貸款59萬20年月供

⑴ 貸款59萬20年月供4058.54是等額本息還是等額本金

貸款是59萬元，20年的期限，月供是4058.54元，在這種情況下應該是採取等額本息的還款方式，每個月的月供都是相同的，具體的話你看一下貸款合同。

等額本息

給大家介紹一下等額本息等額本金計算方式

兩者之間略微有所區別:

1、還款固定數不同：

等額本金還款：每月償還的本金是固定的，另外加上應償還的利息。

等額本息還款：每月還款額是固定的，已經包含了每月應償還的利息及本金。

2、適合對象不同：

等額本金：適合於有計劃提前還貸。

等額本息：適合按實際還貸的。

3、還貸方法不同：

等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。這種還款方式相對等 額本息而言，總利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。

等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
從上面的計算結果可知：

1.等額本金法，剛開始還款數較大，以後逐年減小；而等額本息法每年都一樣。同樣是貸款100萬，第一年等額本金法需要還款9.22萬，而等額本息法只需7.18萬。

2.同樣是貸款100萬，等額本金法最終需向銀行付款191萬左右，其中利息約91萬，還貸比（還款總數與貸款總數之比）為1.91。

等額本息法最終需向銀行付款215萬左右，其中利息約115萬，還貸比為2.15。等額本息法還款數約為等額本金法的1.26倍，約合多還利息24萬。

⑵ 貸款59萬首套房20年月供4186等額本息的利率是多少

這個不用看是否首套房，給出貸款金額和貸款期限，月供就可以算出來的。
設貸款年利率為x。
下載一個貸款計算器，在貸款金額里填上590000元，貸款期限為20年或者240個月，貸款年利率為x，選擇等額本息還款，月供4186元。
經過測算，得出x=5.88%

⑶ 貸款59萬20年期每月還3893.37元利率是多少

年利率是5%（4.9989%），都是按照國家政策，簡直一點優惠都沒有，大地方很多銀行會有折扣的，小些的地方或者資源比較緊張不差人貸款時，你貸不貸都比較豪橫，所以一點優惠都沒有，愛貸不貸，這種是等額本息法每月固定要還這么多。望採納。

⑷ 一套房子總價59萬首付20%20年還清每月還多少

總價59萬首付20%，首付11.8萬，貸款47.2萬，20年，按年利率4.65%計算每月還3062.9元

⑸ 房貸59萬 5.88的利率本金20年，一年後想提前還10萬，月供是多少，能省多少利息

假設是「等額本息」還款方式

一、計算月還款額    

年利率=5.88%，月利率=年利率/12=0.49%；    

【公式】：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】    

月還款額=590000*0.49%/【1-(1+0.49%)^-240】    

月還款額=4,186.20元    

二、1年(12)期後一次性還款100000元，計算以後月還款額    

【第1步】：前12期還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率    

前12期還款額現值之和=4186.2*[1-(1+0.49%)^-12]/0.49%    

前12期還款額現值之和=48,670.36元    

【第2步】：第12期一次性還款額現值=第12期一次性還款額*(1+月利率)^-已還月數    

第12期一次性還款額現值=100000*(1+0.49%)^-12    

第12期一次性還款額現值=94,303.07元    

【第3步】：12期後還款額現值之和=(貸款額-前12期還款額現值之和-第12期一次性還款額現值)*(1+月利率)^-已還月數    

12期後還款額現值之和=(590000-48670.36-94303.07)*(1+0.49%)12    

12期後還款額現值之和=474,031.82元    

【第4步】：12期後月還款額=12期後還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-(還款月數-已還月數)]/月利率}    

12期後月還款額=474031.82/{[1-(1+0.49%)^-228]/0.49%}    

12期後月還款額=3,456.94元    

結果：

在假設條件下，還款1年(12期)後一次性還款100,000.00元，以後月還款額是3,456.94元。 這樣提前還款可節省利息62,484.49元。 

⑹ 購房貸款年利率為5.975%，貸款59萬，期限為20年，每月應還多少錢

假設是「等額本息」還款方式
年利率=5.975%，月利率=年利率/12=0.49792%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=590000*0.49792%/[1-(1+0.49792%)^-240]
月還款額=4,218.44元
還款總額=1,012,425.19元
利息總額=422,425.19元
回答：
在假設條件下，這筆貸款每月還款4,218.44元；還款總額是1,012,425.19元；利息總額是422,425.19元。

⑺ 首套房商業貸59萬,利息5.88%.貸20年,20年的利息要多少,每個月本金加利息要多 少

貸款59萬，20年，利率5.88%，利息共41.46萬，每個月還4186元

⑻ 銀行貸款55萬20年每月還多少

年利率5.35%，等額本金，55萬，20年（240個月），每個月還款遞減，首月還款：4743.75，每月遞減：10.22元。

銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
如今，越來越多的80，90後貸款買房買車，一時之間，銀行提供的貸款業務成了時代的「新寵」。但是想要在銀行成功貸款還是有點難度的，在一些特定時段想要獲得貸款更不容易。下面就給大家分享一下成功貸款的幾個小技巧，希望可以幫助更多的人成功貸款。
1.借款理由：借款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。
2.借款金額：借款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
3.借款說明：詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。
4.貸款償還：借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。

⑼ 商業貸款59萬20年,等額本息,一年後還15萬,月供能少多少

利率假設是4.9%，還款前月供3861，一年後剩餘本金572178，還15萬，剩餘422178,19年，月供2848，月供減少1013元。

⑽ 按揭貸款59萬20年月供多少

如果是商業貸款，利息總額：469905元，累計還款總額：1059905元，每月要還4416.27元。
公積金貸款：利息總額：259180元，累計還款總額：759180元，每月還款3163.25元。
具體要看每個地區的利率、政策等。