貸款36萬30年提前還款十萬

㈠ 銀行貸款36w，20年，已經還6年了，現在想提前還10w，以後每個月需還多少錢

知道還款方式和貸款利率才能准確計算。這里幫你大概的估算一下吧；

假設是「等額本息」還款方式

假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%

一、計算月還款額

公式：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】

月還款額=360000*0.41667%/【1-(1+0.41667%)^-240】

月還款額=2,375.84元

二、6年(72期)後一次性還款100000元，計算以後月還款額

【第1步】前6年(72期)還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率

前6年(72期)還款額現值之和=2375.84*[1-(1+0.41667%)^-72]/0.41667%

前6年(72期)還款額現值之和=147,522.55元

【第2步】第6年(72期)一次性還款額現值=第6年(72期)期一次性還款額*(1+月利率)^-已還月數

第6年(72期)一次性還款額現值=100000*(1+0.41667%)^-72

第6年(72期)一次性還款額現值=74,128.01元

【第3步】6年(72期)後還款額現值之和=(貸款額-前6年(72期)期還款額現值之和-第6年(72期)期一次性還款額現值)*(1+月利率)^-已還月數

6年(72期)後還款額現值之和=(360000-147522.55-74128.01)*(1+0.41667%)^-72

6年(72期)後還款額現值之和=186,635.85元

【第4步】6年(72期)後月還款額=6年(72期)期後還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-(還款月數-已還月數)]/月利率}

6年(72期)後月還款額=186635.85/{[1-(1+0.41667%)^-168]/0.41667%}

6年(72期)後月還款額=1,546.97元

結果：

在假設條件下，6年(72期)後一次性還款100,000.00元，以後月還款額是1,546.97元。這樣提前還款可節省利息39,250.27元。

㈡ 房貸35萬提前還10萬吃虧嗎

不是很劃算，銀行為了多收購房者的利息，對於提前還款設了很多條條框框，還款時間、還款次數等都有明確的規定。
提前還房貸時間，一般要在還房貸滿6個月或者12個月以上；次數的話，一年只能提前還款一次；在額度上，有些銀行規定必須是一萬的整數倍。
拓展資料：
等額本息這種還款方式表現為每月還款額相等，這種方式平均分攤了還款金額，所以還款壓力也平均分攤。在每期還款金額中，一般情況下前期利息佔比較大，後期本金還款佔比逐漸增大。總體來說利息總支出是所有還款方式中比較高的。
等額本息的還款方式適合家庭收入較為穩定的人群，特別是針對目前收入還不是很高，經濟壓力還比較大的人群，因為等額本息還款方式的還款壓力相對於其他還款方式而言，要小很多。
折疊優點：每月還款額相等，便於購房者計算和安排每期的資金支出。因為平均分攤了還款金額，所以還款壓力也平均分攤，特別適合前期收入較低，經濟壓力大，每月還款負擔較重的人士。
折疊缺點：在每期還款金額中，前期利息佔比較大，後期本金還款佔比逐漸增大。總體計算下來，利息總支出是所有還款方式中最高的。
因為「本息還款法」每月的還款金額數是一樣的，所以在收支和物價基本不變的情況下，每次的還款壓力是一樣的；「本金還款法」每次還款的本金一樣，但利息是由多到少、依次遞減，同等情況下，後期的壓力要比前期輕得多。
等額本息還款法：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。
即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
等額本金還款法：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。適合於有計劃提前還貸。
即借款人每月按相等的金額（貸款金額/貸款月數）償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清，兩者合計即為每月的還款額。
按照整個還款期計算，等額本息還款法支付的利息多於等額本金還款法。
等額本金還款法（利隨本清法），即每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減，每月還款額計算公式為：
每月還款額=貸款本金/貸款期月數+（本金-已歸還本金累計額）×月利率
等額本息還款法，即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，每月還款計算公式為：
每月還款額=貸款本金×月利率×（1+月利率）還款月數/[（1+月利率）還款月數-1]

㈢ 商業貸款,等額本息貸30萬,已經還了四年,現在想提前還款10萬可以嗎

可以，等額本息的話其實是不劃算提前還貸的，畢竟，前幾年還的全部都是利息，你的，本金根本沒有返程，還多少等額，本金才是劃算提前還貸的。

等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。

由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。

這種還款方式，實際佔用貸款的數量更多、佔用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養房等），對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說，無疑是最好的選擇。

㈣ 貸款73萬,30年提前還10萬,貸款年限能縮少多少年

假設你是2016年初貸款的，已還51期，如果提前還款10萬，並選擇「月供基本不變」，貸款期限能縮短81個月，即6年零9個月，剩下228個月（360-51-81=228）。

如果你是2019年5月開始還款的，月供4300，利率5.85%，已還11期，提前還款後，選擇「月供基本不變」，貸款期限能縮短99個月，即8年零3個月，剩下250個月（360-11-99=250）

㈤ 農業銀行貸款35萬本息買房供30年提前還10萬以後月供多少

銀行貸款35萬元，採取等額本息的方式買房，共30年，提前還款10萬元，那麼還是30年的期限。按照年利率5%，每個月的月供是1041元。
貸款利率，貸款利息。

利率是指一定時期內利息額與借貸資金額（本金）的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素，同時也是企業籌資、投資的決定性因素，對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。

利率是指借款、存入或借入金額（稱為本金總額）中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。利率就表現形式來說，是指一定時期內利息額同借貸資本總額的比率。利率是單位貨幣在單位時間內的利息水平，表明利息的多少。

貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。那麼銀行貸款怎麼還款最劃算？在這里我就給大家介紹一下貸款的一些知識吧。

1、等額本息還款：這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數額會不同，前期還本金額大於利息額；後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點在於所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。

2、等額本金還款：這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人，前期還款能力要求高。

3、一次性還本付息：貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。

4、按期付息還本：這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說，就是貸款申請人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。

銀行辦理貸款的話要注意下辦理的方法，要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個月還款的資金不同，根據自己的實際情況來選擇就可以了。以上就是關於銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎麼還款劃算的相關介紹，大家對於貸款還款有了更多了解吧。

㈥ 貸款36萬20年等額本息，利率5.88，已還2年半，現在提前還10萬合適嗎

首先不建議提前還款。因為前期基本上還的利息，你還10萬只是還的本金，還款的年限不會變，但是利息不會少一分，還是按36萬利息算的。

㈦ 中國銀行房貸30萬兩年後提前還款10萬可以嗎

銀行申請房貸30萬元，兩年後提前還款10萬元，需要向銀行申請提前還款，銀行同意的情況下，你才可以提前還款。
提前還款。
首先，我們要知道我們所說的「提前還款最佳時間點」是個偽命題！這是由於無論是等額本息還是等額本金，雖然總利息相差很多，但從實質上並沒有區別，談不上哪種方式銀行多收了利息，多佔了便宜。無論是公積金貸款還是商業貸款，是在第1年、第5年還是第10年、第20年提前還貸，只要利率不變，銀行都是公平計量，童叟無欺。不過，對於不想欠錢，覺得這樣長期貸款給自己生活帶來壓力的人，選擇提前貸款也為何不可。畢竟，錢在你手怎麼分配是你說的算。不過，這里我還要提醒那些貸款時間較長的人，如果用款時間過久，導致貸款成本的驟增是毫無懸念的事情。

那麼，對於想要提前還房貸的人來說，「減少月供」和「縮短年限」，哪個好些？如果單從節省利息角度來講，肯定是縮短貸款期限最劃算。選擇哪個方式更省錢其實很簡單，只要掌握一個規則「本金還得越多，利息越省」。 如果客戶選擇縮短貸款期限，而月供不變，那麼客戶的還款周期會加快，因為客戶每月還款額沒有變化。但是，從購房者的角度講，縮短貸款年限並不適合所有人，對於選擇等額本息還款的購房人，還款年限超過貸款年限一半的時候，意味著近80％的利息已經在這期限還清，剩下的月供基本都是本金了，縮短年限提前還款的意義就不大了。

其實，減月供和減年限，其實是一回事，一個是降低每月的還款壓力，一個是縮短還款年限。前者效果立竿見影，下個月可能就只用還一半。後者你可能需要數年之後才能感受到，但到時候會非常痛快，因為你債務還清了。如果對收入波動有預估，比如預感自己收入要降，那麼比較好的選擇是降低一點月供，如果你只是有閑錢，那麼這兩種都可以選擇。而且，對於提前還款的人來說，一般，月供控制在月收入的30％－40％為宜，最多不可超過50％。具體為收入的多少比例，你可對每月日常開支粗略的做下計算，即可確定月還款金額。知道了月供，結合總貸款資金便可測算出貸款期限怎樣安排最為合理。

最後，還要提醒大家，有的銀行提前還款對還款時間和違約金有要求，有的則沒有，大家在簽訂貸款合同的時候，如果以後打算縮短還貸年限，最好咨詢一下銀行，了解相關規定，根據自己的實際情況做出選擇，免得以後麻煩。

㈧ 貸款35萬30年,五年後提前還款10萬劃算嗎

你的貸款本金是35萬元，30年的期限，5年後提前還款10萬元當然劃算了，不過提前還款屬於違約，需要支付違約金後才可以提前還款。

㈨ 貸款是35萬，年利率是4.75%，想提前還10萬，這樣我可以節省多少利息呢

建議自己到網路找房貸計算器，畢竟自己情況自己最清楚。按要求的步驟填寫，就能得出想知道的結果

㈩ 貸款30萬30年的一年之後提前還10萬，之後每月要還多少利息少了多少

您好！提前還款10萬元後可以減少利息支出109026.85元。（計算結果僅供參考，不作為還款數據依據）。

計算過程如下：假設等額本息還款，貸款年利率為5.9%，第1-12期共還本金3753.41元，月供金額是1779.41元；第13-360期利息總額是322987.95元。

提前還款10萬元後，剩餘本金為196246.59元。新的月供是1178.76元，利息總額是213961.1元。

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