抵押貸款150萬20年月供多少

1. 貸款150萬20年月供多少到時候能一次性付清嗎

若貸款本金：150萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：9816.66，還款總額：2355998.58，利息總額：855998.58；採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：12375，隨後每期逐筆遞減金額：25.52，還款總額：2238062.5，利息總額：738062.5.
若是在招行辦理貸款，由於提前還款涉及具體還款金額及剩餘本金產生的利息，未避免存入資金不足，導致無法按時提前還款，建議您可致電客服人工驗證信息後核實確認。

2. 房貸150萬20年，每月需還款多少

9816.66元。

若貸款本金：150萬， 期限：20年，按照人民銀行五年期以上貸款基準年利率4.90%（不變的情況下），採用等額本息還款法，月供：9816.66。

還款總額：2355998.58，利息總額：855998.58；採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的。如第一期：12375；隨後每期逐筆遞減金額：25.52。還款總額：2238062.5；利息總額：738062.5。

(2)抵押貸款150萬20年月供多少擴展閱讀：

2018年6月，在經過多次連續上調後，北京首套房個人按揭貸款利率日前創下新高。光大銀行在北京范圍內將首套房貸利率上調至基準利率1.3倍，而興業銀行有網點將首套房貸利率較基準利率也上浮了30%。

2019年1月全國首套房貸款平均利率為5.66%，相當於基準利率1.155倍，環比去年12月下降0.35%;同比去年1月首套房貸款平均利率5.43%，上升4.24%。

從城市來看，1月共有7個城市首套房貸利率出現下降，較2018年12月的17個城市有所減少，多數城市從去年12月出現下降後今年1月保持穩定。

就北上廣深一線城市而言，1月首套房貸利率處於5.09%~5.57%區間，其中，北京首套房貸款平均利率為5.43%，較2018年12月回落2個基點；上海為5.09%，廣州為5.55%，深圳為5.57%，均較去年12月持平。

一線城市變化不大，而二線城市大面積回調。以天津地區為例，多家銀行下調房貸利率，首套房貸利率由上期的最低基準上浮15%下降到最低基準上浮5%。

此外，2019年1月，在全國533家銀行分(支)行中，有132家銀行首套房貸執行基準利率上浮10%，較上月增加1家；153家銀行執行基準利率上浮15%，較去年12月底減少8家。

126家銀行執行基準利率上浮20%，較上月持平；38家銀行執行基準利率上浮25%，較上月減少1家；20家銀行執行基準利率上浮30%，較2018年12月減少3家。

3. 貸款150萬 20年 利率5.1月供多少

因為利息=本金×利率×時間，所以帶入求得利息=150×5.1%×20=153萬。本息就是153+150=303萬，每個月就是303/（20×12）=1.2625萬元。

4. 貸款150萬 20年 月供多少

貸款150萬，20年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：

5. 貸款200萬20年還清月供多少

假設貸款本金:200萬，期限:20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%，此假設是保證貸款基準年利率不變的情況下，而且採用的是等額本息還款法，月供:13088.88。如果按照基準利率4.75來計算的話，貸款二百萬，二十年還清，月供就是12924元。
拓展資料：
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶；區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶；農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。
房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現能力。通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。借款人貸款前填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

6. 商業貸款150萬30年每月還多少

商業貸款150萬30年每月還款如下：
一、等額本息：還款總金額3120487.7元，利息總金額1620487.7，月供8668.02元。
二、等額本金：還款總金額2777037.5元，利息總金額1277037.5，第一個月月供11241.67元，每月遞減20元。
【拓展資料】
商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款。
提交貸款申請：當你簽好了房屋買賣合同後就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中最重要的一步。
主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及復印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款發票或者收據；近半年的工資流水或其他資產證明。除了以上五項資料外，不同銀行對商業貸款要求有一定的差異，還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。
銀行受理調查：銀行收到貸款申請人的申請材料後，就會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，最長不超過1個月。
在銀行受理調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充一些資料，因此，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。
銀行核實審批：貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。
雙方辦理相關手續：銀行通知貸款申請人，貸款審批通過後需要在該銀行開戶，領借記卡並簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。在簽訂貸款合同、辦理擔保手續的時候一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的誤會。

7. 貸款150萬20年月供多少

150萬貸款20年月供是多少，還需要知道你的貸款月利率和還款方式才能計算，還款方式有等額本金和等額本息，貸款利率一般在央行貸款基準利率上浮動執行，目前5年以上貸款基準利率為4.9%，按照此利率計算的話，月供分別是：
1、等額本息還款：月供為9816.66元，還款金額一共是2355998.58元;
2、等額本金還款：首月月供為12375元，往後每月遞減25.52元，還款金額一共是2238062.5元。

拓展資料

利息
利息是指借款人為取得資金使用權而向貸款人支付的報酬，它是資本（即貸出的本金）在一定期間內的使用價格。貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細的計算出來。
在民法中，利息是本金的法定孳息。
還款方式
（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；
（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；
（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；
（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限
（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
（6）隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金
利率
（一）利率
一定期限內利息與貸款資金總額的比率，是貸款價格的表達形式。即：利率=利息額/貸款本金
利率分為日利率、月利率、年度利率。
貸款人依據各國相關法規所公布的基準利率、利率浮動空間，而與該貸款銀行確定貸款利率。
（二）基準利率
基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產價格均可根據這一基準利率水平來確定。基準利率是利率市場化的重要前提之一，在利率市場化條件下，融資者衡量融資成本，投資者計算投資收益，以及管理層對宏觀經濟的調控。客觀上都要求有一個普遍公認的基準利率水平作參考。所以，從某種意義上講，基準利率是利率市場化機制形成的核心。說簡單點，就是你平時往銀行里存錢，他給你利息。基準利率越大，利息越多；基準利率越小，利息越小。

8. 抵押貸款150萬，3年，月供多少錢

抵押貸款150萬，三年，月供44788.17
計算公式如下：到期一次還本付息額貸款本金×1年利率() (貸款期為一年)。到期一次還本付息額貸款本金×1月利率(‰)×貸款期(月)(貸款期不到一年)其中：月利率年利率÷12如以住房公積金貸款1萬元，貸款期為7個月，則到期一次還本付息額為：10000元×1(4.05÷12月)×7月 10236.3元。(8)抵押貸款150萬20年月供多少擴展閱讀1、借款人如果要提前還貸，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到天津農商銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在農商銀行計算出剩餘貸款額後，存入足夠的錢來提前還貸
1、等額本金： 需還款總額2351031.25元，其中利息851031.25元，第一個月還款13312.5元，每月遞減約29.4元，最後一個月還款6279.43元。
2、等額本息： 需還款總額2506992.37元，其中利息1006992.37元，每月固定還款10445.8元。 相對來說，等額本金可節省約15萬元利息支出，且提前還貸也更劃算，但前期還款壓力相比等額本息更大你可根據自己實際情況選擇適合自己的還款方式。抵押貸款150萬月供多少錢擴展閱讀： 按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。 等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。 等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價是支付的總利息較多，與等額本金還款方式對比，總利息差額在中短期（1-5年）的期限不會十分明顯，在長期限內（20-30年），總利息差額才明顯。