般需提前15天告知貸款機構，並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還貸本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請（公積金貸款向住房資金管理部門提出申請，銀行商業性住房貸款則向貸款銀行提出申請），並須經其審核同意；
四、借款人在當月仍需償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。貸款機構經確認後，對屬於是提前償還部份住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式（一般為\"等額本息還款法\"、\"等本不等息還款法\"等），以\"先息後本，每月等額減少，縮短還款期限\"的計算原理，重新計算提前償還部份貸款後的借款余額和最終償還期限，重新列印\"每月還貸本金利息表\"，重新與借款人簽訂\"借款變更合同\"。無論是提前償還部份貸款、或是提前償還全部貸款，借款人均須在貸款機構規定的時間內到銀行辦理提前還貸劃款。
還有值得一提的事是，提前償還全部貸款可到保險公司退還提前期內保費。在借款人提前償還全部貸款後，貸款機構將同時交還給借款人原一直由貸款機構保管著的個人住房貸款房屋保險單正本。而由於借款人原在辦理貸款時已一次性付清了借款期內的所有保險費，故原個人住房貸款房屋保險合同此時已提前終止。按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前期的保費。
提前還清貸款退還保險費，需根據原購房屋是現房還是期房、期房的投保變費實際期限（半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計算）、原一次性交付保費的貼現利率與速算系數等因素，其計算公式為：提前還清貸款退還保險費＝已交保險費在提前歸還時的現值-提前歸還前佔用保險費在提前歸還時的現值。
買房貸款時，一般都會在協議上規定，半年或者一年內不得提前還款，否則是要支付一定金額的違約金。為什麼會這樣呢，主要是因為現在的人多採用等額本息發還貸，而在還款的第一年，其利息是最多的一年，銀行為了自身的利益，盡可能的多收取利息，就想到通過這種方法來阻止借貸人在這段時間內還款;但是對於借貸人來說，第一個月還款時，支付利息最多，以後會逐步減少，自然越早換就越劃算。
但是這也有一個時間段，因為一般還款的前一半時間還的利息大約佔了70&，所以一旦過了這個時間段，就不要再去提前還了，意義不大。
5. 房子商貸30萬，貸款30年，如何提前還款
滿一年後你選擇提前還款，如果一次性還清的話就是還30萬減去這一年你所還的本金後一次性歸還就行了，後面的利息是不需要再還的，利息算到你提前還款的那一天。比如30萬你一年還了3萬的本金另外加利息，一年後你想一次性還清就是還27萬本金加到提前還款那一天的截止利息就行了，這個利息不會多的。
6. 建設銀行2021年貸款了30萬供15年,如果2年後提前還款還要還多少錢
貸款2-3年提前還款的話，需要繳納9000元作為違約金。
房貸不滿1年提前還款的，收取提前還款額的3%作為違約金。貸款1-2年提前還款的，收取提前還款額的2%作為違約金。貸款2-3年提前還款的，收取提前還款額的1%作為違約金。貸款3年以上申請提前還款，就沒有違約金了。假設貸款人申請了100萬的房貸，還了10萬元，不滿1年提前還款的話，需要繳納27000元作為違約金；貸款1-2年提前還款的話，需要繳納18000元作為違約金；貸款2-3年提前還款的話，需要繳納9000元作為違約金。
7. 房貸30萬分30年+我提前兩年還清,違約金多少
您好，提前還房貸是不需要交違約金的，去銀行申請提前還款就可以了，有什麼不清楚的可以咨詢我。
8. 貸款30萬已還款兩年半，請問等額本息提前還款劃算嗎
其實如果你的現金流不是很充裕的話，已經兩年半了，如果你貸款時間10年以上的話，真不建議提前還款，現在能低利率帶寬實際上就是福利，隨便干點啥理財也有3.5以上，而且越往後面，你的本金比例越高